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クオス銀座エストトロワジェーム

クオス銀座エストトロワジェームの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中央区湊３丁目１４−２
築年月2005年1月
総階数12階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

クオス銀座エストトロワジェームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クオス銀座エストトロワジェーム」は、東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上12階建ての建物となっています。竣工年月は2005年01月です。

このマンションは、周辺に様々な施設が充実している点が魅力です。例えば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。最寄りのコンビニとしては、ファミリーマート 湊二丁目店が83m、ファミリーマート 中央明石町店が196m、セブンイレブン 中央区湊1丁目店が216mの距離にあります。また、スーパーとしては、デリド湊店が107m、まいばすけっと 新富町駅東店が169m、まいばすけっと 築地明石町店が318mの距離にあります。

飲食店も周辺に充実しており、さまざまな料理を楽しむことができます。例えば、北京食堂が27m、PAX Cafe&Restaurant(パクス カフェ アンドレストラン)が78m、焼鳥 本田が169m、カフェ・ド・カノンが216m、やすらぎが233mと、多様な食事の選択肢があります。

さらに、医療施設や薬局も周辺に充実しています。厚生診療所が121m、優っくり小規模多機能介護中央湊が148m、八丁堀エスアイ歯科医院が209mの距離にあります。薬局としては、どらっぐぱぱす 明石町店が319m、桜川薬局が372m、エスエルファーマシーが390mの距離にあります。

また、公共施設や学校、保育園・幼稚園なども周辺にあります。例えば、周辺にはサモア独立国大使館が239m、ベネズエラ共和国大使館が243m、築地警察署 湊交番が254mの距離にあります。公園としては、湊町第一児童遊園が99m、湊町第二児童遊園が112m、鉄砲洲児童公園が175mの距離にあります。さらに、学校としては、フーレセラピーアカデミー事務局が221m、中央区立中央小学校が225m、東京ファッション専門学校が255mの距離にあります。保育園・幼稚園としては、ぽけっとランド明石町保育園が325m、ブライト保育園東京入船が329m、中央区立明石幼稚園が364mの距離にあります。

「クオス銀座エストトロワジェーム」は、周辺に施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも良い立地にあります。それに加えて、マンション自体も快適な生活を提供します。具体的には、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など、各住戸に快適な機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも設置されています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックにより、住民の安全を守ります。

「クオス銀座エストトロワジェーム」は、快適な生活と便利な立地を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

クオス銀座エストトロワジェームの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新富町駅の築年数で見たマンション価格

クオス銀座エストトロワジェームの最寄り新富町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオス銀座エストトロワジェームは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価871.0万円に比べて、築40年以上では267.7万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クオス銀座エストトロワジェームの存在する東京都中央区湊３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,780万円2015年6月74.04㎡199.6万円53LDK
2024年11月14,780万円2015年6月74.04㎡199.6万円53LDK
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月7,900万円2019年1月34.54㎡228.7万円91K
2024年11月8,180万円2005年6月55.66㎡147.0万円72LDK
2024年11月8,180万円2005年6月55.66㎡147.0万円72LDK
2024年11月13,500万円2015年6月68.95㎡195.8万円103LDK
2024年11月13,500万円2015年6月68.95㎡195.8万円103LDK
2024年11月4,980万円1978年7月44.47㎡112.0万円52LDK
2024年11月6,980万円2014年10月41.0㎡170.2万円31LDK
2024年11月4,980万円1978年7月44.47㎡112.0万円52LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月6,200万円2019年4月34.54㎡179.5万円71LDK
2024年11月6,480万円2019年1月34.54㎡187.6万円81LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月16,500万円2017年11月62.11㎡265.7万円112LDK
2024年11月6,980万円2014年10月41.49㎡168.2万円31LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円91LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月10,580万円2019年1月44.8㎡236.2万円101LDK
2024年10月7,600万円2005年6月59.43㎡127.9万円22LDK
2024年10月7,600万円2005年6月59.43㎡127.9万円22LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月4,820万円2004年3月48.19㎡100.0万円71LDK
2024年10月1,900万円1977年7月25.27㎡75.2万円41R
2024年10月1,900万円1977年7月25.27㎡75.2万円41R
2024年10月20,600万円2019年11月77.1㎡267.2万円72LDK
2024年10月20,600万円2019年11月77.1㎡267.2万円72LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
2024年10月15,000万円2019年1月55.9㎡268.3万円222LDK
2024年10月18,500万円2017年11月62.11㎡297.9万円212LDK
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2024年10月29,800万円2017年11月82.56㎡360.9万円333LDK
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2024年10月4,280万円1982年6月42.56㎡100.6万円21LDK
2024年10月13,500万円2015年7月68.95㎡195.8万円63LDK
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2024年10月15,800万円2015年8月71.03㎡222.4万円43LDK
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2024年9月13,780万円2019年11月75.04㎡183.6万円73LDK
2024年9月13,780万円2019年11月75.04㎡183.6万円73LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円152LDK
2024年9月17,500万円2019年1月72.63㎡240.9万円142LDK
2024年9月7,980万円2000年7月57.49㎡138.8万円122LDK
2024年9月7,980万円2000年7月57.49㎡138.8万円122LDK
2024年9月9,280万円2005年2月66.42㎡139.7万円72LDK
2024年9月9,280万円2005年2月66.42㎡139.7万円72LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
2024年9月17,980万円2019年1月72.63㎡247.6万円182LDK
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2024年9月17,300万円2019年3月64.49㎡268.3万円202LDK
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2024年9月3,780万円1985年4月40.81㎡92.6万円21LDK
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2024年9月10,980万円2012年11月62.22㎡176.5万円23LDK
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2024年9月5,950万円2014年6月41.02㎡145.1万円71LDK
2024年9月6,660万円2019年1月34.54㎡192.8万円111LDK
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2024年9月11,780万円2019年1月55.0㎡214.2万円182LDK
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2024年9月4,999万円2011年8月41.49㎡120.5万円91LDK
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2024年8月16,980万円2017年11月61.07㎡278.0万円152LDK
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2024年8月5,480万円1980年3月65.74㎡83.4万円52LDK
2024年8月4,980万円1978年7月44.77㎡111.2万円52LDK
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2024年8月4,750万円2000年6月38.87㎡122.2万円71LDK
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2024年8月6,780万円2005年6月41.92㎡161.7万円101LDK
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2024年8月17,000万円2019年1月72.63㎡234.1万円33LDK
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2024年8月4,980万円1997年9月40.93㎡121.7万円91LDK
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シティタワー銀座東東京都中央区湊２丁目１１−１2019年3月34.54㎡〜6,330万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲東京都中央区湊２丁目1982年6月----このマンションの相場を見る
プレシス東京湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目３−８2016年5月65.19㎡〜9,032万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア東京八丁堀東京都中央区湊２丁目１３−５2012年12月40.3㎡〜5,625万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート八丁堀東京都中央区湊２丁目５−１2015年6月68.95㎡〜1億540万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト銀座イースト東京都中央区湊２丁目８−３2005年5月21.57㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク中央湊東京都中央区湊２丁目７−１2018年12月40.46㎡〜5,734万円〜このマンションの相場を見る
プレシス東京八丁堀東京都中央区湊２丁目９−１2014年9月67.03㎡〜8,467万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール明石町東京都中央区明石町１１−７1983年2月24.97㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東東京都中央区明石町７−８1998年2月60.3㎡〜7,467万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール明石東京都中央区明石町５−２７1978年10月21.54㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
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