プレシス日本橋三越前mimuroの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
8,867万円〜 9,410万円（490万円〜 523万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋本町４丁目１−１３
築年月	2014年10月
総階数	15階
総戸数	42戸
専有面積	59.01㎡〜 59.87㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	新日本橋駅徒歩1分

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

食洗機

浄水器

光FIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1F3戸

全戸角住戸

性能評価書

防犯ｶﾒﾗ付EV

プレシス日本橋三越前mimuroについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレシス日本橋三越前mimuro」は、2014年10月に竣工した地上15階建てのマンションです。JR総武本線「新日本橋」駅から徒歩1分という好立地に位置しており、交通アクセスが非常に便利です。

マンション内には42戸があり、周辺環境も充実しています。マンション周辺には便利な施設が多数あり、生活に不便を感じることはありません。例えば、ビルの真向かいにはNEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 新日本橋1号店があり、約37mの距離で利用できます。さらに、日常の買い物には肉のハナマサ新日本橋店やマルエツプチ日本橋本町店、まいばすけっと日本橋本町4丁目店なども徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、近くにはてん茂やもみじなど人気の店があります。病院や薬局も周辺にあり、安心して生活することができます。

また、商業施設や公共施設も徒歩圏内に点在しています。例えば、COREDO室町テラスやGEMS神田などの商業施設があり、買い物や食事に便利です。公共施設では、中央警察署本町交番や神田消防署鍛冶町出張所などがあり、安全面でも心配ありません。

周辺には様々な公園や学校も存在し、子育て世帯にも住みやすい環境です。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、安心して子育てをすることができます。

「プレシス日本橋三越前mimuro」は、マンションの魅力が存分に詰まっています。交通の利便性はもちろん、日常生活に必要な施設や公共施設が近くに揃っているため、暮らしやすさも抜群です。ぜひ一度、見学に来ていただきたい一戸建て物件です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

プレシス日本橋三越前mimuroの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

プレシス日本橋三越前mimuroの最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシス日本橋三越前mimuroは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレシス日本橋三越前mimuroの存在する東京都中央区日本橋本町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	13,490万円	2022年10月	57.48㎡	234.7万円	6	2LDK
2024年11月	13,490万円	2022年10月	57.48㎡	234.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年10月	3,080万円	2004年2月	24.88㎡	123.8万円	3	1K
2024年10月	14,880万円	2022年12月	59.48㎡	250.2万円	6	2LDK
2024年10月	14,880万円	2022年12月	59.48㎡	250.2万円	6	2LDK
2024年9月	13,500万円	2022年10月	56.69㎡	238.1万円	5	2LDK
2024年9月	13,500万円	2022年10月	56.69㎡	238.1万円	5	2LDK
2024年9月	12,100万円	2022年10月	56.69㎡	213.4万円	4	2LDK
2024年9月	12,100万円	2022年10月	56.69㎡	213.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	8,080万円	2016年7月	40.69㎡	198.6万円	6	1LDK
2024年8月	8,080万円	2016年7月	40.69㎡	198.6万円	6	1LDK
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	37,980万円	2022年10月	119.09㎡	318.9万円	18	3LDK
2024年7月	37,980万円	2022年10月	119.09㎡	318.9万円	18	3LDK
2024年6月	12,000万円	2022年10月	58.17㎡	206.3万円	2	2LDK
2024年6月	12,000万円	2022年10月	58.17㎡	206.3万円	2	2LDK
2024年5月	13,800万円	2022年12月	56.69㎡	243.4万円	16	2LDK
2024年5月	13,800万円	2022年12月	56.69㎡	243.4万円	16	2LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	15,500万円	2022年7月	62.68㎡	247.3万円	13	1LDK
2024年4月	15,500万円	2022年7月	62.68㎡	247.3万円	13	1LDK
2024年4月	12,000万円	2022年9月	56.93㎡	210.8万円	14	2LDK
2024年4月	12,000万円	2022年9月	56.93㎡	210.8万円	14	2LDK
2024年3月	7,680万円	2016年6月	44.87㎡	171.2万円	10	1LDK
2024年3月	7,680万円	2016年6月	44.87㎡	171.2万円	10	1LDK
2024年2月	8,480万円	2005年10月	54.13㎡	156.7万円	5	2LDK
2024年2月	8,480万円	2005年10月	54.13㎡	156.7万円	5	2LDK
2024年1月	1,530万円	1979年11月	16.91㎡	90.5万円	6	1R
2024年1月	1,530万円	1979年11月	16.91㎡	90.5万円	6	1R
2024年1月	1,530万円	1979年11月	16.91㎡	90.5万円	6	1R
2023年12月	17,600万円	2022年12月	77.39㎡	227.4万円	14	3LDK
2023年12月	17,600万円	2022年12月	77.39㎡	227.4万円	14	3LDK
2023年12月	6,500万円	2005年2月	49.14㎡	132.3万円	3	1LDK
2023年11月	39,990万円	2022年10月	119.09㎡	335.8万円	18	3LDK
2023年11月	39,990万円	2022年10月	119.09㎡	335.8万円	18	3LDK
2023年11月	16,000万円	2022年7月	73.43㎡	217.9万円	10	3LDK
2023年11月	16,000万円	2022年7月	73.43㎡	217.9万円	10	3LDK
2023年11月	11,480万円	2022年10月	56.06㎡	204.8万円	6	3LDK
2023年11月	11,480万円	2022年10月	56.06㎡	204.8万円	6	3LDK
2023年11月	7,250万円	2005年2月	45.99㎡	157.6万円	5	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年8月	6,180万円	2016年6月	40.69㎡	151.9万円	6	1LDK
2023年8月	6,180万円	2016年6月	40.69㎡	151.9万円	6	1LDK
2023年8月	6,480万円	2005年10月	54.13㎡	119.7万円	5	1LDK
2023年8月	6,480万円	2005年10月	54.13㎡	119.7万円	5	1LDK
2023年7月	10,480万円	2022年10月	56.06㎡	186.9万円	3	2LDK
2023年7月	10,480万円	2022年10月	56.06㎡	186.9万円	3	2LDK
2023年6月	4,400万円	2005年2月	39.55㎡	111.3万円	7	1R
2023年6月	9,300万円	2014年9月	59.87㎡	155.3万円	12	2LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年4月	5,680万円	2005年10月	41.02㎡	138.5万円	5	1LDK
2023年4月	5,680万円	2005年10月	41.02㎡	138.5万円	5	1LDK
2023年4月	4,780万円	2016年6月	40.65㎡	117.6万円	1	1LDK
2023年4月	4,780万円	2016年6月	40.65㎡	117.6万円	1	1LDK
2023年3月	9,999万円	2022年10月	56.69㎡	176.4万円	8	2LDK
2023年3月	9,999万円	2022年10月	56.69㎡	176.4万円	8	2LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	8,980万円	2022年10月	56.69㎡	158.4万円	3	2LDK
2023年3月	8,980万円	2022年10月	56.69㎡	158.4万円	3	2LDK
2023年2月	9,800万円	2014年9月	59.53㎡	164.6万円	15	2LDK
2023年2月	10,980万円	2022年10月	59.48㎡	184.6万円	2	2LDK
2023年2月	10,980万円	2022年10月	59.48㎡	184.6万円	2	2LDK
2023年2月	10,800万円	2022年12月	59.48㎡	181.6万円	7	2LDK
2023年2月	10,800万円	2022年12月	59.48㎡	181.6万円	7	2LDK
2023年1月	12,000万円	2016年10月	72.59㎡	165.3万円	8	3LDK
2023年1月	12,000万円	2016年10月	72.59㎡	165.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

オープンレジデンシア日本橋三越前

東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１

築年月：2016年6月

専有面積：40.65㎡〜

相場価格：5,544万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オープンレジデンシア日本橋三越前	東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１	2016年6月	40.65㎡〜	5,544万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション	東京都中央区日本橋本町１丁目６−３	1979年11月	15.85㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前	東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０	2004年10月	19.28㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田	東京都千代田区神田東紺屋町２８	2005年8月	22.09㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ神田	東京都千代田区神田東紺屋町３０	1982年9月	15.93㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
神田乗物町ビル	東京都千代田区神田北乗物町２−１	1985年3月	24.57㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋室町デュープレックスポーション	東京都中央区日本橋本町２丁目３−１６	2005年2月	27.9㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
パンテオン日本橋三越前	東京都中央区日本橋室町２丁目５−８	2004年3月	56.48㎡〜	9,021万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新日本橋	東京都中央区日本橋本町４丁目	2004年7月	20.42㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ日本橋本町	東京都中央区日本橋本町４丁目１３−５	2022年9月	56.93㎡〜	1億1,796万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール日本橋本町	東京都中央区日本橋本町４丁目１４−８	2005年10月	35.52㎡〜	4,667万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ日本橋時の鐘通り	東京都中央区日本橋本町４丁目１０−１１	2022年12月	56.06㎡〜	1億2,633万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイル新日本橋	東京都中央区日本橋本町４丁目９−５	2004年6月	20.42㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ神田	東京都千代田区鍛冶町２丁目８−１２	2020年12月	32.34㎡〜	5,216万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア日本橋三越前	東京都中央区日本橋本町３丁目１０−９	2016年10月	51.21㎡〜	8,789万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート三越前1番館	東京都中央区日本橋本町３丁目６−５	2004年3月	21.42㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ神田	東京都千代田区内神田３丁目３−１	2013年3月	54.01㎡〜	7,397万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ神田駅前	東京都千代田区内神田３丁目３−５	2005年2月	23.64㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
フォレシティ内神田	東京都千代田区内神田３丁目３−６	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アルシオンフラット神田	東京都千代田区内神田３丁目	2004年1月	23.76㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る

プレシス日本橋三越前mimuroの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

プレシス日本橋三越前mimuroについて

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

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