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セザール小岩

セザール小岩の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,370万円 〜 1,924万円
（125万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都江戸川区西小岩２丁目１９−１１
築年月1975年3月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

セザール小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール小岩は、交通の便が良く、周辺施設も充実した魅力的なマンションです。1975年に竣工したこのマンションは、地上7階建ての24戸から成り立っています。

魅力的なポイントとしては、まず交通アクセスの良さが挙げられます。JR中央・総武線の「小岩」駅まで徒歩6分と近く、通勤や外出に便利です。

また、周辺には多くの便利な施設があります。距離によっては、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニまで23mから340m、またまいばすけっとやライフ、イトーヨーカドーなどのスーパーマーケットまで87mから415mと、日常の買い物にも困りません。

さらに、周辺には飲食店も充実しています。近所にはPRINCESSやドミノ・ピザ、椿、あい田、き太郎など、さまざまなジャンルのレストランがあります。

医療施設や薬局も近くにあり、ひらしま接骨院や三恵接骨院、長山医院などの病院までは最大で68m、近くにはあおぞら薬局や西小岩薬局、たんぽぽ薬局などの薬局もあります。

公共施設も充実しており、小岩警察署や小岩駅前交番までは最大で441m、西小岩コミュニティ会館までは434mと、安心で安全な暮らしをサポートしてくれます。

教育施設も豊富で、江戸川区立西小岩小学校や江戸川区立小岩第四中学校、私立東京シューレ江戸川小学校などの学校までは183mから370mと近く、子育て世帯にも安心です。また、保育園や幼稚園も多くあり、AIAI NURSERY西小岩や西小岩保育園、西小岩幼稚園まで最大で294mまでの距離です。

以上のように、セザール小岩は交通の利便性や豊富な周辺施設が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

セザール小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格

セザール小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール小岩は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール小岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
36.19㎡
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2階 北東
1LDK
40.9㎡
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3階 北東
2DK
40.08㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
40.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
37.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
45.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
49.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK（リビングダイニングキッチン(6階) 洋室(6階)）
42.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2DK
49.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
１ＬＤＫ
38.53㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
42.11㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 36.19㎡ 北東 2階 北東(36.19㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.9㎡ 北東 2階 北東(40.9㎡)を無料査定する
3 2DK 40.08㎡ 北東 3階 北東(40.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 40.9㎡ 北東 3階 北東(40.9㎡)を無料査定する
3 2DK 37.15㎡ 北東 3階 北東(37.15㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.0㎡ 東 3階 東(45.0㎡)を無料査定する
3 2DK 49.08㎡ 北東 3階 北東(49.08㎡)を無料査定する
6 1LDK（リビングダイニングキッチン(6階) 洋室(6階)） 42.11㎡ 北東 6階 北東(42.11㎡)を無料査定する
6 2DK 49.08㎡ 北東 6階 北東(49.08㎡)を無料査定する
6 １ＬＤＫ 38.53㎡ 北東 6階 北東(38.53㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.11㎡ 北東 6階 北東(42.11㎡)を無料査定する
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セザール小岩の存在する東京都江戸川区西小岩２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月3,280万円1988年10月49.15㎡66.7万円91LDK
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月999万円1987年3月21.1㎡47.3万円11K
2024年11月910万円1988年10月17.6㎡51.7万円21R
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月1,040万円1988年10月17.6㎡59.1万円61K
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月4,780万円1999年7月74.27㎡64.4万円33LDK
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月2,050万円2007年3月25.42㎡80.6万円101K
2024年11月2,580万円1977年8月50.14㎡51.5万円112LDK
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月1,390万円1987年3月21.1㎡65.9万円61K
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,000万円1999年7月74.03㎡67.5万円53LDK
2024年11月5,998万円2008年1月70.31㎡85.3万円33LDK
2024年10月4,180万円1984年9月59.78㎡69.9万円42LDK
2024年10月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年10月1,850万円1980年9月37.62㎡49.2万円21K
2024年10月5,880万円2008年1月70.31㎡83.6万円112LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2000年10月76.41㎡65.2万円23LDK
2024年10月1,980万円1979年11月44.91㎡44.1万円21LDK
2024年10月7,680万円2023年8月65.52㎡117.2万円103LDK
2024年10月7,480万円2019年10月69.2㎡108.1万円94LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月3,990万円1998年11月66.6㎡59.9万円43LDK
2024年9月5,480万円2008年1月65.92㎡83.1万円113LDK
2024年9月3,180万円1994年10月47.07㎡67.6万円32LDK
2024年9月6,980万円2019年7月70.15㎡99.5万円83LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月1,750万円1975年3月42.11㎡41.6万円61LDK
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月1,190万円1987年3月21.1㎡56.4万円21R
2024年9月6,400万円2014年9月76.54㎡83.6万円33LDK
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月3,180万円1977年8月47.21㎡67.4万円71LDK
2024年9月1,750万円1975年3月38.53㎡45.4万円61LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月3,780万円2000年4月59.35㎡63.7万円53LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月5,780万円1999年4月79.83㎡72.4万円33LDK
2024年8月5,780万円1999年4月79.83㎡72.4万円33LDK
2024年8月5,880万円2023年8月53.55㎡109.8万円42LDK
2024年8月29,800万円1976年3月841.83㎡35.4万円11R
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月2,680万円1980年5月60.83㎡44.1万円62LDK
2024年8月4,480万円1995年2月75.03㎡59.7万円23LDK
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年8月990万円1987年3月21.1㎡46.9万円11K
2024年7月4,498万円1995年2月73.2㎡61.4万円43LDK
2024年7月4,498万円1995年2月73.2㎡61.4万円43LDK
2024年7月5,550万円2004年12月84.04㎡66.0万円184LDK
2024年7月9,250万円2004年12月89.7㎡103.1万円193LDK
2024年7月6,480万円2019年11月65.49㎡98.9万円52LDK
2024年7月3,880万円1989年8月71.3㎡54.4万円13LDK
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年7月990万円1988年10月17.6㎡56.3万円41R
2024年6月7,580万円1989年4月130.68㎡58.0万円12LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,580万円2003年11月79.67㎡57.5万円43LDK
2024年6月4,480万円1998年11月68.6㎡65.3万円103LDK
2024年6月4,480万円1998年11月68.6㎡65.3万円103LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月1,380万円1980年5月48.6㎡28.4万円32LDK
2024年6月7,280万円2007年4月70.2㎡103.7万円232LDK
2024年6月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円112LDK
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2024年6月4,399万円1994年12月68.0㎡64.7万円53LDK
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2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
2024年5月6,490万円2019年5月70.76㎡91.7万円63LDK
2024年5月4,780万円2008年1月65.92㎡72.5万円73LDK
2024年5月4,298万円1996年11月59.46㎡72.3万円42LDK
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2024年5月10,900万円1989年4月196.0㎡55.6万円44LDK
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月1,070万円1987年3月21.1㎡50.7万円41K
2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
2024年5月3,990万円1999年4月79.83㎡50.0万円33LDK
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年5月1,140万円1988年10月16.36㎡69.7万円61K
2024年4月7,280万円2007年4月83.71㎡87.0万円124LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１０2023年8月36.85㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム小岩東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１７1981年7月66.0㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
コモンシティ小岩東京都江戸川区西小岩１丁目８−７1984年12月65.98㎡〜3,115万円〜このマンションの相場を見る
パレドール小岩東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１２1979年11月36.77㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０1977年8月36.82㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
カルム小岩ウエスト東京都江戸川区西小岩１丁目９−５2007年3月25.42㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
東京グランファースト東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２９2007年4月67.01㎡〜5,355万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ小岩 ザ タワー東京都江戸川区西小岩１丁目2027年1月----このマンションの相場を見る
プレシス小岩イデアル東京都江戸川区西小岩１丁目２６−６2014年9月69.42㎡〜5,236万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー東京クラルテステーションフロント東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１８2004年12月49.49㎡〜3,601万円〜このマンションの相場を見る
プレシス小岩駅前東京都江戸川区西小岩１丁目２９−１１2019年11月61.24㎡〜5,826万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ小岩ステーシア東京都江戸川区西小岩１丁目２８−８2023年5月35.43㎡〜3,518万円〜このマンションの相場を見る
ファースト小岩マンション東京都江戸川区西小岩１丁目２６−５1979年2月53.91㎡〜2,366万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小岩第2東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１０1984年9月36.86㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス小岩ステーションサイト東京都江戸川区西小岩１丁目１９−２８2004年1月53.69㎡〜3,631万円〜このマンションの相場を見る
プレシス小岩イーズ東京都江戸川区西小岩１丁目４−４2014年7月57.07㎡〜3,880万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ小岩東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１５2005年6月57.03㎡〜4,364万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂小岩東京都江戸川区西小岩２丁目２０−６1987年3月18.42㎡〜1,034万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西小岩第2東京都江戸川区西小岩２丁目１７−１1987年8月66.29㎡〜3,239万円〜このマンションの相場を見る
プレディア小岩東京都江戸川区西小岩２丁目１９－１2025年12月----このマンションの相場を見る
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