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フォルトゥナ#021

フォルトゥナ#021の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,275万円 〜 3,106万円
（344万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１
築年月2002年7月
総階数11階
総戸数39戸
専有面積21.84㎡ 〜 28.33㎡
間取り1K
アクセス

フォルトゥナ#021について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

フォルトゥナ#021は、2002年07月に竣工されたマンションで、地上11階建てで39戸の住戸があります。交通に便利で、JR総武本線「馬喰町」駅まで徒歩3分と近く、通勤や通学にも便利です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは、ローソン 日本橋横山町店(55m)やファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店(67m)、セブンイレブン 馬喰町駅前店(111m)といった店舗が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと 日本橋横山町店(67m)、マルマンストア 日本橋馬喰町店(91m)、フレスコベンガベンガ日本橋横山町店(107m)などが利用できます。飲食店も豊富で、日本橋さとう(9m)、鳥番長 小伝馬町店(27m)、日本橋焼餃子東日本橋店(33m)、いづみ(37m)、新鮮市場馬喰町店(54m)などが近くにあります。

マンション周辺には病院や薬局も集まっています。東日本橋整形外科手のクリニック(45m)や日本橋江戸通り歯科(54m)、おりたメンタルクリニック(72m)といった医療施設が徒歩圏内にあります。薬局もどらっぐぱぱす小伝馬町店(66m)やテトラ薬局小伝馬町店(99m)、スギ薬局 日本橋横山町店(119m)などが利用できます。

また、商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺にあります。公共施設では日本橋税務署(263m)、久松警察署 問屋橋交番(281m)があります。公園では龍閑児童遊園(195m)や東日本橋児童遊園(290m)、岩本町二丁目児童遊園(329m)などがあります。学校や保育園・幼稚園ではTES東京英語専門学校(208m)、東京都立一橋高校(315m)、ほっぺるランド東日本橋(110m)、にじいろ保育園小伝馬町(158m)、ナーサリールーム ベリーベアー 日本橋(222m)などが近くにあります。

フォルトゥナ#021は、周辺の便利な施設が揃っているため、暮らしやすい環境であると言えます。距離も合理的であり、日常生活をサポートする施設が身近にあるため、住民の快適な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

フォルトゥナ#021の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

フォルトゥナ#021の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルトゥナ#021は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.9万円に比べて、築40年以上では255.8万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォルトゥナ#021の存在する東京都中央区日本橋小伝馬町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円2008年4月47.35㎡179.1万円91LDK
2024年11月13,480万円2013年12月75.75㎡178.0万円83LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年8月6,180万円2006年3月40.48㎡152.7万円61LDK
2024年8月6,180万円2006年3月40.48㎡152.7万円61LDK
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2024年7月8,780万円2011年8月54.23㎡161.9万円72LDK
2024年7月8,780万円2011年8月54.23㎡161.9万円72LDK
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2024年6月2,580万円1981年10月30.84㎡83.7万円71K
2024年6月2,580万円1981年10月30.84㎡83.7万円71K
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2024年5月11,800万円2013年12月75.75㎡155.8万円62LDK
2024年4月12,500万円2006年3月80.64㎡155.0万円93LDK
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2024年4月6,900万円2008年4月47.35㎡145.7万円121LDK
2024年1月8,480万円2001年1月60.07㎡141.2万円62LDK
2024年1月8,480万円2001年1月60.07㎡141.2万円62LDK
2024年1月8,480万円2001年1月60.07㎡141.2万円62LDK
2024年1月8,480万円2001年1月60.07㎡141.2万円62LDK
2023年10月3,300万円1981年10月46.5㎡71.0万円71LDK
2023年10月3,300万円1981年10月46.5㎡71.0万円71LDK
2023年10月3,300万円1981年10月46.5㎡71.0万円71LDK
2023年10月7,480万円2008年4月55.94㎡133.7万円112LDK
2023年6月8,530万円2001年1月60.7㎡140.5万円62LDK
2023年6月8,530万円2001年1月60.7㎡140.5万円62LDK
2023年6月8,530万円2001年1月60.7㎡140.5万円62LDK
2023年6月8,530万円2001年1月60.7㎡140.5万円62LDK
2023年6月5,380万円2008年4月47.35㎡113.6万円101LDK
2023年2月7,990万円2001年1月59.7㎡133.8万円112LDK
2023年2月7,990万円2001年1月59.7㎡133.8万円112LDK
2023年2月7,990万円2001年1月59.7㎡133.8万円112LDK
2023年2月7,990万円2001年1月59.7㎡133.8万円112LDK
2022年12月9,800万円2006年3月80.64㎡121.5万円93LDK
2022年12月9,800万円2006年3月80.64㎡121.5万円93LDK
2022年12月9,800万円2006年3月80.64㎡121.5万円93LDK
2022年12月7,480万円2001年1月60.7㎡123.2万円62LDK
2022年12月7,480万円2001年1月60.7㎡123.2万円62LDK
2022年12月7,480万円2001年1月60.7㎡123.2万円62LDK
2022年12月7,480万円2001年1月60.7㎡123.2万円62LDK
2022年11月5,190万円2013年12月41.43㎡125.3万円81LDK
2022年11月11,000万円2011年8月84.05㎡130.9万円83LDK
2022年11月11,000万円2011年8月84.05㎡130.9万円83LDK
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2022年10月4,480万円2006年3月40.15㎡111.6万円81LDK
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2022年7月8,280万円2011年8月62.07㎡133.4万円52LDK
2022年7月8,280万円2011年8月62.07㎡133.4万円52LDK
2022年7月8,280万円2011年8月62.07㎡133.4万円52LDK
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2022年5月7,500万円2001年2月73.37㎡102.2万円123LDK
2022年5月7,500万円2001年2月73.37㎡102.2万円123LDK
2022年5月7,500万円2001年2月73.37㎡102.2万円123LDK
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2022年4月1,980万円1981年9月26.14㎡75.7万円41R
2022年4月1,980万円1981年9月26.14㎡75.7万円41R
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2022年3月6,990万円2001年1月59.7㎡117.1万円112LDK
2022年3月6,990万円2001年1月59.7㎡117.1万円112LDK
2022年3月6,990万円2001年1月59.7㎡117.1万円112LDK
2022年3月6,990万円2001年1月59.7㎡117.1万円112LDK
2022年2月8,480万円2013年12月69.63㎡121.8万円33LDK
2022年2月2,390万円2002年7月21.84㎡109.4万円81K
2022年2月2,210万円2002年7月21.84㎡101.2万円51K
2022年2月2,390万円2002年7月21.84㎡109.4万円81K
2022年2月2,210万円2002年7月21.84㎡101.2万円51K
2021年10月7,280万円2000年12月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年10月7,280万円2000年12月60.7㎡119.9万円23LDK
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2021年9月5,450万円2017年7月45.74㎡119.2万円92LDK
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2021年9月7,280万円2001年1月60.7㎡119.9万円23LDK
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2021年9月7,280万円2001年1月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年9月7,280万円2001年1月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年9月7,480万円2000年2月60.7㎡123.2万円23LDK
2021年9月7,480万円2000年2月60.7㎡123.2万円23LDK
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2021年8月2,580万円1981年10月30.84㎡83.7万円71R
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2021年7月7,980万円2001年1月60.7㎡131.5万円103LDK
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2021年7月7,980万円2001年1月60.7㎡131.5万円103LDK
2021年7月7,980万円2001年1月60.7㎡131.5万円103LDK
2021年7月2,280万円1981年10月30.84㎡73.9万円111R
2021年7月2,280万円1981年10月30.84㎡73.9万円111R
2021年7月2,280万円1981年10月30.84㎡73.9万円111R
2021年4月3,680万円2017年7月30.06㎡122.4万円41R
2021年4月3,680万円2017年7月30.06㎡122.4万円41R
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プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１2016年7月41.54㎡〜6,908万円〜このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８2005年12月34.36㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６2016年3月40.78㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５2017年7月30.06㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町４−２2012年7月----このマンションの相場を見る
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