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グローリア初穂小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,034万円 〜 1,800万円 （183万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グローリア初穂小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリア初穂小岩」は、1987年3月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通の利便性は抜群で、JR中央・総武線「小岩」駅まで徒歩6分とアクセスもしやすいです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、ファミリーマート 西小岩二丁目店が約51m、セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店が約231m、セブンイレブン 小岩駅西口店が約306mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと 西小岩3丁目店が約156m、ライフ 西小岩店が約334m、イトーヨーカドー 小岩店が約344mの位置にあります。
飲食店も多くあり、マンションから徒歩圏内に「椿」「PRINCESS」「あい田」「ドミノ・ピザ 西小岩蔵前橋通り店」「あやせ寿司」といったお店があります。また、3つの病院も近くにあり、三恵接骨院が約41m、長山医院が約44m、守島医院が約70mの場所にあります。
薬局も2軒が徒歩圏内にあり、あおぞら薬局西小岩店が約52m、西小岩薬局が約126mの位置にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、西小岩おひさま保育園が約261m、江戸川区立 西小岩第二保育園が約261m、西小岩幼稚園が約301mの距離にあります。
周辺に商業施設や公園はありませんが、小岩警察署やコミュニティ会館などの公共施設も近くにあります。また、近隣には小学校や中学校、専門学校もあるため、学びの環境も整っています。
「グローリア初穂小岩」は、交通の便利さや周辺施設の充実度など、暮らしやすい環境が整っているマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
グローリア初穂小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
グローリア初穂小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリア初穂小岩は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価380.0万円に比べて、築40年以上では165.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
１Ｋ
21.1㎡
1階 北
１Ｋ
21.1㎡
2階 北
1K
21.1㎡
2階 南東
ワンルーム
21.1㎡
3階 南東
1K
21.1㎡
4階 北
1K
21.1㎡
4階 南東
１Ｋ
21.1㎡
5階 南東
１Ｋ
32.44㎡
5階 北
1K
21.12㎡
5階 北
1K
21.1㎡
6階 西
1DK
32.44㎡
6階 南東
１Ｋ
21.1㎡
6階 南東
1K
21.1㎡
6階 南西
1K（洋室 8.5帖
キッチン 1帖）
21.1㎡
6階 南東
2K
27.51㎡
6階 南東
２Ｋ
30.87㎡
6階 南東
2K
30.87㎡
6階 北
1DK
32.44㎡
7階 北
1K
21.1㎡
7階 南東
ワンルーム
32.44㎡
8階 北
ワンルーム
18.42㎡
8階 南東
１Ｋ(洋 9 K 2)
21.1㎡
8階 南東
1K
19.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ | 21.1㎡ | 南西 | 1階 南西(21.1㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 21.1㎡ | 北 | 1階 北(21.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.1㎡ | 北 | 2階 北(21.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.1㎡ | 南東 | 2階 南東(21.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.1㎡ | 南東 | 3階 南東(21.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.1㎡ | 北 | 4階 北(21.1㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 21.1㎡ | 南東 | 4階 南東(21.1㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 32.44㎡ | 南東 | 5階 南東(32.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.12㎡ | 北 | 5階 北(21.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.1㎡ | 北 | 5階 北(21.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.44㎡ | 西 | 6階 西(32.44㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 21.1㎡ | 南東 | 6階 南東(21.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.1㎡ | 南東 | 6階 南東(21.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K（洋室 8.5帖 キッチン 1帖） | 21.1㎡ | 南西 | 6階 南西(21.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 27.51㎡ | 南東 | 6階 南東(27.51㎡)を無料査定する |
| 6 | ２Ｋ | 30.87㎡ | 南東 | 6階 南東(30.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 30.87㎡ | 南東 | 6階 南東(30.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.44㎡ | 北 | 6階 北(32.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.1㎡ | 北 | 7階 北(21.1㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 32.44㎡ | 南東 | 7階 南東(32.44㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.42㎡ | 北 | 8階 北(18.42㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ(洋 9 K 2) | 21.1㎡ | 南東 | 8階 南東(21.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.76㎡ | 南東 | 8階 南東(19.76㎡)を無料査定する |
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グローリア初穂小岩の存在する東京都江戸川区西小岩２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 66.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 999万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 47.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 910万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,040万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 74.27㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 74.27㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 50.14㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,050万円 | 2007年3月 | 25.42㎡ | 80.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1977年8月 | 50.14㎡ | 51.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 65.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,000万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年9月 | 59.78㎡ | 69.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 37.62㎡ | 49.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 83.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 76.41㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 76.41㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 44.91㎡ | 44.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2023年8月 | 65.52㎡ | 117.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2019年10月 | 69.2㎡ | 108.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 59.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 83.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年10月 | 47.07㎡ | 67.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2019年7月 | 70.15㎡ | 99.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 41.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,400万円 | 2014年9月 | 76.54㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1975年3月 | 38.53㎡ | 45.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 59.35㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 59.35㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2023年8月 | 53.55㎡ | 109.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 29,800万円 | 1976年3月 | 841.83㎡ | 35.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 44.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 75.03㎡ | 59.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 61.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,550万円 | 2004年12月 | 84.04㎡ | 66.0万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年7月 | 9,250万円 | 2004年12月 | 89.7㎡ | 103.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2019年11月 | 65.49㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1989年8月 | 71.3㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 990万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1989年4月 | 130.68㎡ | 58.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 79.67㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 79.67㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 70.2㎡ | 103.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,399万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 91.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,490万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 91.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,298万円 | 1996年11月 | 59.46㎡ | 72.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,900万円 | 1989年4月 | 196.0㎡ | 55.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,070万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 50.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,140万円 | 1988年10月 | 16.36㎡ | 69.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2007年4月 | 83.71㎡ | 87.0万円 | 12 | 4LDK |
グローリア初穂小岩の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア小岩ステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１０ | 2023年8月 | 36.85㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１７ | 1981年7月 | 66.0㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目８−７ | 1984年12月 | 65.98㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１２ | 1979年11月 | 36.77㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０ | 1977年8月 | 36.82㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム小岩ウエスト | 東京都江戸川区西小岩１丁目９−５ | 2007年3月 | 25.42㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京グランファースト | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２９ | 2007年4月 | 67.01㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ小岩 ザ タワー | 東京都江戸川区西小岩１丁目 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イデアル | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−６ | 2014年9月 | 69.42㎡〜 | 5,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東京クラルテステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１８ | 2004年12月 | 49.49㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩駅前 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２９−１１ | 2019年11月 | 61.24㎡〜 | 5,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩ステーシア | 東京都江戸川区西小岩１丁目２８−８ | 2023年5月 | 35.43㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト小岩マンション | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−５ | 1979年2月 | 53.91㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１０ | 1984年9月 | 36.86㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス小岩ステーションサイト | 東京都江戸川区西小岩１丁目１９−２８ | 2004年1月 | 53.69㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イーズ | 東京都江戸川区西小岩１丁目４−４ | 2014年7月 | 57.07㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１５ | 2005年6月 | 57.03㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９−１１ | 1975年3月 | 36.19㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１７−１ | 1987年8月 | 66.29㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９－１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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