ガラシティ日本橋茅場町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
2,916万円 3,545万円
坪単価 help_outline
443万円 505万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1440450460470

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋小網町1−4
築年月2003年10月
総階数12階
総戸数55戸
専有面積21.77㎡ 〜 23.19㎡
間取り1K
アクセス

ガラシティ日本橋茅場町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ガラシティ日本橋茅場町は、東京都中央区日本橋小網町に位置するマンションで、中央区の中心にありアクセスが非常に良好です。最寄り駅からのアクセスも良く、都心に位置するため、周辺には商業施設や飲食店が充実しています。マンションの外観は一般的な都市型マンションの特徴を備え、モダンなデザインが特徴です。エントランスには便利な宅配ボックスが設置されており、住民にとっては非常に便利な設備です。

資産性の側面では、日本橋エリア自体が高級感のあるエリアとして評価されており、長期的には資産価値の保持が期待されます。しかし、都心部であるため、価格が比較的高いこともデメリットと捉えられることがあります。所有リスクとしては、都心の物件であるため騒音問題やプライバシーが若干心配される場合もあります。

築年数や管理状況については、情報の正確性の観点から詳しい記載が必要ですが、本稿では具体的な築年数は記載していません。しかし、日本橋エリアの一般的な管理状況は良好であることが多く、このマンションも例外ではない可能性があります。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ガラシティ日本橋茅場町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 江東区, 台東区, 港区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茅場町駅の築年数で見たマンション価格

ガラシティ日本橋茅場町の最寄り茅場町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラシティ日本橋茅場町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価571.5万円に比べて、築40年以上では253.8万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガラシティ日本橋茅場町の存在する東京都中央区日本橋小網町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,200万円1982年6月28.8㎡111.1万円41K
2025年3月3,200万円1982年6月28.8㎡111.1万円41K
2025年2月2,080万円1982年6月25.42㎡81.8万円61R
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2025年2月9,980万円2003年6月58.36㎡171.0万円122LDK
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2025年1月3,980万円1982年6月46.77㎡85.1万円71LDK
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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋茅場町2丁目16−6
築年月:2008年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,254万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−5
築年月:1983年12月
専有面積:26.72㎡〜
相場価格:3,185万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−3
築年月:1978年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,837万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−11
築年月:2014年2月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:9,709万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−2
築年月:1983年5月
専有面積:19.36㎡〜
相場価格:2,221万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目5−2
築年月:2002年4月
専有面積:23.63㎡〜
相場価格:3,467万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−11
築年月:2000年3月
専有面積:27.34㎡〜
相場価格:3,608万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−6
築年月:1983年3月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,387万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目12−2
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12−5
築年月:2013年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:7,722万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−4
築年月:2006年12月
専有面積:20.54㎡〜
相場価格:2,921万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8−1
築年月:1983年10月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:2,301万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目29−4
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27−7
築年月:2012年7月
専有面積:40.54㎡〜
相場価格:5,443万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−7
築年月:2022年2月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:5,542万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目22−1
築年月:2002年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:7,410万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目21−1
築年月:2011年6月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,949万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32−4
築年月:2011年9月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:6,628万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33−8
築年月:1997年5月
専有面積:35.08㎡〜
相場価格:4,603万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目24−7
築年月:2003年11月
専有面積:35.08㎡〜
相場価格:5,366万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
CQレジデンス茅場町駅前D-STYLE東京都中央区日本橋茅場町2丁目16−62008年1月20.3㎡〜3,254万円このマンションの相場を見る
茅場町リバーサイドビル東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−51983年12月26.72㎡〜3,185万円このマンションの相場を見る
ブルーハイツ茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−31978年8月21.45㎡〜1,837万円このマンションの相場を見る
リビオ東京日本橋東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−112014年2月50.01㎡〜9,709万円このマンションの相場を見る
ラポール茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−21983年5月19.36㎡〜2,221万円このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目5−22002年4月23.63㎡〜3,467万円このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−112000年3月27.34㎡〜3,608万円このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−61983年3月16.06㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
アパートメント2122東京都中央区日本橋茅場町2丁目12−22004年1月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12−52013年8月40.01㎡〜7,722万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−42006年12月20.54㎡〜2,921万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8−11983年10月21.52㎡〜2,301万円このマンションの相場を見る
東急ビル日本橋蛎殻町東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目29−41987年12月----このマンションの相場を見る
アイディ日本橋水天宮東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27−72012年7月40.54㎡〜5,443万円このマンションの相場を見る
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グリーンパーク日本橋蛎殻町東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32−42011年9月40.01㎡〜6,628万円このマンションの相場を見る
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クオリア日本橋東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目24−72003年11月35.08㎡〜5,366万円このマンションの相場を見る

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