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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩３丁目２６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 56.21㎡ 〜 84.09㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約116円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 山田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都江戸川区西小岩３丁目に位置する「サンリヤン小岩レジデンス」は、60戸の中小規模マンションで、独自の魅力を持っています。四方を道路に囲まれた開放的な立地により、安心感と自由度が増しており、周辺の住宅環境にも独特な印象を与えています。空地率が63％というゆとりある設計が施されており、住民には広がりを感じさせるランドスケープデザインが特徴です。外観は周辺の景観に調和しつつ、独立性と開放感を備えています。
資産性に関しては、この程度の規模と立地から、安定した価値を保持すると考えられます。ただし、新築物件の供給や地価の変動には注意が必要です。一方で所有リスクに関しては、自然災害の頻度や社会的不確実性を踏まえ、適切な保険選定や耐震性能の確認が望ましいでしょう。管理状況については「塵も積もれば山となる」管理理念が期待され、良好であることが求められますが、具体的な情報確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.3㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.15㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.28㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.6㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.15㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 56.21㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 57.06㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 80.86㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 77.96㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 57.06㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 80.86㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.96㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.6㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 57.06㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 80.86㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 77.96㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.15㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 57.06㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 80.86㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.6㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.15㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 57.06㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 80.86㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 77.96㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.3㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.28㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.6㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.15㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 57.06㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 80.86㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 77.96㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.6㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.15㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 57.06㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 84.09㎡ | 806を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 77.96㎡ | 808を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,080万円 | 1988年10月 | 17.6㎡ | 61.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1981年6月 | 65.56㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 960万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 45.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2019年10月 | 69.2㎡ | 106.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 68.79㎡ | 94.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2006年11月 | 64.32㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 東京都葛飾区細田１丁目２３−３ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目２−２ | 1995年12月 | 50.94㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−３ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８ | 1999年4月 | 56.07㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩2番館 | 東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６ | 2003年11月 | 62.16㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９ | 2004年12月 | 33.02㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２ | 2007年3月 | 23.39㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークコート小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−６ | 1999年7月 | 68.39㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ビル | 東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０ | 1976年4月 | 841.83㎡〜 | 3億485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２ | 2001年8月 | 75.22㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３ | 1998年11月 | 66.6㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩ファミリーハイツ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩エクセラ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０ | 1994年12月 | 60.38㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田西小岩ガーデン | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１ | 1980年5月 | 48.6㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目２−４ | 1980年9月 | 37.62㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスレジデンス小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１ | 2022年3月 | 50.19㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩1番館 | 東京都江戸川区西小岩５丁目８−３ | 2003年11月 | 58.24㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西小岩5丁目 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１６ | 2003年10月 | 58.51㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−５ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目３−１５ | 2006年11月 | 60.4㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
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