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| 住所 | 大阪府大阪市福島区玉川３丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グランドヴィラ玉川」は大阪市福島区玉川3丁目に位置するマンションです。最寄りのJR大阪環状線「野田駅」から徒歩約7分という便利な立地にあり、周辺には飲食店やスーパー、公園などが点在する生活利便性の良い環境が整っています。外観は都市型のモダンなデザインで、比較的新しい印象を受けますが、実際の築年数は確認できませんでした。
資産性の面では、福島区は発展著しい地域であり、地域の人気の高まりに伴い、物件の需要と価値が持続的に高まる可能性があります。しかしながら、築年への具体的なデータが未確認のため、新築物件に比べての劣化リスクがあることにも注意が必要です。
また、熊本など大規模地震に対する耐震性については具体的な情報がないため、特に重点を置く方には事前に詳細な確認が求められます。管理体制の質についての口コミなどの参照が重要で、資産保全の観点から管理の良し悪しも所有リスクを判断する上で考慮すべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1998年6月 | 68.15㎡ | 73.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1998年6月 | 68.15㎡ | 73.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,000万円 | 1998年6月 | 68.15㎡ | 73.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1979年11月 | 66.15㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス中之島タワー | 大阪府大阪市北区中之島６丁目１−３８ | 2017年10月 | 40.77㎡〜 | 6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野田スカイハイツ | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目１３−２６ | 1976年7月 | 45.44㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ新福島 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目 | 2022年11月 | 56.3㎡〜 | 5,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島AB棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 56.7㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島B棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 66.15㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ福島C棟 | 大阪府大阪市福島区玉川２丁目３−１６ | 1979年11月 | 56.7㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堂島川シティハウス | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−２１ | 2000年9月 | 70.33㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ堂島川 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目８−１１ | 2009年2月 | 22.93㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ堂島川パークサイド | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−１１ | 2006年7月 | 62.03㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルスクウェア福島 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目６−１６ | 1999年3月 | 58.59㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション堂島川 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−３６ | 1998年6月 | 60.61㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＯＹＯＴＯＭＩＳＴＡＹＰＲＥＭＩＵＭ中之島 | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目２−８ | 2018年10月 | 26.23㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベールグラン中之島テラス | 大阪府大阪市福島区玉川１丁目１−１１ | 2012年6月 | 57.89㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード野田駅前 | 大阪府大阪市福島区野田３丁目１３−１７ | 1996年8月 | 16.52㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪ゲートシティ | 大阪府大阪市福島区野田３丁目５−２ | 2017年7月 | 21.8㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス福島ニューゲート | 大阪府大阪市福島区野田３丁目２−２３ | 2012年9月 | 21.15㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ福島野田ザ・レジデンス | 大阪府大阪市福島区野田３丁目３ | 2023年2月 | 44.12㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア玉川 | 大阪府大阪市福島区玉川４丁目１１−１５ | 2007年3月 | 70.44㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア玉川2 | 大阪府大阪市福島区玉川４丁目１２−１０ | 2011年9月 | 82.57㎡〜 | 6,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
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