ウィルローズ日本橋人形町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
7,190万円 19,049万円
坪単価 help_outline
583万円 662万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1400600800

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月2016年3月
総階数10階
総戸数26戸
専有面積40.78㎡ 〜 95.06㎡
間取り2LDK/1LDK/3LDK
アクセス
TES床暖房
エコジョーズ
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
LAN配線
浄水器
シャワートイレ
防災倉庫
no_photography

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ウィルローズ日本橋人形町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウィルローズ日本橋人形町は、東京都中央区日本橋堀留町1丁目に位置する魅力的なマンションです。このマンションは、交通アクセスの面で優れており、東京メトロ日比谷線の人形町駅まで徒歩4分、小伝馬町駅までは徒歩6分、さらに都営浅草線の東日本橋駅も徒歩圏内にあり、通勤や通学に非常に便利なロケーションにあります。

外観はモダンで洗練されたデザインとなっており、都市型のスタイリッシュな生活空間を提供しています。周辺は日本橋エリアの中心地でもあるため、商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が高いのも特長です。日本橋周辺は伝統的な商業と新しい文化が融合したエリアであり、居住することでその歴史と魅力ある街並みを身近に感じることができます。

資産性に関しては、日本橋という高ブランドエリアに位置することから、中長期的な不動産価値の安定が期待できます。そのため資産としての魅力も申し分ありません。しかし、築年数や周辺の新たな開発が資産価値に影響を及ぼすため、注意が必要です。管理状況については、適切な管理体制が敷かれていることが予想されますが、具体的な管理会社や管理の詳細は物件個別に確認が必要です。総じて、利便性と居住環境の良さを兼ね備えたマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ウィルローズ日本橋人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズ日本橋人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ日本橋人形町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.8万円に比べて、築40年以上では312.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィルローズ日本橋人形町の存在する東京都中央区日本橋堀留町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月10,980万円2002年3月55.5㎡197.8万円32LDK
2025年4月10,980万円2002年3月55.5㎡197.8万円32LDK
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2025年4月7,480万円2004年9月55.08㎡135.8万円22LDK
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2025年4月13,980万円2000年8月68.75㎡203.3万円43LDK
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2025年4月13,980万円2000年8月68.75㎡203.3万円43LDK
2025年3月1,580万円1980年6月21.12㎡74.8万円51R

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近隣のマンション情報

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専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,334万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:50.39㎡〜
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東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
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専有面積:30.06㎡〜
相場価格:5,498万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:11,731万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都中央区日本橋小伝馬町14−5
築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,103万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,878万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:6,711万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:7,660万円
東京都中央区日本橋小伝馬町4−2
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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