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パレドール日本橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,374万円 〜 3,385万円 （248万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドール日本橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドール日本橋」は、1980年に竣工した都市型マンションです。地上8階建てで、総戸数は79戸という規模です。マンションの最寄り駅は都営浅草線の「浅草」駅で、徒歩3分でアクセス可能です。
パレドール日本橋の魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。例えば、徒歩範囲内には複数のコンビニやスーパーマーケットがあります。最寄りのコンビニには、セブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩約140m程度ですぐ利用できます。スーパーマーケットも、徒歩約70mの場所にまいばすけっとがあり、生活の必需品を手に入れるのに便利です。
また、飲食店も充実しています。パレドール日本橋の近くには鶏料理のお店や喫茶店、居酒屋などがあります。例えば、徒歩約30mの場所に鶏と酒を楽しめるお店があります。
医療施設に関しても安心です。徒歩圏内には歯科医院や診断科クリニック、薬局があり、健康管理に便利です。最寄りの歯科医院はパレドール日本橋のすぐ隣にあり、非常にアクセスが良いです。
公共施設や公園、学校も近くにあります。例えば、日本橋保健センターや図書館は徒歩約260m以内で利用できます。また、道路を隔てた向かい側には堀留児童公園があり、子どもの遊び場としても利用できます。
保育園や幼稚園も近くにあります。パレドール日本橋から徒歩約110mの場所には中央区立堀留町保育園があり、子育て家族にとっても便利な場所です。
以上のように、パレドール日本橋は交通の便が良く、周辺には様々な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
パレドール日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
パレドール日本橋の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール日本橋は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレドール日本橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
21.08㎡
1階 南東
1LDK
42.87㎡
2階 西
ワンルーム
18.28㎡
2階 北西
ワンルーム
19.04㎡
2階 南西
ワンルーム
26.26㎡
2階 東
ワンルーム
26.34㎡
3階 東
ワンルーム
26.0㎡
3階 北東
ワンルーム
19.02㎡
3階 西
ワンルーム
19.02㎡
3階 北西
2DK
44.64㎡
3階 東
ワンルーム
26.34㎡
4階 北
1LDK
39.4㎡
4階 東
ワンルーム
28.81㎡
5階 東
ワンルーム
21.12㎡
5階 北
1K
19.55㎡
6階 南
1LDK
43.37㎡
7階 東
1LDK
39.6㎡
8階 南
1LDK
44.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 21.08㎡ | 南西 | 1階 南西(21.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.87㎡ | 南東 | 1階 南東(42.87㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.28㎡ | 西 | 2階 西(18.28㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.04㎡ | 北西 | 2階 北西(19.04㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.26㎡ | 南西 | 2階 南西(26.26㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 26.34㎡ | 東 | 2階 東(26.34㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.0㎡ | 東 | 3階 東(26.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.02㎡ | 北東 | 3階 北東(19.02㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.02㎡ | 西 | 3階 西(19.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.64㎡ | 北西 | 3階 北西(44.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.34㎡ | 東 | 3階 東(26.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.4㎡ | 北 | 4階 北(39.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.81㎡ | 東 | 4階 東(28.81㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.12㎡ | 東 | 5階 東(21.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.55㎡ | 北 | 5階 北(19.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.37㎡ | 南 | 6階 南(43.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.6㎡ | 東 | 7階 東(39.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.19㎡ | 南 | 8階 南(44.19㎡)を無料査定する |
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パレドール日本橋の存在する東京都中央区日本橋堀留町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 118.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 118.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1980年6月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 23.6㎡ | 105.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 23.6㎡ | 105.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2002年2月 | 23.6㎡ | 105.1万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 42.87㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 42.87㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1980年6月 | 42.87㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2000年8月 | 63.24㎡ | 205.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2000年8月 | 63.24㎡ | 205.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,980万円 | 2000年8月 | 63.24㎡ | 205.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2002年3月 | 69.32㎡ | 172.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2002年3月 | 69.32㎡ | 172.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2002年3月 | 69.32㎡ | 172.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,850万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 146.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 149.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 149.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 149.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2006年5月 | 43.28㎡ | 147.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2006年5月 | 43.28㎡ | 147.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2006年5月 | 43.28㎡ | 147.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,910万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 74.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,910万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 74.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,910万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 74.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 21.12㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 26.36㎡ | 94.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 21.12㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 21.12㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 26.36㎡ | 94.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 26.36㎡ | 94.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 51.16㎡ | 142.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 51.16㎡ | 142.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 2006年3月 | 51.16㎡ | 142.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 195.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,500万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 195.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,500万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2016年7月 | 72.02㎡ | 208.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2016年7月 | 72.02㎡ | 208.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 19.02㎡ | 76.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 19.02㎡ | 76.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 19.02㎡ | 76.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,890万円 | 2019年11月 | 41.05㎡ | 167.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,890万円 | 2019年11月 | 41.05㎡ | 167.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 144.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 144.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 144.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 119.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 119.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2019年11月 | 55.4㎡ | 144.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2019年11月 | 55.4㎡ | 144.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 70.13㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 70.13㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 70.13㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 183.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 183.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 183.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2019年11月 | 36.85㎡ | 143.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2019年11月 | 36.85㎡ | 143.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 44.07㎡ | 142.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 44.07㎡ | 142.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 44.07㎡ | 142.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 40.78㎡ | 158.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 40.78㎡ | 158.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 40.78㎡ | 158.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 86.95㎡ | 158.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 86.95㎡ | 158.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 86.95㎡ | 158.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 184.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 184.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 184.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 116.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 116.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 116.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 98.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 98.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 77.4万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 77.4万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 77.4万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2002年2月 | 27.07㎡ | 99.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,880万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 184.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 13,880万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 184.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 13,880万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 184.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 18,000万円 | 2016年9月 | 56.68㎡ | 317.6万円 | 8 | 2LDK |
パレドール日本橋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０ | 2020年9月 | 50.39㎡〜 | 7,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８ | 2019年8月 | 25.01㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２ | 2003年5月 | 22.0㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３ | 2007年2月 | 20.7㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋ブルークレール | 東京都中央区日本橋大伝馬町１４−２１ | 2004年2月 | 28.0㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日本橋3 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−６ | 2002年12月 | 21.35㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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