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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区奥戸７丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約255円/㎡ |
| 管理費 | 約281円/㎡ |
| 分譲会社 | フドウ土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 不動建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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シティコート奥戸は、東京都葛飾区奥戸7丁目に位置するマンションです。外観はシンプルで落ち着いたデザインを特徴としており、地域の町並みに馴染む構造となっています。周辺環境は、住宅地が中心で静かな雰囲気が広がっていますが、徒歩圏内にスーパーやコンビニエンスストアがあり、生活利便性も高いです。交通の便も良く、近隣に公共交通機関が充実しているため、都心へのアクセスも比較的容易です。
資産性に関しては、便利な交通アクセスや静かな環境が評価され、長期的な価値保全が見込まれます。特に、葛飾区は再開発も進行中であるため、今後の資産価値の向上も期待されています。ただし、マンションの築年数が一定水準を超えている場合や管理状況が不十分だった場合、修繕積立金が将来的に増額されるリスクや管理状態の悪化が懸念されることがあります。
所有リスクとしては、地震や火災などの自然災害に対する備えが必要であり、特に補償範囲を確認した保険の選択が望まれます。また、地区やマンション自体の高齢化によって、住戸間のコミュニケーションが密になることが求められる場合もあります。このように、シティコート奥戸は、利便性と静けさを兼ね備えたマンションですが、所有するにあたっては将来的な維持費と地域特性を理解した上での慎重な判断が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 58.89㎡ | 南西 | 6階 南西(58.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.89㎡ | 南 | 6階 南(58.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.89㎡ | 南 | 8階 南(58.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 57.92㎡ | 南 | 9階 南(57.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 57.94㎡ | 北 | 9階 北(57.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.89㎡ | 南 | 9階 南(58.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1999年12月 | 81.73㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1965年5月 | 43.21㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,270万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1988年8月 | 59.87㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 1999年12月 | 92.88㎡ | 57.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 55.18㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 2003年2月 | 73.72㎡ | 51.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1988年9月 | 53.64㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 588万円 | 1988年10月 | 17.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小岩第5 | 東京都葛飾区奥戸９丁目２−２０ | 1991年4月 | 26.12㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小岩III | 東京都葛飾区奥戸９丁目１−１０ | 2023年9月 | 55.37㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１２ | 1996年3月 | 55.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン青砥 | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２０ | 1999年5月 | 68.4㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン青砥カナーレ | 東京都葛飾区奥戸７丁目２０−２６ | 1999年12月 | 73.17㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム小岩レジデンスタワー | 東京都葛飾区奥戸７丁目１４−１０ | 2003年3月 | 72.08㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス小岩 | 東京都葛飾区奥戸７丁目１−１６ | 1989年9月 | 53.21㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテハイム小岩 | 東京都葛飾区奥戸５丁目８−８ | 1988年10月 | 15.87㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩第6 | 東京都葛飾区奥戸５丁目９−４ | 1995年2月 | 55.07㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール新小岩 | 東京都葛飾区奥戸５丁目１６−７ | 1994年4月 | 63.0㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン小岩 | 東京都葛飾区奥戸８丁目１１−７ | 2003年3月 | 63.64㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム小岩レジデンスガーデン | 東京都葛飾区奥戸８丁目１５−１７ | 2003年2月 | 77.7㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
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