今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸８丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 63.64㎡ 〜 96.33㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「レクセルガーデン小岩」は、東京都葛飾区奥戸に位置するマンションで、総戸数は90戸です。マンションの建ぺい率は60%、容積率は200%で、管理人は日勤で管理が行き届いており、管理形態は全部委託されています。このことから、管理状態は良好であり、所有者にとって安心感のある状況です。
周辺環境については、静かな住宅街に立地しており、生活施設や商業施設へのアクセスが便利です。交通面では、最寄り駅からのアクセスが良く、都心への通勤にも利便性があります。
外観はモダンな設計がされており、美しい景観を提供しています。資産性については、地域的な需要と供給のバランス、地価の変動などの影響を受けるものの、管理状態が良好であるため、建物の価値が保たれやすいと言えます。その一方で、所有リスクとして、地震や台風といった自然災害のリスク管理が重要ですが、管理体制が整っているため、適切な対応が可能となるでしょう。
築年数などの詳細なデータについては、今回の調査では見つかりませんでしたが、継続的な検討が推奨されます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 79.89㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.77㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 88.79㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 82.75㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 78.13㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 85.17㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.9㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 69.0㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 71.11㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 88.79㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 76.75㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 72.89㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 2LDK | 64.6㎡ | 114を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.84㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 87.52㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 81.55㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.05㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 83.97㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 67.77㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.04㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 70.03㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 87.81㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 75.55㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 71.69㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 2LDK | 63.64㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 94.51㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 87.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 81.55㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.05㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 83.97㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 67.77㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.04㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 70.03㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 87.81㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 75.55㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 71.69㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 63.64㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 87.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 81.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.05㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 83.97㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.77㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.04㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 70.03㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 87.81㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 75.55㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 71.69㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 2LDK | 63.64㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 96.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 87.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 81.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.05㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 83.97㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.77㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.04㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 70.03㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 87.81㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 75.55㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 71.69㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 2LDK | 63.64㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 87.52㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 81.55㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 83.97㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.77㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.04㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 70.03㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 87.81㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 2LDK | 75.55㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 71.69㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 2LDK | 63.64㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 95.62㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 77.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 83.97㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 87.81㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 75.55㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 71.69㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 63.64㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 87.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 75.55㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.69㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 63.64㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1988年8月 | 59.87㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 1999年12月 | 92.88㎡ | 57.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 53.64㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 東京都葛飾区細田１丁目２３−３ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第5 | 東京都葛飾区奥戸９丁目２−２０ | 1991年4月 | 26.12㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩III | 東京都葛飾区奥戸９丁目１−１０ | 2023年9月 | 55.37㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１２ | 1996年3月 | 55.0㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン青砥 | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２０ | 1999年5月 | 68.4㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン青砥カナーレ | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２６ | 1999年12月 | 73.17㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム小岩レジデンスタワー | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１０ | 2003年3月 | 72.08㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス小岩 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１−１６ | 1989年9月 | 53.21㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート奥戸 | 東京都葛飾区奥戸７丁目５−１０ | 1999年3月 | 57.92㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテハイム小岩 | 東京都葛飾区奥戸５丁目８−８ | 1988年10月 | 15.87㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第6 | 東京都葛飾区奥戸５丁目９−４ | 1995年2月 | 55.07㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール新小岩 | 東京都葛飾区奥戸５丁目１６−７ | 1994年4月 | 63.0㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム小岩レジデンスガーデン | 東京都葛飾区奥戸８丁目１５−１７ | 2003年2月 | 77.7㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）