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ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格（坪単価）
10,732万円 〜 12,691万円
（640万円 〜 708万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都千代田区神田猿楽町１丁目２−２
築年月2016年2月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積55.46㎡ 〜 59.97㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
1F3戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水」は、2016年02月に竣工した地上14階建てのマンションです。東京メトロ半蔵門線「神保町」駅から徒歩3分の便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニは、徒歩101mの場所にミニストップ神田神保町1丁目店があります。また、徒歩328mにはまいばすけっと神保町駅前店があり、スーパーの買い物も便利です。

飲食店も豊富で、徒歩23mにはインドカレー・カーマ、徒歩32mには汁なし担担麺くにまつ(神保町店)があります。さらに、徒歩47mにはきど新とペルカーソ(Percaso)、徒歩48mには珈琲舎蔵もあります。お茶の水循環器内科や神保町整骨院も徒歩圏内にあり、健康管理もしやすいです。

その他の施設としては、徒歩72mに薬局お茶の水ファーマシーがありますし、徒歩141mには商業施設のFUNDES Jimbocho(ファンデス神保町)もあります。公共施設では、徒歩132mには明治大学図書館中央図書館や明治大学ローライブラリー、徒歩199mには明治大学現代マンガ図書館もあります。

さらに、徒歩322mの小川広場もマンションから近くにあります。また、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京デザイナー学院神保町6号校舎やN高等学校御茶ノ水キャンパスが徒歩範囲内にあります。小学館アカデミー神保町保育園も徒歩275mと、子育て環境にも優れています。

以上のように、「ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水」は、交通の利便性に加えて周辺施設が充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価649.4万円に比べて、築40年以上では280.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の存在する東京都千代田区神田猿楽町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2009年1月23.15㎡146.0万円71R
2024年11月3,380万円2009年1月23.15㎡146.0万円71R
2024年11月3,380万円2009年1月23.15㎡146.0万円71R
2024年11月14,500万円1977年3月89.39㎡162.2万円52LDK
2024年11月14,500万円1977年3月89.39㎡162.2万円52LDK
2024年9月3,200万円2013年3月26.77㎡119.5万円41K
2024年9月8,880万円2014年8月50.13㎡177.1万円122LDK
2024年9月8,880万円2014年8月50.13㎡177.1万円122LDK
2024年8月13,980万円2016年3月59.23㎡236.0万円72LDK
2024年8月13,980万円2016年3月59.23㎡236.0万円72LDK
2024年8月15,500万円1977年3月119.39㎡129.8万円63LDK
2024年8月15,500万円1977年3月119.39㎡129.8万円63LDK
2024年8月7,180万円2013年1月42.7㎡168.1万円81LDK
2024年8月7,180万円2013年1月42.7㎡168.1万円81LDK
2024年5月12,700万円2016年2月59.23㎡214.4万円111LDK
2024年5月12,700万円2016年2月59.23㎡214.4万円111LDK
2024年2月3,000万円2013年4月26.09㎡115.0万円41K
2024年2月3,780万円2009年1月27.69㎡136.5万円51K
2024年2月3,780万円2009年1月27.69㎡136.5万円51K
2024年2月3,780万円2009年1月27.69㎡136.5万円51K
2024年2月5,198万円1977年3月42.53㎡122.2万円101LDK
2024年2月5,198万円1977年3月42.53㎡122.2万円101LDK
2023年12月3,700万円2009年1月26.23㎡141.1万円81K
2023年12月3,700万円2009年1月26.23㎡141.1万円81K
2023年12月3,700万円2009年1月26.23㎡141.1万円81K
2023年12月13,000万円2018年2月57.45㎡226.3万円112LDK
2023年12月13,000万円2018年2月57.45㎡226.3万円112LDK
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2023年12月3,320万円2013年3月26.77㎡124.0万円41K
2023年11月14,400万円2018年2月70.37㎡204.6万円43LDK
2023年11月14,400万円2018年2月70.37㎡204.6万円43LDK
2023年11月14,400万円2018年2月70.37㎡204.6万円43LDK
2023年11月14,300万円2018年2月73.54㎡194.5万円22LDK
2023年11月14,300万円2018年2月73.54㎡194.5万円22LDK
2023年11月14,300万円2018年2月73.54㎡194.5万円22LDK
2023年5月6,980万円2013年3月52.35㎡133.3万円101LDK
2023年3月3,390万円2009年1月26.23㎡129.2万円121K
2023年3月3,390万円2009年1月26.23㎡129.2万円121K
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2023年2月12,700万円2016年2月59.97㎡211.8万円142LDK
2023年2月12,700万円2016年2月59.97㎡211.8万円142LDK
2023年1月14,300万円2018年2月73.54㎡194.5万円22LDK
2023年1月14,300万円2018年2月73.54㎡194.5万円22LDK
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2022年11月5,680万円1977年3月46.0㎡123.5万円61LDK
2022年11月5,680万円1977年3月46.0㎡123.5万円61LDK
2022年8月10,980万円2016年2月55.46㎡198.0万円132LDK
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2022年8月5,680万円1977年3月46.58㎡121.9万円61LDK
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2022年7月7,300万円2014年8月50.13㎡145.6万円122LDK
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2022年6月9,980万円2016年2月59.23㎡168.5万円42LDK
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2022年6月10,980万円2016年2月55.46㎡198.0万円132LDK
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2022年5月13,580万円1977年3月106.26㎡127.8万円84LDK
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2022年4月7,300万円2014年8月50.13㎡145.6万円82LDK
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2022年3月3,280万円2009年1月23.15㎡141.7万円81R
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2022年3月3,050万円2007年10月22.08㎡138.1万円41K
2022年3月3,050万円2007年10月22.08㎡138.1万円41K
2022年2月3,600万円2014年8月25.04㎡143.8万円121K
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2022年1月10,950万円2018年2月57.45㎡190.6万円142LDK
2022年1月10,950万円2018年2月57.45㎡190.6万円142LDK
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2022年1月14,450万円1977年3月119.39㎡121.0万円93LDK
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2021年12月3,390万円2009年1月26.23㎡129.2万円51R
2021年12月3,390万円2009年1月26.23㎡129.2万円51R
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2021年10月4,580万円1977年3月46.58㎡98.3万円61R
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2021年8月13,480万円2018年2月70.37㎡191.6万円43LDK
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2021年7月3,000万円2009年2月23.15㎡129.6万円31R
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2021年7月3,450万円2009年2月27.69㎡124.6万円21K
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2021年7月3,890万円2009年1月23.15㎡168.0万円81R
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2021年6月6,980万円1977年3月63.51㎡109.9万円62LDK
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2021年6月5,480万円1970年4月61.06㎡89.7万円71LDK
2021年6月5,480万円1970年4月61.06㎡89.7万円71LDK
2021年6月5,480万円1970年4月61.06㎡89.7万円71LDK
2021年5月9,200万円2018年2月57.45㎡160.1万円72LDK
2021年5月9,200万円2018年2月57.45㎡160.1万円72LDK
2021年5月9,200万円2018年2月57.45㎡160.1万円72LDK
2020年11月3,260万円2013年1月25.03㎡130.2万円91K
2020年11月3,150万円2014年8月25.09㎡125.5万円11K
2020年11月3,150万円2014年8月25.09㎡125.5万円11K
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レフィール神保町東京都千代田区神田神保町２丁目８−１2009年3月33.67㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド九段東京都千代田区神田神保町２丁目８−２2001年3月22.32㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４2000年3月23.58㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４2008年1月29.71㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１1984年10月23.79㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２2004年4月22.77㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１2005年3月26.76㎡〜4,043万円〜このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５2023年9月25.43㎡〜5,088万円〜このマンションの相場を見る
神保町マンション東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２1970年11月----このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５2009年2月23.15㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２2007年10月22.08㎡〜3,040万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ御茶ノ水東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６2013年1月25.03㎡〜4,235万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神保町東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５2008年7月22.0㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
ミサワホームズ猿楽町東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２1998年11月79.53㎡〜1億828万円〜このマンションの相場を見る
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