オープンレジデンシア日本橋三越前の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
5,544万円〜 6,549万円（451万円〜 482万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１
築年月	2016年6月
総階数	10階
総戸数	19戸
専有面積	40.65㎡〜 44.87㎡
間取り	1LDK
アクセス	新日本橋駅徒歩5分人形町駅徒歩6分

施設・設備

全戸南向き

1F2戸

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

光FIN

LAN配線

食洗機

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

性能評価書

オープンレジデンシア日本橋三越前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「オープンレジデンシア日本橋三越前」は、地上10階建てのマンションで、2016年06月に竣工しました。このマンションの魅力は、交通アクセスの良さです。JR総武本線「新日本橋」駅まで徒歩5分と近く、都心へのアクセスも便利です。

周辺施設にも恵まれており、生活に便利な環境です。コンビニはセブンイレブン日本橋本町1丁目店が86m、ファミリーマート日本橋本町一丁目店が161m、デイリーヤマザキ日本橋室町1丁目店が184mの距離にあります。また、スーパーもマルエツプチ日本橋本町店が201m、まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店が243m、まいばすけっと日本橋小網町店が325mの距離にあります。

飲食店も多く、長助やASIANDINNINGHATYHATY日本橋店などがマンションから徒歩数十メートルの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。二宮歯科医院や関塚歯科医院、耳鼻咽喉科日本橋大河原クリニックなどの病院がマンションから数百メートルの距離に位置しており、スギドラッグ江戸橋店やクオール薬局日本橋店、スギ薬局日本橋三越前店などの薬局も近くにあります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。YUITO(ユイト) 日本橋室町野村ビルはマンションから382mの距離にあります。公共施設としては、日本橋保健センターや日本橋消防署堀留出張所、日本橋図書館などがあります。また、周辺には堀留児童公園や福徳の森、小網町児童遊園などの公園もあり、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。

教育施設も充実していて、堀留町児童館や中央区立日本橋小学校がマンションから徒歩数百メートルの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、お子様連れのファミリーにも優しい環境です。中央区立堀留町保育園やアスク人形町駅前保育園、モニカ人形町園などが徒歩数百メートルの距離に位置しています。

「オープンレジデンシア日本橋三越前」は周辺施設の充実した暮らしやすい住環境であり、マンション内の設備も高品質です。マンション内には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかりと守られています。

「オープンレジデンシア日本橋三越前」は、都心へのアクセスの良さと周辺施設の充実した暮らしやすい環境が魅力のマンションです。

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オープンレジデンシア日本橋三越前の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

オープンレジデンシア日本橋三越前の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア日本橋三越前の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オープンレジデンシア日本橋三越前は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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オープンレジデンシア日本橋三越前の存在する東京都中央区日本橋本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	13,490万円	2022年10月	57.48㎡	234.7万円	6	2LDK
2024年11月	13,490万円	2022年10月	57.48㎡	234.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年10月	3,080万円	2004年2月	24.88㎡	123.8万円	3	1K
2024年10月	14,880万円	2022年12月	59.48㎡	250.2万円	6	2LDK
2024年10月	14,880万円	2022年12月	59.48㎡	250.2万円	6	2LDK
2024年9月	13,500万円	2022年10月	56.69㎡	238.1万円	5	2LDK
2024年9月	13,500万円	2022年10月	56.69㎡	238.1万円	5	2LDK
2024年9月	12,100万円	2022年10月	56.69㎡	213.4万円	4	2LDK
2024年9月	12,100万円	2022年10月	56.69㎡	213.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	8,080万円	2016年7月	40.69㎡	198.6万円	6	1LDK
2024年8月	8,080万円	2016年7月	40.69㎡	198.6万円	6	1LDK
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	37,980万円	2022年10月	119.09㎡	318.9万円	18	3LDK
2024年7月	37,980万円	2022年10月	119.09㎡	318.9万円	18	3LDK
2024年6月	12,000万円	2022年10月	58.17㎡	206.3万円	2	2LDK
2024年6月	12,000万円	2022年10月	58.17㎡	206.3万円	2	2LDK
2024年5月	13,800万円	2022年12月	56.69㎡	243.4万円	16	2LDK
2024年5月	13,800万円	2022年12月	56.69㎡	243.4万円	16	2LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	15,500万円	2022年7月	62.68㎡	247.3万円	13	1LDK
2024年4月	15,500万円	2022年7月	62.68㎡	247.3万円	13	1LDK
2024年4月	12,000万円	2022年9月	56.93㎡	210.8万円	14	2LDK
2024年4月	12,000万円	2022年9月	56.93㎡	210.8万円	14	2LDK
2024年3月	7,680万円	2016年6月	44.87㎡	171.2万円	10	1LDK
2024年3月	7,680万円	2016年6月	44.87㎡	171.2万円	10	1LDK
2024年2月	8,480万円	2005年10月	54.13㎡	156.7万円	5	2LDK
2024年2月	8,480万円	2005年10月	54.13㎡	156.7万円	5	2LDK
2024年1月	1,530万円	1979年11月	16.91㎡	90.5万円	6	1R
2024年1月	1,530万円	1979年11月	16.91㎡	90.5万円	6	1R
2024年1月	1,530万円	1979年11月	16.91㎡	90.5万円	6	1R
2023年12月	17,600万円	2022年12月	77.39㎡	227.4万円	14	3LDK
2023年12月	17,600万円	2022年12月	77.39㎡	227.4万円	14	3LDK
2023年12月	6,500万円	2005年2月	49.14㎡	132.3万円	3	1LDK
2023年11月	39,990万円	2022年10月	119.09㎡	335.8万円	18	3LDK
2023年11月	39,990万円	2022年10月	119.09㎡	335.8万円	18	3LDK
2023年11月	16,000万円	2022年7月	73.43㎡	217.9万円	10	3LDK
2023年11月	16,000万円	2022年7月	73.43㎡	217.9万円	10	3LDK
2023年11月	11,480万円	2022年10月	56.06㎡	204.8万円	6	3LDK
2023年11月	11,480万円	2022年10月	56.06㎡	204.8万円	6	3LDK
2023年11月	7,250万円	2005年2月	45.99㎡	157.6万円	5	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年8月	6,180万円	2016年6月	40.69㎡	151.9万円	6	1LDK
2023年8月	6,180万円	2016年6月	40.69㎡	151.9万円	6	1LDK
2023年8月	6,480万円	2005年10月	54.13㎡	119.7万円	5	1LDK
2023年8月	6,480万円	2005年10月	54.13㎡	119.7万円	5	1LDK
2023年7月	10,480万円	2022年10月	56.06㎡	186.9万円	3	2LDK
2023年7月	10,480万円	2022年10月	56.06㎡	186.9万円	3	2LDK
2023年6月	4,400万円	2005年2月	39.55㎡	111.3万円	7	1R
2023年6月	9,300万円	2014年9月	59.87㎡	155.3万円	12	2LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年4月	5,680万円	2005年10月	41.02㎡	138.5万円	5	1LDK
2023年4月	5,680万円	2005年10月	41.02㎡	138.5万円	5	1LDK
2023年4月	4,780万円	2016年6月	40.65㎡	117.6万円	1	1LDK
2023年4月	4,780万円	2016年6月	40.65㎡	117.6万円	1	1LDK
2023年3月	9,999万円	2022年10月	56.69㎡	176.4万円	8	2LDK
2023年3月	9,999万円	2022年10月	56.69㎡	176.4万円	8	2LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	8,980万円	2022年10月	56.69㎡	158.4万円	3	2LDK
2023年3月	8,980万円	2022年10月	56.69㎡	158.4万円	3	2LDK
2023年2月	9,800万円	2014年9月	59.53㎡	164.6万円	15	2LDK
2023年2月	10,980万円	2022年10月	59.48㎡	184.6万円	2	2LDK
2023年2月	10,980万円	2022年10月	59.48㎡	184.6万円	2	2LDK
2023年2月	10,800万円	2022年12月	59.48㎡	181.6万円	7	2LDK
2023年2月	10,800万円	2022年12月	59.48㎡	181.6万円	7	2LDK
2023年1月	12,000万円	2016年10月	72.59㎡	165.3万円	8	3LDK
2023年1月	12,000万円	2016年10月	72.59㎡	165.3万円	8	3LDK

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日本橋三越前アムフラット

東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２

築年月：2004年9月

専有面積：40.51㎡〜

相場価格：4,069万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日本橋三越前アムフラット	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２	2004年9月	40.51㎡〜	4,069万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０	2020年9月	50.39㎡〜	7,986万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４	2011年10月	44.66㎡〜	5,664万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール日本橋	東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３	1980年6月	18.28㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１	2016年7月	41.54㎡〜	6,908万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８	2005年12月	34.36㎡〜	3,750万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６	2016年3月	40.78㎡〜	6,407万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋	東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４	1999年2月	28.71㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション	東京都中央区日本橋本町１丁目６−３	1979年11月	15.85㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前	東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０	2004年10月	19.28㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ日本橋1丁目	東京都中央区日本橋１丁目１８−１０	2002年10月	20.12㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
アイルイムーブル日本橋	東京都中央区日本橋小網町１８−５	2015年5月	25.8㎡〜	3,487万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ人形町	東京都中央区日本橋小網町１３−７	2014年9月	40.01㎡〜	5,942万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤマンション	東京都中央区日本橋小網町４−８	1971年6月	20.72㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
プラティーク日本橋	東京都中央区日本橋小網町１３−２	2003年6月	26.63㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋小網町ハイツ	東京都中央区日本橋小網町１−５	1982年6月	25.42㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋	東京都中央区日本橋小網町１８−２０	1980年1月	18.9㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
安田小網町マンション	東京都中央区日本橋小網町１３−８	1980年5月	31.41㎡〜	2,385万円〜	このマンションの相場を見る
ガラシティ日本橋茅場町	東京都中央区日本橋小網町１−４	2003年10月	21.77㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る

オープンレジデンシア日本橋三越前の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

オープンレジデンシア日本橋三越前について

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

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