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クレアシティ神楽坂若宮町

クレアシティ神楽坂若宮町の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
5,596万円 〜 12,252万円
（520万円 〜 549万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区若宮町１０−３
築年月2002年10月
総階数8階
総戸数47戸
専有面積33.79㎡ 〜 73.83㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
低風換気S
TVﾓﾆﾀｰ
INﾌﾛﾝﾄS
Wﾛｯｸ
浄水器

クレアシティ神楽坂若宮町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレアシティ神楽坂若宮町は、2002年10月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は47戸であり、規模は小さくなっていますが、その分プライバシーを大切にすることができます。

このマンションの魅力は、交通の便が抜群であることです。JR中央・総武線の「飯田橋」駅まで徒歩5分というアクセスの良さが特徴です。都心へのアクセスもスムーズであり、通勤や通学に便利な立地となっています。

周辺には、さまざまな施設があります。例えば、距離の近いコンビニとしては、セブンイレブン新宿神楽坂3丁目店(121m)やセブンイレブン神楽坂5丁目店(140m)、ファミリーマート神楽坂三丁目店(185m)などがあります。また、食材や日用品を購入する際に利用できるスーパーもあります。よしや神楽坂店(278m)やキッチンコート神楽坂店(398m)、マルエツプチ飯田橋店(400m)などがその代表です。

また、飲食店も多くあります。FLAT(フラット)(17m)やルバイヤート(20m)、神楽坂 y cucina(ワイ クッチーナ)(30m)、十兵衛寿司(33m)、ミント(33m)など、さまざまなレストランやカフェがマンションのすぐ近くにあります。美味しい料理を楽しむことができます。

また、生活に必要な医療施設も充実しています。坂本歯科クリニック(33m)や原野歯科医院(90m)、神楽坂わたなべ歯科クリニック(98m)などが周辺にあります。安心して通院することができます。薬局も近くにあり、くすりの福太郎神楽坂店(119m)やココカラファイン神楽坂上店(170m)、マツモトキヨシ神楽坂店(297m)などが利用できます。

他にも商業施設や公共施設も周辺にあります。例えば、RAMLA(飯田橋ラムラ)(409m)や坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館(139m)、牛込警察署神楽坂上交番(217m)、東京理科大学神楽坂図書館(274m)などがあります。

一方で、公園や学校は周辺には存在しません。しかし、リフレッシュ・リラクゼーションスクール(169m)や私立東京理科大学(278m)、新宿区立津久戸小学校(323m)といった教育施設が近隣に位置しています。保育園や幼稚園も利用できます。グローバルキッズ神楽坂園(185m)や新宿区立津久戸幼稚園(322m)、ぽけっとランド市ヶ谷保育園(420m)などがあります。

クレアシティ神楽坂若宮町は、周辺環境が整っており、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。交通が便利であり、住環境も良いため、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレアシティ神楽坂若宮町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ神楽坂若宮町の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ神楽坂若宮町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ神楽坂若宮町の存在する東京都新宿区若宮町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
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2024年8月13,480万円2002年7月68.56㎡196.6万円43LDK
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2024年6月12,200万円1998年11月80.37㎡151.8万円33LDK
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2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年4月11,780万円2002年10月61.52㎡191.5万円62LDK
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2024年1月4,980万円2002年10月37.18㎡133.9万円31LDK
2024年1月4,980万円2002年10月37.18㎡133.9万円31LDK
2023年12月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円11R
2023年12月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円11R
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月3,500万円1974年11月39.43㎡88.8万円31R
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年10月2,080万円1990年7月21.82㎡95.3万円31R
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年5月1,800万円1990年7月21.82㎡82.5万円41R
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月10,500万円2002年10月58.83㎡178.5万円42LDK
2023年1月10,500万円2002年10月58.83㎡178.5万円42LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
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2023年1月7,980万円1980年2月73.55㎡108.5万円12LDK
2023年1月7,980万円1980年2月73.55㎡108.5万円12LDK
2022年9月2,200万円1968年7月36.4㎡60.4万円31LDK
2022年9月2,200万円1968年7月36.4㎡60.4万円31LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
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2022年8月1,860万円1990年7月14.27㎡130.3万円41R
2022年7月8,070万円2002年10月58.83㎡137.2万円42LDK
2022年7月8,070万円2002年10月58.83㎡137.2万円42LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年3月4,780万円2002年6月35.2㎡135.8万円21K
2022年3月4,780万円2002年6月35.2㎡135.8万円21K
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2022年3月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円1LDK
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2022年1月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円-11LDK
2022年1月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円-11LDK
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2021年12月7,980万円1980年2月72.3㎡110.4万円53LDK
2021年12月7,980万円1980年2月72.3㎡110.4万円53LDK
2021年11月4,980万円2002年7月35.2㎡141.5万円21K
2021年11月4,980万円2002年7月35.2㎡141.5万円21K
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2021年10月8,990万円1980年3月73.55㎡122.2万円33LDK
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2021年7月2,999万円1968年7月36.4㎡82.4万円21LDK
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2021年7月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円41LDK
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2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年4月2,970万円1990年7月31.72㎡93.6万円51K
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年9月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円21LDK
2020年9月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円21LDK
2020年8月5,690万円2016年12月41.51㎡137.1万円21LDK
2020年8月5,690万円2016年12月41.51㎡137.1万円21LDK
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ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町２０−１1999年10月45.63㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,833万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
船河原マウントロイヤル東京都新宿区市谷船河原町１９−３９1991年7月97.35㎡〜1億1,833万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンコート神楽坂東京都新宿区岩戸町５−１2011年8月58.07㎡〜1億82万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス神楽坂東京都新宿区岩戸町２０−１2011年2月38.53㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
メイジャー神楽坂東京都新宿区岩戸町１６1977年2月24.79㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神楽坂シティタワー東京都新宿区岩戸町２−１2003年10月21.81㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂東京都新宿区岩戸町１４−１1975年11月42.12㎡〜3,710万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア神楽坂東京都新宿区岩戸町１−２2013年9月26.04㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス千代田富士見東京都千代田区富士見２丁目２−１４2008年8月49.14㎡〜9,548万円〜このマンションの相場を見る
麹町エデュケーションマンション東京都千代田区富士見２丁目４−６1969年3月53.01㎡〜5,777万円〜このマンションの相場を見る
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