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パレス御茶ノ水2号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,726万円 〜 2,601万円 （268万円 〜 275万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本郷２丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレス御茶ノ水2号館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パレス御茶ノ水2号館は、1981年07月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は8戸であり、マンションの規模は比較的小さくなっています。マンションの最寄り駅は都営三田線「水道橋」駅で、徒歩6分の距離に位置しています。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、住民にとって大変便利な生活環境が整っています。例えば、マンションから徒歩210mにはナチュラルローソンのNL順天堂医院B棟店があります。また、スーパーとしては徒歩379mの場所にまいばすけっとの本郷2丁目店があります。さらに、飲食店も数多く存在しており、徒歩119mにはザーディンクァン、232mにはなか卯 壱岐坂通り店、255mにはこうや麺房、258mにはムンド不二、261mにはGON BURGER(ゴン バーガー) 東京都・本郷本店があります。
また、周辺には病院や薬局などの医療施設も充実しています。徒歩121mには吉岡デンタルオフィス、201mにはコーラルクリニック、233mには木本歯科があります。薬局としては徒歩213mの場所にナチュラルローソン順天堂医院B棟店(売店)があり、277mには日生薬局御茶ノ水店、401mには日本調剤本郷薬局が存在しています。
なお、マンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設として徒歩48mには順天堂大学学術メディアセンター、130mには財石川武美記念図書館、232mには東京都 教育庁 東部学校経営支援センターがあります。また、公園としては徒歩205mの場所に本郷給水所公苑があります。さらに、学校としては徒歩129mには私立順天堂大学、134mには私立東京歯科大学水道橋キャンパスさいかち坂校舎、178mには東京デザイナー学院 お茶の水キャンパスが存在しています。保育園・幼稚園としては徒歩333mの場所にはマジオひまわり保育園本郷、410mにはクオリスキッズ水道橋保育園、437mにはたんぽぽ保育園分園があります。
パレス御茶ノ水2号館はマンション自体の魅力だけでなく、周囲に豊富な施設があるため、住民にとって便利な生活を送ることができると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
パレス御茶ノ水2号館の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格
パレス御茶ノ水2号館の最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレス御茶ノ水2号館は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
ワンルーム
21.29㎡
4階 北
ワンルーム
31.29㎡
5階 北
ワンルーム
22.61㎡
6階 北
ワンルーム
31.29㎡
8階 北
ワンルーム
22.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 21.29㎡ | 北 | 4階 北(21.29㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.29㎡ | 北 | 4階 北(31.29㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.61㎡ | 北 | 5階 北(22.61㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 31.29㎡ | 北 | 6階 北(31.29㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 22.61㎡ | 北 | 8階 北(22.61㎡)を無料査定する |
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パレス御茶ノ水2号館の存在する東京都文京区本郷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,000万円 | 2011年3月 | 42.88㎡ | 186.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,000万円 | 2011年3月 | 42.88㎡ | 186.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2003年3月 | 56.19㎡ | 204.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2003年3月 | 56.19㎡ | 204.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 1989年5月 | 39.79㎡ | 158.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 1989年5月 | 39.79㎡ | 158.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 6,300万円 | 1989年5月 | 39.79㎡ | 158.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 121.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 121.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1998年11月 | 29.97㎡ | 121.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 1997年9月 | 58.13㎡ | 172.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 1997年9月 | 58.13㎡ | 172.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1972年4月 | 33.78㎡ | 79.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1972年4月 | 33.78㎡ | 79.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年4月 | 40.06㎡ | 154.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年4月 | 40.06㎡ | 154.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2017年4月 | 40.06㎡ | 154.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1979年7月 | 42.92㎡ | 130.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1977年7月 | 46.6㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,240万円 | 1994年8月 | 17.93㎡ | 124.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,240万円 | 1994年8月 | 17.93㎡ | 124.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 8,000万円 | 2003年3月 | 53.32㎡ | 150.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,000万円 | 2003年3月 | 53.32㎡ | 150.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,000万円 | 2003年3月 | 53.32㎡ | 150.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1980年7月 | 68.75㎡ | 108.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 1999年9月 | 78.08㎡ | 159.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,480万円 | 1999年9月 | 78.08㎡ | 159.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2000年7月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2000年7月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2000年7月 | 32.3㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1995年10月 | 58.8㎡ | 152.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1995年10月 | 58.8㎡ | 152.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 31.49㎡ | 91.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 31.49㎡ | 91.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1984年3月 | 31.49㎡ | 91.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2011年9月 | 21.7㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,699万円 | 1983年12月 | 42.78㎡ | 109.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,699万円 | 1983年12月 | 42.78㎡ | 109.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 499万円 | 1983年12月 | 42.78㎡ | 11.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 499万円 | 1983年12月 | 42.78㎡ | 11.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,190万円 | 2013年4月 | 63.84㎡ | 144.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,190万円 | 2013年4月 | 63.84㎡ | 144.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,190万円 | 2013年4月 | 63.84㎡ | 144.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2013年4月 | 64.03㎡ | 171.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1984年5月 | 19.59㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1984年5月 | 19.59㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 1984年5月 | 19.59㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 34.25㎡ | 102.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 34.25㎡ | 102.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 101.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 101.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年12月 | 49.5㎡ | 101.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1979年10月 | 70.17㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2024年8月 | 64.53㎡ | 260.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2001年11月 | 67.92㎡ | 146.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,980万円 | 2010年11月 | 80.71㎡ | 198.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1996年6月 | 39.94㎡ | 122.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1996年6月 | 39.94㎡ | 122.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 2005年1月 | 19.77㎡ | 110.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 12,580万円 | 1998年2月 | 83.11㎡ | 151.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 100.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 100.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1986年9月 | 23.92㎡ | 100.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 20,080万円 | 2007年2月 | 93.56㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,080万円 | 2007年2月 | 93.56㎡ | 214.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2012年10月 | 55.53㎡ | 189.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2012年10月 | 55.53㎡ | 189.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 37.44㎡ | 133.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 37.44㎡ | 133.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,848万円 | 2019年7月 | 25.39㎡ | 151.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,848万円 | 2019年7月 | 25.39㎡ | 151.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,848万円 | 2019年7月 | 25.39㎡ | 151.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1976年5月 | 49.92㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 55.32㎡ | 173.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2000年3月 | 35.88㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 2000年3月 | 35.88㎡ | 125.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 16,000万円 | 2013年11月 | 65.81㎡ | 243.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,000万円 | 2013年11月 | 65.81㎡ | 243.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,000万円 | 2013年11月 | 65.81㎡ | 243.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1977年12月 | 35.22㎡ | 71.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1977年12月 | 35.22㎡ | 71.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 1977年7月 | 46.5㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 1980年7月 | 63.45㎡ | 103.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1980年7月 | 61.51㎡ | 102.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 1999年3月 | 67.15㎡ | 133.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,420万円 | 1994年8月 | 24.86㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,420万円 | 1994年8月 | 24.86㎡ | 97.3万円 | 2 | 1R |
パレス御茶ノ水2号館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１４ | 2013年4月 | 25.58㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御茶ノ水ロイアルハイツ | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目４−１１ | 1977年3月 | 42.53㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−５ | 2014年8月 | 25.04㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェリクエスト水道橋 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１５ | 2002年10月 | 22.68㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目２−２ | 2016年2月 | 55.46㎡〜 | 1億732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目４−６ | 2018年2月 | 42.41㎡〜 | 8,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急駿河台マンション | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目６−６ | 1970年1月 | 61.06㎡〜 | 6,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 7,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億9,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 7,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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