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ブルージュ東大島

ブルージュ東大島の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
5,147万円 〜 7,544万円
（253万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江東区大島９丁目１−１２
築年月2004年12月
総階数20階
総戸数133戸
専有面積67.2㎡ 〜 88.8㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

ブルージュ東大島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブルージュ東大島」は、交通の便が良く立地条件の良いマンションです。都営新宿線「東大島」駅から徒歩4分という利便性の高い立地に位置し、通勤や通学にも便利です。総戸数は133戸で、地上20階建てのタワーマンションです。2004年12月に竣工した新築物件であり、築年数も比較的新しい点が魅力です。

周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニには、ファミリーマート 大島八丁目店やセブンイレブン 江東大島8丁目店があり、徒歩約139mや約348mの距離で利用することができます。また、スーパーも近くにあり、徒歩約397mの場所にあるライフ 東砂店やまいばすけっと 東大島駅前店、まいばすけっと 東大島駅東店を利用することができます。

飲食店も多数あり、その中には徒歩約247mの場所にあるジョナサン 東大島駅前店や、から揚げの天才 東大島店、日高屋 東大島駅前店、高級食パン専門店 真打ち登場 東大島店、Patisserie KIHACHI(パティスリーキハチ) 東大島店などがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあり、健康面にも配慮した生活が送れます。村里歯科クリニックや森川歯科医院、東大島整骨院などの歯科クリニックや整骨院が徒歩圏内に存在し、体調管理がしやすくなっています。薬局もサンドラッグ 東大島店やくすりの福太郎 東大島2号店、薬局トモズ 東大島店が近くにあるので、薬や医薬品の購入も手軽です。

さらに、商業施設や公共施設も徒歩圏内に存在しており、生活環境の充実に一役買っています。近くには城東警察署 東大島駅前交番や東大島文化センター、東大島図書館などがあり、安全面や文化活動の場を提供しています。

自然環境も充実しており、徒歩約237mの大島小松川公園サービスセンターや約744mの大島小松川公園では、散歩や運動を楽しむことができます。

教育施設についても、近くには江東区立第五大島小学校や江東区 大島八丁目学童クラブ、江東区立東砂小学校があり、子育て世代にとっても安心・便利な環境です。保育園・幼稚園も近隣にあり、小松川おひさま保育園や東大島駅前保育園、アスク東大島保育園などが利用可能です。

「ブルージュ東大島」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の便利な施設も充実しているため、快適な生活が送れることが期待できる物件です。交通の便や周辺環境を考慮し、具体的に利便施設の距離も記載しました。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ブルージュ東大島の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 浦安市, 台東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

ブルージュ東大島の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブルージュ東大島は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブルージュ東大島の存在する東京都江東区大島９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2004年1月73.57㎡85.4万円33LDK
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,280万円2019年3月32.08㎡102.2万円41K
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月3,898万円1980年9月66.15㎡58.9万円22LDK
2024年11月1,280万円1989年6月22.84㎡56.0万円51R
2024年11月4,998万円1986年11月64.37㎡77.6万円83LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1981年9月74.24㎡53.6万円33LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月4,780万円1981年9月74.24㎡64.4万円73LDK
2024年11月3,630万円1996年2月51.16㎡71.0万円22LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
2024年11月2,680万円1979年5月47.04㎡57.0万円81LDK
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2024年11月5,990万円1988年6月91.3㎡65.6万円53LDK
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月1,200万円1992年1月19.2㎡62.5万円61R
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月6,380万円1997年9月62.04㎡102.8万円203LDK
2024年11月2,780万円2018年6月25.54㎡108.8万円71K
2024年11月6,480万円2004年1月84.45㎡76.7万円24LDK
2024年11月4,999万円1989年6月60.54㎡82.6万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,180万円1977年1月73.63㎡56.8万円23LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,280万円1981年9月74.24㎡57.7万円83LDK
2024年11月4,880万円1983年12月75.6㎡64.6万円43LDK
2024年11月4,590万円1982年10月71.82㎡63.9万円83LDK
2024年11月3,180万円2004年1月32.5㎡97.8万円21K
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月6,480万円2012年2月64.77㎡100.0万円72LDK
2024年11月4,480万円2005年3月60.9㎡73.6万円62LDK
2024年11月4,999万円1989年6月64.22㎡77.8万円23LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月6,290万円2001年1月71.04㎡88.5万円83LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月4,880万円1981年9月80.64㎡60.5万円123LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月7,880万円1985年10月87.38㎡90.2万円94LDK
2024年11月2,940万円2019年4月26.25㎡112.0万円51K
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2024年11月4,290万円2023年1月34.5㎡124.3万円11K
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2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月11,880万円2023年1月69.32㎡171.4万円133LDK
2024年11月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円291LDK
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2024年11月5,980万円1985年10月72.82㎡82.1万円43LDK
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2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
2024年10月4,480万円2019年2月45.86㎡97.7万円71LDK
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2024年10月7,980万円1998年9月86.0㎡92.8万円74LDK
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2024年10月9,480万円1997年1月106.74㎡88.8万円323LDK
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2024年10月7,600万円2004年7月79.94㎡95.1万円153LDK
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2024年10月6,280万円1997年3月68.8㎡91.3万円113LDK
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2024年10月4,980万円2001年1月65.64㎡75.9万円12LDK
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2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月6,699万円1997年1月57.88㎡115.7万円201LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月7,980万円1990年8月100.9㎡79.1万円74LDK
2024年10月5,380万円1996年4月57.9㎡92.9万円53LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月6,480万円1997年9月64.96㎡99.8万円43LDK
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月868万円1981年3月23.7㎡36.6万円11R
2024年10月6,180万円2001年6月74.43㎡83.0万円94LDK
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月720万円1981年3月16.79㎡42.9万円11R
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月7,680万円1996年12月70.09㎡109.6万円232LDK
2024年10月1,480万円1989年3月20.65㎡71.7万円21K
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月7,600万円2022年4月69.48㎡109.4万円43LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
2024年10月2,330万円1984年11月52.8㎡44.1万円41LDK
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2024年10月3,850万円1989年6月64.22㎡60.0万円103LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月5,980万円1995年7月68.39㎡87.4万円102LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,880万円1981年12月67.0㎡57.9万円52LDK
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月3,680万円2019年3月34.61㎡106.3万円31K
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月8,280万円2012年2月71.04㎡116.6万円133LDK
2024年10月2,980万円1981年7月54.06㎡55.1万円32LDK
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