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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩３丁目３４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 60.43㎡ 〜 73.51㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エム・シー・サービス |
| 修繕積立金 | 約255円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ミオカステーロ小岩IIは、東京都江戸川区西小岩3丁目に位置するマンションで、周辺は静かで住みやすい住宅エリアとして人気があります。外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、周囲の街並みに溶け込むような魅力があります。この地域は商業施設や公共交通機関へのアクセスが良く、利便性が高いため賃貸市場での需要も安定しています。
資産性については、東京23区内での立地のため資産価値は保たれる傾向がありますが、その他の市場リスクも考慮する必要があります。築年数や管理状況が資産性に影響を与えますが、これらは管理会社によって良好に保たれていることが多いです。また、所有リスクとしては、地震など自然災害による影響を常に考慮する必要がありますが、耐震基準を満たしているか確認することで対策が可能です。賃貸需要や地域の経済状況によってもリスクが変動しますが、一定の需給バランスが保たれている地域であると評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.79㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.51㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.51㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.51㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.51㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.79㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.51㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.79㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.51㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.79㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 60.43㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2022年3月 | 50.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 2022年3月 | 50.03㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 65.56㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年10月 | 69.2㎡ | 106.6万円 | 9 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目２−２ | 1995年12月 | 50.94㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−３ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８ | 1999年4月 | 56.07㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩2番館 | 東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６ | 2003年11月 | 62.16㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９ | 2004年12月 | 33.02㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２ | 2007年3月 | 23.39㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークコート小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−６ | 1999年7月 | 68.39㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ビル | 東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０ | 1976年4月 | 841.83㎡〜 | 3億485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２ | 2001年8月 | 75.22㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３ | 1998年11月 | 66.6㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩ファミリーハイツ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩エクセラ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０ | 1994年12月 | 60.38㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田西小岩ガーデン | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１ | 1980年5月 | 48.6㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目２−４ | 1980年9月 | 37.62㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスレジデンス小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１ | 2022年3月 | 50.19㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩1番館 | 東京都江戸川区西小岩５丁目８−３ | 2003年11月 | 58.24㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小岩5丁目 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６ | 2003年10月 | 58.51㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目３−１５ | 2006年11月 | 60.4㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１５ | 2019年6月 | 60.02㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
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