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エクセレント三越前

エクセレント三越前の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
2,930万円 〜 5,651万円
（369万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区日本橋小舟町６−４
築年月2000年7月
総階数11階
総戸数50戸
専有面積26.28㎡ 〜 47.64㎡
間取り1DK/1K
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
警備S
OCNｴｺﾉﾐｰ
ｻｰﾊﾞｰ付
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
ｺﾝﾋﾞﾆﾎﾟｽﾄ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

エクセレント三越前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレント三越前」は、東京メトロ銀座線「三越前」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。竣工は2000年07月で、地上11階建ての建物で総戸数は50戸です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニはデイリーヤマザキ日本橋堀留町店やファミリーマート日本橋本町二丁目店などが距離100m程度にあります。スーパーもまいばすけっと日本橋堀留町1丁目店やマルエツプチ日本橋本町店などが距離150m程度にあります。さらに、飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。

「エクセレント三越前」は、交通の便も良く、周辺に生活に必要な施設が揃っているため、住みやすい環境と言えます。また、マンション自体も魅力的であり、敷地内には緑も多く植えられており、管理体制もしっかりしています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適に過ごすための機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全面にも配慮されています。

「エクセレント三越前」は、主要な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な生活環境を提供してくれる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

エクセレント三越前の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三越前駅の築年数で見たマンション価格

エクセレント三越前の最寄り三越前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレント三越前は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセレント三越前
6,490万円
47.64㎡　1LDK
2000年7月築
総武本線(総武線快速) 新日本橋駅
中古マンション

エクセレント三越前の存在する東京都中央区日本橋小舟町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,500万円2014年7月64.63㎡193.4万円81LDK
2024年11月12,500万円2014年7月64.63㎡193.4万円81LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
2024年10月6,490万円2000年7月47.64㎡136.2万円71LDK
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2024年9月3,500万円2001年7月21.44㎡163.2万円111K
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2024年8月6,990万円2001年3月45.17㎡154.7万円111LDK
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2024年5月5,380万円2001年3月45.17㎡119.1万円111LDK
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2024年4月4,480万円2000年7月37.21㎡120.4万円71LDK
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2024年2月5,580万円2000年7月46.11㎡121.0万円21LDK
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2024年1月6,490万円1982年2月47.98㎡135.3万円42LDK
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2023年12月3,750万円2005年1月32.28㎡116.2万円31K
2023年12月2,520万円2001年3月23.92㎡105.4万円21K
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2023年12月2,520万円2001年3月23.92㎡105.4万円21K
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2023年11月3,700万円1982年2月47.98㎡77.1万円52LDK
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2023年11月9,980万円2005年1月61.2㎡163.1万円33LDK
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2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
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2023年10月3,980万円2000年7月37.21㎡107.0万円31K
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2023年10月8,800万円2005年2月66.44㎡132.5万円32LDK
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2023年10月9,180万円2005年2月62.12㎡147.8万円32LDK
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2023年9月1,380万円1982年2月17.76㎡77.7万円81R
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2023年7月5,490万円2001年3月45.17㎡121.5万円111LDK
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2023年7月1,399万円1982年2月18.77㎡74.5万円61R
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2023年6月3,800万円2000年7月41.76㎡91.0万円71LDK
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2023年5月3,660万円2015年3月25.56㎡143.2万円21K
2023年4月2,400万円2001年7月20.96㎡114.5万円31K
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2023年3月5,490万円2000年7月46.11㎡119.1万円31LDK
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2023年3月5,490万円2000年7月46.11㎡119.1万円31LDK
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2023年3月6,980万円2005年1月61.2㎡114.1万円32LDK
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2023年2月1,100万円1981年1月15.21㎡72.3万円61R
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2023年1月6,980万円2014年1月50.4㎡138.5万円42LDK
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2023年1月3,880万円2015年3月26.5㎡146.4万円31K
2022年12月4,900万円2000年7月46.11㎡106.3万円21K
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2022年12月16,500万円2019年7月75.08㎡219.8万円42LDK
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2022年11月1,480万円1981年1月27.75㎡53.3万円31R
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2022年10月3,300万円1982年2月41.81㎡78.9万円31R
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2022年10月1,180万円1980年12月17.58㎡67.1万円71R
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2022年10月3,900万円1982年2月47.98㎡81.3万円41R
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2022年9月14,800万円2019年7月75.01㎡197.3万円112LDK
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2022年9月3,280万円2005年1月34.36㎡95.5万円21K
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2022年8月7,980万円2005年1月66.44㎡120.1万円42LDK
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2022年7月2,690万円2001年3月19.28㎡139.5万円41K
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2022年7月13,400万円2019年7月75.08㎡178.5万円53LDK
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2022年7月1,580万円1981年1月27.75㎡56.9万円51R
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パレソレイユ日本橋三越前東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０2004年10月19.28㎡〜2,563万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ日本橋1丁目東京都中央区日本橋１丁目１８−１０2002年10月20.12㎡〜2,368万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス日本橋三越前東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７2002年3月19.09㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
エフローレ日本橋東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５2002年9月26.67㎡〜3,265万円〜このマンションの相場を見る
ドマーニ人形町東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３2003年11月47.21㎡〜6,215万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋3番館東京都中央区日本橋大伝馬町６−２2002年2月56.2㎡〜6,319万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス日本橋大伝馬町東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８2019年8月25.01㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
プレール日本橋三越前東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２2003年5月22.0㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
アプレシティ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３2007年2月20.7㎡〜2,468万円〜このマンションの相場を見る
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