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ライオンズマンション小岩第7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,263万円 〜 2,859万円 （136万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳ
フローリング
宅配ロッカー
ライオンズマンション小岩第7について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション小岩第7」は、1996年03月に竣工され、地上12階建てのマンションです。交通手段としては、京成本線「青砥」駅から徒歩19分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設や店舗へのアクセスの良さにあります。例えば、コンビニは徒歩177mの「ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店」や徒歩216mの「ローソン 葛飾奥戸八丁目店」、徒歩308mの「ファミリーマート 奥戸七丁目店」が利用できます。スーパーマーケットも充実しており、徒歩650mの「ライフ 奥戸街道店」や徒歩719mの「業務スーパー 奥戸店」、徒歩725mの「新町ストア」が利用できます。
また、飲食店も豊富で、徒歩74mの「味の民芸葛飾奥戸店」や徒歩119mの「ビッグボーイ 葛飾奥戸店」、徒歩263mの「マクドナルド 奥戸街道店」、徒歩326mの「デニーズ奥戸店」、徒歩419mの「宅配クックワンツースリー奥戸店」があります。
さらに、病院も徒歩で利用できる距離にあります。徒歩143mの「ミモザ 葛飾奥戸」や徒歩145mの「ミモザ 葛飾奥戸」、徒歩152mの「ミモザヘルパーステーション 葛飾奥戸」があります。
また、薬局も周辺に数か所あり、徒歩430mの「ウエルシア葛飾奥戸店」や徒歩475mの「加神調剤薬局」、徒歩821mの「ぱぱす薬局奥戸店」が利用できます。
公共施設に関しては、徒歩292mの「本田消防署 奥戸出張所」や徒歩331mの「葛飾警察署 奥戸交番」、徒歩445mの「葛飾区 奥戸地区センター」があります。
さらに、自然環境も充実しており、徒歩168mの「葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園」や徒歩211mの「北沼公園」、徒歩546mの「奥戸ローズガーデン」があります。
さらに、「葛飾区立奥戸小学校」や「葛飾区 南奥戸児童館」などの学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。
「ライオンズマンション小岩第7」は、上記のような周辺施設や公共施設に近い立地であり、暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション小岩第7の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 墨田区, 松戸市, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション小岩第7の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション小岩第7は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション小岩第7の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2SLDK
55.0㎡
3階 南西
2LDK
55.0㎡
5階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
和室 6畳）
61.0㎡
6階 南西
３ＬＤＫ(洋 4･5･4.3 LDK 10.5)
55.0㎡
6階 東
2LDK
55.0㎡
6階 南西
2SLDK
55.0㎡
6階 南西
3LDK
61.0㎡
7階 南西
3LDK
55.0㎡
8階 南西
2SLDK
55.0㎡
11階 東
3LDK
61.0㎡
11階 南西
3LDK
61.0㎡
12階 南西
2LDK
62.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 55.0㎡ | 南西 | 2階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 南西 | 3階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 和室 6畳） | 61.0㎡ | 南西 | 5階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(洋 4･5･4.3 LDK 10.5) | 55.0㎡ | 南西 | 6階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.0㎡ | 東 | 6階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 55.0㎡ | 南西 | 6階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 6階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 55.0㎡ | 南西 | 7階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 55.0㎡ | 南西 | 8階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.0㎡ | 東 | 11階 東(61.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.0㎡ | 南西 | 11階 南西(61.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 62.86㎡ | 南西 | 12階 南西(62.86㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション小岩第7の存在する東京都葛飾区奥戸７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 64.4㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1991年4月 | 52.25㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 64.6㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 726万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 726万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 726万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 71.98㎡ | 62.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1995年1月 | 72.18㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1982年12月 | 54.88㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 43.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 62.68㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 36.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 36.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 36.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 630万円 | 1989年10月 | 16.55㎡ | 38.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 630万円 | 1989年10月 | 16.55㎡ | 38.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 630万円 | 1989年10月 | 16.55㎡ | 38.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 1999年10月 | 70.73㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 53.64㎡ | 40.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 1999年4月 | 70.73㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 80.1㎡ | 49.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 58.58㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 58.58㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 60.32㎡ | 82.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 60.32㎡ | 82.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 65.56㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1989年9月 | 67.53㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 75.84㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,240万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 40.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 77.7㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 58.58㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 58.58㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 62.68㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1999年4月 | 74.1㎡ | 43.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 56.54㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 56.54㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2002年2月 | 67.98㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1999年4月 | 70.73㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1989年9月 | 72.08㎡ | 24.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1991年4月 | 60.48㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 2003年2月 | 73.32㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,498万円 | 1983年11月 | 52.82㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,498万円 | 1983年11月 | 52.82㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,498万円 | 1983年11月 | 52.82㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 50.96㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 50.96㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 50.96㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 770万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 50.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 770万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 50.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 770万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 50.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 2016年4月 | 21.06㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 2016年4月 | 21.06㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 650万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 650万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 650万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1988年4月 | 91.8㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 63.88㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 75.54㎡ | 66.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 60.03㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1989年9月 | 77.43㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 83.97㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1999年4月 | 68.4㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 565万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 35.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 565万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 35.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 565万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 35.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2016年4月 | 20.76㎡ | 86.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2016年4月 | 20.76㎡ | 86.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2016年4月 | 21.42㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2016年4月 | 21.42㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1980年3月 | 51.22㎡ | 46.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 42.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 42.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 42.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,898万円 | 1999年12月 | 91.52㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 58.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2002年2月 | 67.98㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1988年8月 | 53.64㎡ | 40.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1988年4月 | 59.72㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1980年3月 | 62.72㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 33.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 33.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 33.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年11月 | 750万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 49.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 750万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 49.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 750万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 49.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1988年8月 | 53.64㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 71.98㎡ | 62.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 53.64㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 77.7㎡ | 51.2万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グラン青砥 | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２０ | 1999年5月 | 68.4㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン青砥カナーレ | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２６ | 1999年12月 | 73.17㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム小岩レジデンスタワー | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１０ | 2003年3月 | 72.08㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス小岩 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１−１６ | 1989年9月 | 53.21㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート奥戸 | 東京都葛飾区奥戸７丁目５−１０ | 1999年3月 | 57.92㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン小岩 | 東京都葛飾区奥戸８丁目１１−７ | 2003年3月 | 63.64㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム小岩レジデンスガーデン | 東京都葛飾区奥戸８丁目１５−１７ | 2003年2月 | 77.7㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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