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グラン青砥の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,973万円 〜 4,130万円 （144万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
防災倉庫
可動壁S
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
24h換気S
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾞﾋﾞｰｼｯﾀｰS
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
警備S
グラン青砥について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グラン青砥」は、竣工年月1999年5月に完成した地上8階建てのマンションであり、総戸数は83戸です。交通面では、京成本線「青砥」駅まで徒歩15分という利便性があります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスが良いことです。例えば、徒歩圏内にはローソン葛飾奥戸八丁目店(141m)やミニストップ葛飾スポーツセンター前店(343m)、ファミリーマート奥戸七丁目店(533m)などのコンビニがあります。また、スーパーも近くに複数存在しており、ライフ奥戸街道店(584m)やまいばすけっと青戸1丁目店(783m)、ライフ奥戸店(921m)などが利用できます。さらに、ビッグボーイ葛飾奥戸店(152m)や味の民芸葛飾奥戸店(302m)、マクドナルド奥戸街道店(404m)などの飲食店も近くに点在しています。これらの施設は距離が近いため、普段の生活に便利です。
また、医療面においてもミモザヘルパーステーション葛飾奥戸(77m)やミモザ葛飾奥戸(87m)といった病院が近隣にあります。さらに、薬局も加神調剤薬局(502m)やウエルシア葛飾奥戸店(645m)、金子調剤薬局(715m)などが周辺に存在します。
その他、本田消防署奥戸出張所(509m)や葛飾警察署奥戸交番(528m)といった公共施設も徒歩圏内にあります。また、葛飾区奥戸地区センター(584m)や葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園(300m)、北沼公園(385m)などの公園や葛飾区立奥戸小学校(226m)、葛飾区立細田小学校(589m)、葛飾区南奥戸児童館(636m)などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。
「グラン青砥」は利便性の高い立地にあり、周囲には多様な施設が存在しています。このマンションに住むことで、日常生活が快適に過ごせると言えるでしょう。
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グラン青砥の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
グラン青砥の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 市川市, 松戸市, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
グラン青砥の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラン青砥は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では120.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
68.4㎡
2階 南西
1SLDK
91.52㎡
2階 北
4LDK
95.02㎡
3階 南西
4LDK
91.52㎡
3階 北
3LDK
73.17㎡
3階 南
4LDK
74.1㎡
4階 南
3LDK
68.4㎡
5階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖
洋室 6.4帖
洋室 5.5帖
洋室 4.8帖）
70.73㎡
5階 南
3LDK
68.4㎡
5階 南
3LDK
70.73㎡
5階 南西
3LDK
79.4㎡
7階 南
３ＬＤＫ
68.4㎡
7階 南
3LDK
68.4㎡
8階 南
3LDK
84.0㎡
8階 南
3LDK
68.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 2階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 91.52㎡ | 南西 | 2階 南西(91.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 95.02㎡ | 北 | 2階 北(95.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.52㎡ | 南西 | 3階 南西(91.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.17㎡ | 北 | 3階 北(73.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 74.1㎡ | 南 | 3階 南(74.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 4階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.4帖 洋室 5.5帖 洋室 4.8帖） | 70.73㎡ | 南 | 5階 南(70.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 5階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.73㎡ | 南 | 5階 南(70.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.4㎡ | 南西 | 5階 南西(79.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 68.4㎡ | 南 | 7階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 7階 南(68.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.0㎡ | 南 | 8階 南(84.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.4㎡ | 南 | 8階 南(68.4㎡)を無料査定する |
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グラン青砥の存在する東京都葛飾区奥戸７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 64.4㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1991年4月 | 52.25㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 64.6㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 726万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 726万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 726万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 45.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 71.98㎡ | 62.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1995年1月 | 72.18㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1982年12月 | 54.88㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 43.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,390万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 62.68㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 36.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 36.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 36.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 630万円 | 1989年10月 | 16.55㎡ | 38.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 630万円 | 1989年10月 | 16.55㎡ | 38.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 630万円 | 1989年10月 | 16.55㎡ | 38.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 1999年10月 | 70.73㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 53.64㎡ | 40.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,099万円 | 1999年4月 | 70.73㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 80.1㎡ | 49.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 58.58㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 58.58㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 60.32㎡ | 82.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 60.32㎡ | 82.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 65.56㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,999万円 | 1989年9月 | 67.53㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 75.84㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,240万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 40.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 77.7㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 58.58㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 58.58㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 62.68㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1999年4月 | 74.1㎡ | 43.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 56.54㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 56.54㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2002年2月 | 67.98㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1999年4月 | 70.73㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1989年9月 | 72.08㎡ | 24.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1991年4月 | 60.48㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 2003年2月 | 73.32㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,498万円 | 1983年11月 | 52.82㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,498万円 | 1983年11月 | 52.82㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,498万円 | 1983年11月 | 52.82㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 50.96㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 50.96㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 50.96㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 770万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 50.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 770万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 50.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 770万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 50.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 2016年4月 | 21.06㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,230万円 | 2016年4月 | 21.06㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 650万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 650万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 650万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 38.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1988年4月 | 91.8㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 63.88㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2002年2月 | 75.54㎡ | 66.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 60.03㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1989年9月 | 77.43㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2003年3月 | 83.97㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1999年4月 | 68.4㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 565万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 35.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 565万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 35.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 565万円 | 1987年11月 | 16.02㎡ | 35.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2016年4月 | 20.76㎡ | 86.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2016年4月 | 20.76㎡ | 86.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2016年4月 | 21.42㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 2016年4月 | 21.42㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1980年3月 | 51.22㎡ | 46.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 42.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 42.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 42.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,898万円 | 1999年12月 | 91.52㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 58.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 2002年2月 | 67.98㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1988年8月 | 53.64㎡ | 40.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1988年4月 | 59.72㎡ | 41.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 52.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,798万円 | 1980年3月 | 62.72㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 1991年4月 | 30.52㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 33.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 33.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年10月 | 17.4㎡ | 33.3万円 | 7 | 1R |
| 2023年11月 | 750万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 49.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 750万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 49.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 750万円 | 1988年10月 | 15.18㎡ | 49.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1988年8月 | 53.64㎡ | 33.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 71.98㎡ | 62.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1988年8月 | 53.64㎡ | 36.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 77.7㎡ | 51.2万円 | 7 | 2LDK |
グラン青砥の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１２ | 1996年3月 | 55.0㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン青砥カナーレ | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２６ | 1999年12月 | 73.17㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム小岩レジデンスタワー | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１０ | 2003年3月 | 72.08㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス小岩 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１−１６ | 1989年9月 | 53.21㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート奥戸 | 東京都葛飾区奥戸７丁目５−１０ | 1999年3月 | 57.92㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン小岩 | 東京都葛飾区奥戸８丁目１１−７ | 2003年3月 | 63.64㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム小岩レジデンスガーデン | 東京都葛飾区奥戸８丁目１５−１７ | 2003年2月 | 77.7㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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