スカイコート三越前1番館の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
2,805万円〜 3,282万円（410万円〜 436万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都中央区日本橋本町３丁目６−５
築年月	2004年3月
総階数	11階
総戸数	39戸
専有面積	21.42㎡〜 24.88㎡
間取り	1K
アクセス	新日本橋駅徒歩2分

スカイコート三越前1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイコート三越前1番館」は、JR総武本線「新日本橋」駅から徒歩2分の便利な立地にあるマンションです。39戸があるこのマンションは、地上11階建てで2004年に竣工しました。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン日本橋本町3丁目店まで徒歩41m、ファミリーマート日本橋本町二丁目店まで徒歩121m、ローソン日本橋本町二丁目店まで徒歩214mで利用できます。スーパーも近くにあり、肉のハナマサ新日本橋店まで徒歩147m、まいばすけっと日本橋本町4丁目店まで徒歩151m、成城石井小伝馬町店まで徒歩177mと便利です。飲食店も多くあり、おむすびスタンドANDON(アンドン)まで徒歩53m、華まで徒歩57m、チキンプレイス日本橋本町店まで徒歩57m、焼きとりやSHINまで徒歩69m、分身ロボットカフェ DAWN OriHime Diner(ドーンオリヒメダイナー)まで徒歩70mとなっています。

また、病院や薬局も近くにあり、児玉歯科クリニックまで徒歩73m、ハルデンタルオフィスまで徒歩86mの距離にあります。薬局も豊富で、クリエイトSD(エス・ディー) 日本橋本町店まで徒歩220m、ハッピー薬局まで徒歩230m、小伝馬町ドラッグまで徒歩297mという立地です。さらに、商業施設や公共施設も充実しており、YUITO(ユイト) 日本橋室町野村ビルまで徒歩300m、COREDO室町テラスまで徒歩398mの距離に位置しています。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。地蔵橋南東児童遊園まで徒歩244m、地蔵橋公園まで徒歩251m、福徳の森まで徒歩256mと公園も身近です。堀留町児童館まで徒歩261m、保育園や幼稚園も多く、中央区立十思保育園まで徒歩229m、中央区立堀留町保育園まで徒歩265m、保育園神田ベアーズまで徒歩285mの距離にあります。

「スカイコート三越前1番館」は、周辺の便利な施設が揃っており、マンション自体も魅力的です。とても暮らしやすい住環境で、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

スカイコート三越前1番館の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート三越前1番館の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スカイコート三越前1番館は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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スカイコート三越前1番館の存在する東京都中央区日本橋本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	13,490万円	2022年10月	57.48㎡	234.7万円	6	2LDK
2024年11月	13,490万円	2022年10月	57.48㎡	234.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年10月	3,080万円	2004年2月	24.88㎡	123.8万円	3	1K
2024年10月	14,880万円	2022年12月	59.48㎡	250.2万円	6	2LDK
2024年10月	14,880万円	2022年12月	59.48㎡	250.2万円	6	2LDK
2024年9月	13,500万円	2022年10月	56.69㎡	238.1万円	5	2LDK
2024年9月	13,500万円	2022年10月	56.69㎡	238.1万円	5	2LDK
2024年9月	12,100万円	2022年10月	56.69㎡	213.4万円	4	2LDK
2024年9月	12,100万円	2022年10月	56.69㎡	213.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	8,080万円	2016年7月	40.69㎡	198.6万円	6	1LDK
2024年8月	8,080万円	2016年7月	40.69㎡	198.6万円	6	1LDK
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	37,980万円	2022年10月	119.09㎡	318.9万円	18	3LDK
2024年7月	37,980万円	2022年10月	119.09㎡	318.9万円	18	3LDK
2024年6月	12,000万円	2022年10月	58.17㎡	206.3万円	2	2LDK
2024年6月	12,000万円	2022年10月	58.17㎡	206.3万円	2	2LDK
2024年5月	13,800万円	2022年12月	56.69㎡	243.4万円	16	2LDK
2024年5月	13,800万円	2022年12月	56.69㎡	243.4万円	16	2LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	15,500万円	2022年7月	62.68㎡	247.3万円	13	1LDK
2024年4月	15,500万円	2022年7月	62.68㎡	247.3万円	13	1LDK
2024年4月	12,000万円	2022年9月	56.93㎡	210.8万円	14	2LDK
2024年4月	12,000万円	2022年9月	56.93㎡	210.8万円	14	2LDK
2024年3月	7,680万円	2016年6月	44.87㎡	171.2万円	10	1LDK
2024年3月	7,680万円	2016年6月	44.87㎡	171.2万円	10	1LDK
2024年2月	8,480万円	2005年10月	54.13㎡	156.7万円	5	2LDK
2024年2月	8,480万円	2005年10月	54.13㎡	156.7万円	5	2LDK
2024年1月	1,530万円	1979年11月	16.91㎡	90.5万円	6	1R
2024年1月	1,530万円	1979年11月	16.91㎡	90.5万円	6	1R
2024年1月	1,530万円	1979年11月	16.91㎡	90.5万円	6	1R
2023年12月	17,600万円	2022年12月	77.39㎡	227.4万円	14	3LDK
2023年12月	17,600万円	2022年12月	77.39㎡	227.4万円	14	3LDK
2023年12月	6,500万円	2005年2月	49.14㎡	132.3万円	3	1LDK
2023年11月	39,990万円	2022年10月	119.09㎡	335.8万円	18	3LDK
2023年11月	39,990万円	2022年10月	119.09㎡	335.8万円	18	3LDK
2023年11月	16,000万円	2022年7月	73.43㎡	217.9万円	10	3LDK
2023年11月	16,000万円	2022年7月	73.43㎡	217.9万円	10	3LDK
2023年11月	11,480万円	2022年10月	56.06㎡	204.8万円	6	3LDK
2023年11月	11,480万円	2022年10月	56.06㎡	204.8万円	6	3LDK
2023年11月	7,250万円	2005年2月	45.99㎡	157.6万円	5	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年9月	4,980万円	2004年6月	52.67㎡	94.6万円	7	1LDK
2023年8月	6,180万円	2016年6月	40.69㎡	151.9万円	6	1LDK
2023年8月	6,180万円	2016年6月	40.69㎡	151.9万円	6	1LDK
2023年8月	6,480万円	2005年10月	54.13㎡	119.7万円	5	1LDK
2023年8月	6,480万円	2005年10月	54.13㎡	119.7万円	5	1LDK
2023年7月	10,480万円	2022年10月	56.06㎡	186.9万円	3	2LDK
2023年7月	10,480万円	2022年10月	56.06㎡	186.9万円	3	2LDK
2023年6月	4,400万円	2005年2月	39.55㎡	111.3万円	7	1R
2023年6月	9,300万円	2014年9月	59.87㎡	155.3万円	12	2LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2023年4月	5,680万円	2005年10月	41.02㎡	138.5万円	5	1LDK
2023年4月	5,680万円	2005年10月	41.02㎡	138.5万円	5	1LDK
2023年4月	4,780万円	2016年6月	40.65㎡	117.6万円	1	1LDK
2023年4月	4,780万円	2016年6月	40.65㎡	117.6万円	1	1LDK
2023年3月	9,999万円	2022年10月	56.69㎡	176.4万円	8	2LDK
2023年3月	9,999万円	2022年10月	56.69㎡	176.4万円	8	2LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	11,980万円	2016年10月	72.75㎡	164.7万円	7	3LDK
2023年3月	8,980万円	2022年10月	56.69㎡	158.4万円	3	2LDK
2023年3月	8,980万円	2022年10月	56.69㎡	158.4万円	3	2LDK
2023年2月	9,800万円	2014年9月	59.53㎡	164.6万円	15	2LDK
2023年2月	10,980万円	2022年10月	59.48㎡	184.6万円	2	2LDK
2023年2月	10,980万円	2022年10月	59.48㎡	184.6万円	2	2LDK
2023年2月	10,800万円	2022年12月	59.48㎡	181.6万円	7	2LDK
2023年2月	10,800万円	2022年12月	59.48㎡	181.6万円	7	2LDK
2023年1月	12,000万円	2016年10月	72.59㎡	165.3万円	8	3LDK
2023年1月	12,000万円	2016年10月	72.59㎡	165.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

日本橋三越前アムフラット

東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２

築年月：2004年9月

専有面積：40.51㎡〜

相場価格：4,069万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日本橋三越前アムフラット	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２	2004年9月	40.51㎡〜	4,069万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０	2020年9月	50.39㎡〜	7,986万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４	2011年10月	44.66㎡〜	5,664万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール日本橋	東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３	1980年6月	18.28㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１	2016年7月	41.54㎡〜	6,908万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８	2005年12月	34.36㎡〜	3,750万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６	2016年3月	40.78㎡〜	6,407万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋	東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４	1999年2月	28.71㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前	東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１	2016年6月	40.65㎡〜	5,544万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション	東京都中央区日本橋本町１丁目６−３	1979年11月	15.85㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前	東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０	2004年10月	19.28㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田	東京都千代田区神田東紺屋町２８	2005年8月	22.09㎡〜	3,031万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ神田	東京都千代田区神田東紺屋町３０	1982年9月	15.93㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町	東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５	2017年7月	30.06㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル	東京都中央区日本橋小伝馬町	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町	東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１	2017年11月	66.79㎡〜	9,720万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り	東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２	2006年3月	40.15㎡〜	4,998万円〜	このマンションの相場を見る
メローナ日本橋	東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５	1981年10月	26.14㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021	東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１	2002年7月	21.84㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る

スカイコート三越前1番館の売却査定・相場情報

基本情報

スカイコート三越前1番館について

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

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