日本橋ダイヤモンドマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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1,666万円 3,407万円
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344万円 347万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250500750

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋本町1丁目6−3
築年月1979年11月
総階数12階
総戸数54戸
間取り
アクセス
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日本橋ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

日本橋ダイヤモンドマンションは、東京都中央区日本橋本町に位置する精緻な設計の都市型マンションです。徒歩圏内で利用可能な4駅5路線と優れた交通アクセスを誇り、多方面への移動が便利です。また、高速道路や空港へのアクセスも良好で、旅行やビジネス利用に最適な場所に位置しています。

マンションの外観は、モダンなデザインが施されており、周囲の景観と調和しつつも個性的な存在感を放っています。物件の資産性については、日本橋の一等地にあるため、将来的な価値上昇が期待できる安全な投資先といえるでしょう。

周辺環境は、多数の商業施設やレストランが立ち並ぶエリアとなっており、生活利便性が高いです。しかし、都心部ならではのリスクとしては、不動産価格高騰や災害リスクが考えられます。ただし、日本橋というエリアの歴史的・経済的重要性を考慮すると、価値が維持されやすいとされています。

このマンションに住むことで、都市生活の利便性と快適さを享受できる点が大きな魅力です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

日本橋ダイヤモンドマンションの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

日本橋ダイヤモンドマンションの最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日本橋ダイヤモンドマンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北西
ワンルーム
32.78㎡
2階 北東
ワンルーム
16.91㎡
2階 南東
ワンルーム
16.91㎡
2階 南東
ワンルーム
19.45㎡
3階 北西
ワンルーム
15.85㎡
3階 北西
ワンルーム
17.05㎡
3階 南東
ワンルーム
15.85㎡
3階 南東
ワンルーム
31.64㎡
5階 東
ワンルーム
19.45㎡
6階 西
ワンルーム
16.91㎡
7階 西
ワンルーム
31.64㎡
7階 南東
ワンルーム
31.64㎡
7階 南西
ワンルーム
31.7㎡
9階 北西
ワンルーム
15.85㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 32.78㎡ 北西 2階 北西(32.78㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.91㎡ 北東 2階 北東(16.91㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.91㎡ 南東 2階 南東(16.91㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.45㎡ 南東 2階 南東(19.45㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.85㎡ 北西 3階 北西(15.85㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.05㎡ 北西 3階 北西(17.05㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.85㎡ 南東 3階 南東(15.85㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 31.64㎡ 南東 3階 南東(31.64㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.45㎡ 5階 東(19.45㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 16.91㎡ 西 6階 西(16.91㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.64㎡ 西 7階 西(31.64㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.64㎡ 南東 7階 南東(31.64㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.7㎡ 南西 7階 南西(31.7㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 15.85㎡ 北西 9階 北西(15.85㎡)を無料査定する
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日本橋ダイヤモンドマンションの存在する東京都中央区日本橋本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月19,800万円2022年10月67.51㎡293.3万円133LDK
2025年4月19,800万円2022年10月67.51㎡293.3万円133LDK
2025年4月1,720万円1979年11月19.45㎡88.4万円111R
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2025年4月8,180万円2005年2月45.99㎡177.9万円81LDK
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2025年4月7,230万円2016年6月44.87㎡161.1万円51LDK
2025年4月7,230万円2016年6月44.87㎡161.1万円51LDK
2025年4月15,800万円2022年9月57.47㎡274.9万円72LDK
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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,334万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,792万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:7,058万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,335万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:9,050万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:5,239万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:7,218万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,364万円
東京都中央区日本橋本町1丁目7−11
築年月:2016年6月
専有面積:40.65㎡〜
相場価格:6,444万円
東京都中央区日本橋本町1丁目8−10
築年月:2004年10月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:3,386万円
東京都中央区日本橋1丁目18−10
築年月:2002年10月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:3,059万円
東京都中央区日本橋本町2丁目3−16
築年月:2005年2月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:4,439万円
東京都中央区日本橋室町2丁目5−8
築年月:2004年3月
専有面積:56.48㎡〜
相場価格:11,053万円
東京都中央区日本橋本町4丁目
築年月:2004年7月
専有面積:20.42㎡〜
相場価格:3,504万円
東京都中央区日本橋本町4丁目13−5
築年月:2022年9月
専有面積:56.93㎡〜
相場価格:14,934万円
東京都中央区日本橋本町4丁目14−8
築年月:2005年10月
専有面積:35.52㎡〜
相場価格:5,971万円
東京都中央区日本橋本町4丁目10−11
築年月:2022年12月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:14,463万円
東京都中央区日本橋本町4丁目9−5
築年月:2004年6月
専有面積:20.42㎡〜
相場価格:2,827万円
東京都中央区日本橋本町4丁目1−13
築年月:2014年10月
専有面積:59.01㎡〜
相場価格:11,088万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−122004年9月40.51㎡〜5,334万円このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−162001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−102020年9月50.39㎡〜9,792万円このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−142011年10月44.66㎡〜7,058万円このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−31980年6月18.28㎡〜1,335万円このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−212016年7月41.54㎡〜9,050万円このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−182005年12月34.36㎡〜5,239万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−62016年3月40.78㎡〜7,218万円このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−41999年2月28.71㎡〜3,364万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前東京都中央区日本橋本町1丁目7−112016年6月40.65㎡〜6,444万円このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前東京都中央区日本橋本町1丁目8−102004年10月19.28㎡〜3,386万円このマンションの相場を見る
ガーラ日本橋1丁目東京都中央区日本橋1丁目18−102002年10月20.12㎡〜3,059万円このマンションの相場を見る
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パンテオン日本橋三越前東京都中央区日本橋室町2丁目5−82004年3月56.48㎡〜11,053万円このマンションの相場を見る
スカイコート新日本橋東京都中央区日本橋本町4丁目2004年7月20.42㎡〜3,504万円このマンションの相場を見る
パークホームズ日本橋本町東京都中央区日本橋本町4丁目13−52022年9月56.93㎡〜14,934万円このマンションの相場を見る
レフィール日本橋本町東京都中央区日本橋本町4丁目14−82005年10月35.52㎡〜5,971万円このマンションの相場を見る
パークホームズ日本橋時の鐘通り東京都中央区日本橋本町4丁目10−112022年12月56.06㎡〜14,463万円このマンションの相場を見る
アーバイル新日本橋東京都中央区日本橋本町4丁目9−52004年6月20.42㎡〜2,827万円このマンションの相場を見る
プレシス日本橋三越前mimuro東京都中央区日本橋本町4丁目1−132014年10月59.01㎡〜11,088万円このマンションの相場を見る

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