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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 19.09㎡ 〜 42.88㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約475円/㎡ |
| 管理費 | 約320円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「トーシンフェニックス日本橋三越前」は、東京都中央区日本橋に所在するマンションで、交通利便性が非常に良い場所です。周辺には東京メトロ銀座線、半蔵門線が利用できる日本橋駅や三越前駅があり、ショッピングやビジネスエリアへのアクセスが容易です。
外観は現代的なデザインで、都会的な雰囲気にマッチしています。新築当時から今日まで、シンプルでありながら洗練されたデザインを保持しており、周囲の街並みに溶け込んでいます。
資産性に関しては、中央区という希少かつ魅力的な立地のおかげで、安定した資産価値が期待できます。この地域は地価も堅調に推移しており、長期的な資産保有リスクを軽減します。
一方、所有リスクとしては、築年数の経過に伴う設備老朽化の懸念が挙げられますが、適切な管理とメンテナンスによりリスクは管理可能です。正確な築年数や修繕履歴は個別に確認する必要がありますが、中央区における物件の平均的な管理体制から、一定のメンテナンスが施されていると推測されます。
このように、住環境の魅力と資産性の高さから、慎重な長期保有が可能なマンションとして位置づけられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 19.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 19.57㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 19.57㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 19.56㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 19.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.57㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 19.57㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 19.56㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 19.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 19.57㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 19.57㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 19.56㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 19.09㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 19.57㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 19.57㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 19.56㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 19.09㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 19.57㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 19.57㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 19.56㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 19.09㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 19.57㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 19.57㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 19.56㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 19.09㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 19.57㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 19.57㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 19.56㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 19.09㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 19.57㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 19.57㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 19.56㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 19.09㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 19.57㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 19.57㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1K | 19.56㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 19.09㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 19.57㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 19.57㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1K | 19.56㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 19.09㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 19.57㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 19.57㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1DK | 42.88㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1DK | 42.05㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2003年10月 | 53.42㎡ | 168.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2003年10月 | 53.42㎡ | 168.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2003年10月 | 53.42㎡ | 168.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,480万円 | 2002年9月 | 76.47㎡ | 228.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,480万円 | 2002年9月 | 76.47㎡ | 228.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,480万円 | 2002年9月 | 76.47㎡ | 228.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,480万円 | 2002年9月 | 76.47㎡ | 228.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,480万円 | 2002年9月 | 76.47㎡ | 228.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2002年9月 | 62.28㎡ | 192.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 2002年9月 | 62.28㎡ | 192.7万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０ | 2020年9月 | 50.39㎡〜 | 9,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 9,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 7,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 5,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 1億2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 6,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 6,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 7,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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