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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸９丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 55.37㎡ 〜 77.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約106円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 埼玉建興㈱ |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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サンクレイドル小岩IIIは、東京都葛飾区奥戸９丁目に位置する集合住宅です。最寄り駅はJR総武線の小岩駅で、徒歩約13分とアクセスが良好です。周辺は住宅街でありながら、近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店など生活に便利な施設が整っています。
外観はモダンでシンプルなデザインが施されており、築年数に応じたメンテナンスが行き届いている印象を受けます。ただし細かな築年数の情報は検索結果には含まれていませんでした。
資産性については、東京都内という地の利と交通の便の良さから、安定した需要が見込まれるでしょう。しかし、葛飾区エリアならではの地勢的要因も踏まえた市場価値の変動にもは注意が必要です。
所有リスクとしては、災害対策の有無や地盤の強度などを確認することがまさに重要となります。また管理会社や管理組合の運営状況も、長期的な維持管理費用や居住快適性に影響するため、十分な確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 77.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.97㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 77.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.08㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.37㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 61.64㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 66.24㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 77.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.08㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 64.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.37㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 61.64㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 66.24㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 77.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.08㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 64.97㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.37㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 61.64㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 66.24㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 77.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.08㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.97㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.37㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 61.64㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 66.24㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 77.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 64.97㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.37㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 61.64㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 66.24㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 77.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.08㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 64.97㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.37㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 61.64㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 66.24㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 77.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.08㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.97㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 55.37㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 61.64㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 66.24㎡ | 806を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1965年5月 | 43.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1988年8月 | 59.87㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 1999年12月 | 92.88㎡ | 57.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 53.64㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 東京都葛飾区細田１丁目２３−３ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第5 | 東京都葛飾区奥戸９丁目２−２０ | 1991年4月 | 26.12㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテハイム小岩 | 東京都葛飾区奥戸５丁目８−８ | 1988年10月 | 15.87㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第6 | 東京都葛飾区奥戸５丁目９−４ | 1995年2月 | 55.07㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール新小岩 | 東京都葛飾区奥戸５丁目１６−７ | 1994年4月 | 63.0㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９−１１ | 1975年3月 | 36.19㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−６ | 1987年3月 | 18.42㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩第2 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１７−１ | 1987年8月 | 66.29㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９－１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス西小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目１９−８ | 2011年9月 | 65.66㎡〜 | 4,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩第3 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−１６ | 1988年10月 | 15.42㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション小岩 | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−９ | 1996年11月 | 59.46㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルガ西小岩シティ | 東京都江戸川区西小岩２丁目２０−７ | 2008年1月 | 65.92㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン小岩レジデンス | 東京都江戸川区西小岩３丁目２６−４ | 2019年8月 | 56.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩アーバンライフ | 東京都江戸川区西小岩３丁目３７−１２ | 1988年6月 | 67.41㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小岩ガーデニア | 東京都江戸川区西小岩３丁目１３−７ | 1991年6月 | 50.21㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大捷アメニティハイム | 東京都江戸川区西小岩３丁目２１−２２ | 1994年10月 | 32.57㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ小岩II | 東京都江戸川区西小岩３丁目３４−１１ | 2017年2月 | 60.43㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス西小岩 | 東京都江戸川区西小岩３丁目３５−４ | 1989年4月 | 70.68㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩ザ・ミライズ | 東京都江戸川区西小岩３丁目２４−２０ | 2024年2月 | 43.67㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
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