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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区日本橋小網町１８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約327円/㎡ |
| 管理費 | 約333円/㎡ |
| 分譲会社 | 東洋精糖株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組東京本社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェラハイツ日本橋」は、東京都中央区小網町に位置するマンションで、居住者に快適な生活空間を提供するため、外観や陽当り、通風性に工夫が施されています。近隣は商業施設や飲食店が豊富であり、生活の便が良い地域です。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、日常の移動が便利です。
資産性に関しては、中央区という都心部に位置しているため、土地の価値が高く、堅実な資産価値を有しています。ただし、その資産価値を維持あるいは向上させるためには、適切な修繕積立金の管理が不可欠です。
所有リスクに関しては、都心に位置することによる高騰した地価や、経済情勢の変動による不確実性が考えられます。また、環境リスクや、古い建物に特有の設備更新の必要など、長期的な視野での検討が必要です。
築年数や管理状況に関しては、最新の情報を照合する必要がありますが、いずれにしてもしっかりとした管理体制が求められることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 19.18㎡ | 西 | 4階 西(19.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.98㎡ | 南 | 5階 南(49.98㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 19.18㎡ | 南西 | 5階 南西(19.18㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.18㎡ | 西 | 5階 西(19.18㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.9㎡ | 南 | 7階 南(18.9㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.94㎡ | 南 | 7階 南(18.94㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 20.9㎡ | 西 | 8階 西(20.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.9㎡ | 西 | 8階 西(20.9㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.37㎡ | 南 | 9階 南(19.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 24.08㎡ | 82.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 24.08㎡ | 82.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 24.08㎡ | 82.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,510万円 | 1982年6月 | 23.53㎡ | 106.7万円 | 9 | 1R |
| 2025年3月 | 3,200万円 | 1982年6月 | 28.8㎡ | 111.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,200万円 | 1982年6月 | 28.8㎡ | 111.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1982年6月 | 25.42㎡ | 81.8万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1982年6月 | 25.42㎡ | 81.8万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 9,980万円 | 2003年6月 | 58.36㎡ | 171.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 9,980万円 | 2003年6月 | 58.36㎡ | 171.0万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０ | 2020年9月 | 50.39㎡〜 | 9,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 9,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 7,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 6,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ日本橋1丁目 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ | 2002年10月 | 20.12㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５ | 2013年8月 | 40.01㎡〜 | 7,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４ | 2006年12月 | 20.54㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１ | 1983年10月 | 21.52㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ビル日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７ | 2012年7月 | 40.54㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−７ | 2022年2月 | 30.17㎡〜 | 5,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２２−１ | 2002年2月 | 56.0㎡〜 | 7,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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