アトラス千代田御茶ノ水売却査定・相場情報

資産性スコア
4.45
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10,032万円 19,918万円
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782万円 895万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000500750

最終更新日:

住所東京都千代田区神田猿楽町1丁目4−6
築年月2018年2月
総階数14階
総戸数51戸
専有面積42.41㎡ 〜 73.54㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
TES床暖房
エコジョーズ
Low-Eペアガラス
TVモニター
全戸玄関防犯センサー
LAN配線
食洗機
浄水器
内廊下
防災倉庫
AED除細動器
ペット足洗場
4方道路
性能評価書

アトラス千代田御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス千代田御茶ノ水」は、東京都千代田区神田猿楽町に位置する高級マンションです。このマンションは、ラウンジスペースを配したカーペット敷きの内廊下が特徴で、高級感のある空間を提供しています。ルームプランは1LDKから3LDKまで多様で、シングルからファミリー向けに対応しています。周辺環境には複数の大学や文化施設、商業施設があり、利便性と文化的魅力を兼ね備えた生活が可能です。外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、資産価値も高く、投資としても注目されています。しかし、都心部に位置するため地価の影響を受けやすい点や、築年数の経過による設備の減価リスクも考慮が必要です。管理が適切に行われていることが望ましく、安定した資産性を維持するためには、しっかりした管理体制が重要とされています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

アトラス千代田御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

アトラス千代田御茶ノ水の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス千代田御茶ノ水は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価642.4万円に比べて、築40年以上では284.3万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス千代田御茶ノ水の存在する東京都千代田区神田猿楽町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月14,000万円2018年2月57.45㎡243.7万円82LDK
2025年3月14,000万円2018年2月57.45㎡243.7万円82LDK
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2025年2月12,500万円1977年3月89.39㎡139.8万円52LDK
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2025年2月3,880万円2009年1月23.15㎡167.6万円71K
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2024年9月3,200万円2013年3月26.77㎡119.5万円41K
2024年9月8,880万円2014年8月50.13㎡177.1万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田小川町3丁目28−13
築年月:1982年4月
専有面積:16.55㎡〜
相場価格:1,744万円
東京都千代田区神田小川町3丁目2−66
築年月:2007年3月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:8,273万円
東京都千代田区神田小川町3丁目5−4
築年月:2004年9月
専有面積:26.27㎡〜
相場価格:4,237万円
東京都千代田区神田小川町3丁目
築年月:1988年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田小川町3丁目11−2
築年月:1980年8月
専有面積:14.84㎡〜
相場価格:1,468万円
東京都千代田区神田小川町3丁目
築年月:2004年9月
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相場価格:5,052万円
東京都千代田区神田神保町2丁目32−3
築年月:1982年12月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:5,248万円
東京都千代田区神田神保町2丁目8−1
築年月:2009年3月
専有面積:33.67㎡〜
相場価格:6,158万円
東京都千代田区神田神保町2丁目8−2
築年月:2001年3月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:3,229万円
東京都千代田区神田神保町2丁目11−4
築年月:2000年3月
専有面積:23.58㎡〜
相場価格:2,706万円
東京都千代田区神田神保町2丁目20−4
築年月:2008年1月
専有面積:29.71㎡〜
相場価格:5,002万円
東京都千代田区神田神保町2丁目14−11
築年月:1984年10月
専有面積:23.79㎡〜
相場価格:2,790万円
東京都千代田区神田神保町2丁目21−2
築年月:2004年4月
専有面積:22.77㎡〜
相場価格:3,399万円
東京都千代田区神田神保町2丁目19−1
築年月:2005年3月
専有面積:26.76㎡〜
相場価格:4,333万円
東京都千代田区神田神保町2丁目10−15
築年月:2023年9月
専有面積:25.43㎡〜
相場価格:5,129万円
東京都千代田区神田神保町2丁目10−32
築年月:1970年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田猿楽町2丁目2−5
築年月:2009年2月
専有面積:23.15㎡〜
相場価格:4,031万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目8−2
築年月:2007年10月
専有面積:22.08㎡〜
相場価格:3,862万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目7−16
築年月:2013年1月
専有面積:25.03㎡〜
相場価格:4,186万円
東京都千代田区神田猿楽町2丁目3−5
築年月:2008年7月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:3,795万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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お茶の水SCハウス東京都千代田区神田小川町3丁目5−42004年9月26.27㎡〜4,237万円このマンションの相場を見る
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