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「メゾンリバーサイド3号棟」は、東京都江戸川区小松川に位置し、閑静な住宅地にありながらも交通アクセスに優れた立地です。周辺環境は緑地が多く、散策やアウトドアも楽しめる環境にあります。マンションの外観はモダンかつ堅固な造りをしており、住民に安心感を提供しています。資産性に関しては、近年の不動産動向からして、本物件の価格帯は上昇傾向にあります。不動産市場においては、2023年初頭の4LDK価格が約4200万円程で取引されており、売り出し価格の上昇が続いています。所有リスクに関しては、投資目的の場合、価格の変動リスクや築年数増加による競争劣化が上げられます。しかし、その立地と共用設備の充実により、居住を続けるならば資産価値の減少は比較的緩やかです。築年数や管理状況に関しての具体的なデータは得られませんでしたが、定期的なメンテナンスが施されている場合は、所有リスクを抑えることが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1997年3月 | 92.94㎡ | 60.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1997年3月 | 92.94㎡ | 60.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1996年11月 | 66.05㎡ | 62.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1996年11月 | 66.05㎡ | 62.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 85.97㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 85.97㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2003年8月 | 85.92㎡ | 75.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2003年8月 | 85.92㎡ | 75.6万円 | 2 | 4LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小松川パークマンション2号棟 | 東京都江戸川区小松川１丁目４−２ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小松川パークマンション | 東京都江戸川区小松川１丁目４−２ | 1988年7月 | 49.31㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンリバーサイド1号棟 | 東京都江戸川区小松川１丁目５−１ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンリバーサイド5号棟 | 東京都江戸川区小松川１丁目５−５ | 1989年6月 | 51.32㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンリバーサイド4号棟 | 東京都江戸川区小松川１丁目５−４ | 1989年6月 | 51.37㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルージュ東大島 | 東京都江東区大島９丁目１−１２ | 2004年12月 | 67.2㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大島ファミールハイツ1号棟 | 東京都江東区大島９丁目４−１ | 1986年11月 | 59.33㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大島ファミールハイツ2号棟 | 東京都江東区大島９丁目４−２ | 1986年11月 | 53.93㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| eCITYパークサイドコート | 東京都江東区大島９丁目３−１ | 2001年6月 | 58.9㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアシティ東大島 | 東京都江東区大島９丁目５−１ | 1996年10月 | 55.61㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンメゾン東大島 | 東京都江東区大島９丁目４−３ | 1989年6月 | 52.47㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ブリエア | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 6,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井亀戸マンション | 東京都江東区亀戸９丁目１９−７ | 1980年5月 | 58.27㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目３３−２７ | 2016年12月 | 25.43㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸レジデンスブライトフォート | 東京都江東区亀戸９丁目３４−１ | 2008年11月 | 70.17㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目２３−１０ | 1989年7月 | 17.46㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
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