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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩３丁目３５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）日鉄コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約231円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「モアアペックス西小岩」は東京都江戸川区西小岩に位置する集合住宅で、生活環境として商業施設や公園に近接しています。周辺には静かな住宅街が広がり、住環境は良好です。さらに、小岩駅まで徒歩圏内であるため、交通アクセスにも優れています。
外観は一般的な都市型マンションの印象を持ち、周囲の景観に調和しています。建物が位置するエリアは都内でありながら自然を感じられる場所でもあり、近隣には花見スポットや緑地も存在します。
資産性については、東京都内の住宅市場という観点から安定性が見込まれ、不動産価値の持続的な高まりが期待できます。ただし、築年数や管理状況が具体的に公表されておらず、これが資産価値にどう影響するかは確認を要します。
所有リスクとしては、都心に近いがゆえに都内特有の市場リスク、例えば建物の管理状態やエリアの治安が懸念されることがあります。そのため、購入時には事前調査を徹底することが賢明でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 130.68㎡ | 北 | 1階 北(130.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 155.49㎡ | 南 | 1階 南(155.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 163.03㎡ | 北 | 1階 北(163.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 254.57㎡ | 東 | 2階 東(254.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 254.57㎡ | 北 | 2階 北(254.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK+S（納戸） | 254.57㎡ | 南 | 2階 南(254.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 254.57㎡ | 南西 | 2階 南西(254.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 254.57㎡ | 北 | 2階 北(254.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 254.57㎡ | 南 | 2階 南(254.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 248.14㎡ | 南 | 2階 南(248.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 254.57㎡ | 北 | 2階 北(254.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.68㎡ | 南西 | 3階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 130.0㎡ | 北 | 3階 北(130.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 130.68㎡ | 北 | 3階 北(130.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 130.68㎡ | 南 | 3階 南(130.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 196.0㎡ | 北 | 4階 北(196.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 196.0㎡ | 南 | 4階 南(196.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 196.0㎡ | 北 | 4階 北(196.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 187.73㎡ | 南 | 5階 南(187.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 130.68㎡ | 南西 | 5階 南西(130.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2022年3月 | 50.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2022年3月 | 50.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 65.56㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年10月 | 69.2㎡ | 106.6万円 | 9 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目２−２ | 1995年12月 | 50.94㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−３ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８ | 1999年4月 | 56.07㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩2番館 | 東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６ | 2003年11月 | 62.16㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９ | 2004年12月 | 33.02㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２ | 2007年3月 | 23.39㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークコート小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−６ | 1999年7月 | 68.39㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ビル | 東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０ | 1976年4月 | 841.83㎡〜 | 3億485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２ | 2001年8月 | 75.22㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３ | 1998年11月 | 66.6㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩ファミリーハイツ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩エクセラ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０ | 1994年12月 | 60.38㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田西小岩ガーデン | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１ | 1980年5月 | 48.6㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目２−４ | 1980年9月 | 37.62㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスレジデンス小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１ | 2022年3月 | 50.19㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩1番館 | 東京都江戸川区西小岩５丁目８−３ | 2003年11月 | 58.24㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小岩5丁目 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６ | 2003年10月 | 58.51㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目３−１５ | 2006年11月 | 60.4㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１５ | 2019年6月 | 60.02㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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