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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：東京互光株式会社 |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約109円/㎡ |
| 分譲会社 | 田園都市株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「キャッスルマンション小岩」は、東京都江戸川区西小岩に位置するマンションです。このマンションは、小岩駅から徒歩4分という交通の利便性が良い場所にあり、利便性の高いエリアとして人気があります。外観はモダンなデザインで、美しい都市の景観にマッチしています。周囲には複数の商店や飲食店、スーパーなどが散在しており、日常の買い物にも便利な環境です。また、教育施設や図書館、医療機関も徒歩圏内に揃っているため、ファミリー層からの評価も高いです。
資産性に関して、中古マンション市場では高評価が続いています。都心へのアクセスが良く安定した需要から、資産価値の維持は比較的堅実と見られています。こうした要因から、キャピタルゲインを狙うというよりも、安定的な賃料収入を見込む目的での所有が主流です。
一方で、所有リスクとしては、自然災害リスクが考慮されるべきでしょう。江戸川区の位置する場所として、洪水や地震時のリスクに備える安全対策が重要です。管理面においても、定期的な修繕計画が実施されているか確認が求められます。築年数や管理状況は重要なデータに基づくべきですが、詳細な情報が一元化されていないため、購入前の詳細調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.46㎡ | 北 | 2階 北(59.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.15㎡ | 北 | 2階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 75.42㎡ | 北 | 2階 北(75.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.15㎡ | 北 | 3階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.15㎡ | 北 | 4階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.46㎡ | 北 | 4階 北(59.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 76.15㎡ | 北 | 5階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 76.15㎡ | 北 | 6階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.46㎡ | 北 | 8階 北(59.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.42㎡ | 北 | 9階 北(75.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.42㎡ | 南 | 10階 南(75.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 59.46㎡ | 北 | 10階 北(59.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖） | 59.46㎡ | 北 | 11階 北(59.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.15㎡ | 北 | 11階 北(76.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 65.56㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年10月 | 69.2㎡ | 106.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 68.79㎡ | 94.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2006年11月 | 64.32㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア小岩ステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１０ | 2023年8月 | 36.85㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１７ | 1981年7月 | 66.0㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目８−７ | 1984年12月 | 65.98㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１２ | 1979年11月 | 36.77㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０ | 1977年8月 | 36.82㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム小岩ウエスト | 東京都江戸川区西小岩１丁目９−５ | 2007年3月 | 25.42㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京グランファースト | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２９ | 2007年4月 | 67.01㎡〜 | 5,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ小岩 ザ タワー | 東京都江戸川区西小岩１丁目 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イデアル | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−６ | 2014年9月 | 69.42㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩駅前 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２９−１１ | 2019年11月 | 61.24㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東京クラルテステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１８ | 2004年12月 | 49.49㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩ステーシア | 東京都江戸川区西小岩１丁目２８−８ | 2023年5月 | 35.43㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト小岩マンション | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−５ | 1979年2月 | 53.91㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１０ | 1984年9月 | 36.86㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス小岩ステーションサイト | 東京都江戸川区西小岩１丁目１９−２８ | 2004年1月 | 53.69㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イーズ | 東京都江戸川区西小岩１丁目４−４ | 2014年7月 | 57.07㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１５ | 2005年6月 | 57.03㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９−１１ | 1975年3月 | 36.19㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−６ | 1987年3月 | 18.42㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１７−１ | 1987年8月 | 66.29㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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