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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区大島９丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 205戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約99円/㎡ |
| 管理費 | 約144円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 飛島建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東大島ファミールハイツ1号棟」は、東京都江東区大島に位置するマンションです。この地域は、公園やショッピング施設が豊富で、自然と都市生活の快適さを兼ね備えた環境です。公立学校や医療施設も近く、ファミリー層に優しい住みやすいエリアとして人気です。
外観は、長方形のタワー型で、均整の取れたデザインが特徴的です。築年数を確認できませんでしたが、この種のマンションは一般に耐震性や耐久性のある構造となっており、外装の手入れも行き届いているケースが多いです。また、管理体制もしっかりしていると予想され、その結果、資産価値が維持されやすいと言えます。
資産性においては、都心へのアクセスの良さや、整備された生活環境が価値を高めています。今後もエリアの開発が進む可能性があるため、資産価値の向上が見込めます。
所有リスクに関しては、他の都市エリアと同様に、地価の変動やマンション全体の老朽化の進み方がリスク要因となります。しかし、管理組合の活動や積立金制度がしっかりしていれば、これらのリスクの多くは軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 63.04㎡ | 110.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 63.04㎡ | 110.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 63.04㎡ | 110.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1989年6月 | 56.24㎡ | 61.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2001年5月 | 70.79㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2001年5月 | 70.79㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,500万円 | 2014年2月 | 70.6㎡ | 106.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 85.6㎡ | 93.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 85.6㎡ | 93.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 45.99㎡ | 112.6万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大島サンハイツ | 東京都江東区大島７丁目１４−１０ | 1995年11月 | 53.96㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク大島 | 東京都江東区大島７丁目２４−１０ | 2024年4月 | 30.73㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア東大島 | 東京都江東区大島７丁目３９−１ | 1981年12月 | 56.6㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド東大島 | 東京都江東区大島７丁目３９−２７ | 2002年3月 | 30.02㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール東大島 | 東京都江東区大島７丁目３７−１ | 1990年11月 | 64.87㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ大島 | 東京都江東区大島７丁目２２−１５ | 1982年9月 | 45.9㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大島参番館 | 東京都江東区大島７丁目６−６ | 2018年8月 | 26.97㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス大島 | 東京都江東区大島７丁目２２−９ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大島C棟 | 東京都江東区大島７丁目１４−１ | 1983年12月 | 17.0㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大島A棟 | 東京都江東区大島７丁目１２−２２ | 1982年10月 | 71.82㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション大島B棟 | 東京都江東区大島７丁目１２−１８ | 1982年10月 | 60.0㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大島パークサイド | 東京都江東区大島７丁目２７−２０ | 2022年4月 | 50.42㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大島セントラル | 東京都江東区大島７丁目２２−１６ | 2011年3月 | 53.64㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン大島 | 東京都江東区大島７丁目３８−２ | 2015年2月 | 25.35㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大島 | 東京都江東区大島７丁目４３−８ | 1978年7月 | 37.07㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァンラクシス東大島 | 東京都江東区大島７丁目４０−１１ | 2007年9月 | 20.13㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ東大島 | 東京都江東区大島７丁目４１−１１ | 1989年3月 | 18.98㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ大島 | 東京都江東区大島７丁目２４−１３ | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ大島イースト | 東京都江東区大島７丁目４０−９ | 2010年11月 | 20.7㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス大島 | 東京都江東区大島７丁目３０−１３ | 1980年9月 | 52.89㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
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