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メローナ日本橋

メローナ日本橋の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,020万円 〜 3,663万円
（255万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５
築年月1981年10月
総階数11階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

メローナ日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メローナ日本橋は、地上11階建てのマンションで、総戸数は44戸です。竣工は1981年10月であり、築年数は古くなりますが、魅力的なポイントがいくつかあります。まず、交通の便が非常に良い点が挙げられます。東京メトロ日比谷線の「小伝馬町」駅まで徒歩2分という近さは、通勤や通学にとても便利です。

また、周辺施設も充実しており、生活に便利な環境です。コンビニは、ファミリーマートやセブンイレブンなどが徒歩数十メートル圏内に複数あります。スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっとやマルマンストアなどが徒歩数十メートル～数百メートル圏内にあるため、日常の買い物に困ることはありません。

飲食店も豊富で、本物のイタリアンが味わえる「GINA(ジーナ)」やカフェでリラックスするのに最適な「カフェ・ベローチェ」などがマンションの真近にあります。周辺施設としては、病院や薬局も充実しており、健康面の安心も確保できます。

住環境の充実度を高める要素として、公共施設や公園、学校なども近くにあります。公園には龍閑児童遊園や岩本町二丁目児童遊園があり、子供がのびのびと遊べる環境も整っています。また、教育機関としては、TES東京英語専門学校や東京都立一橋高校が周辺に存在し、子育て世代にも安心感を与えます。

以上のように、メローナ日本橋は魅力的なマンションであり、交通の便や周辺施設の充実度が住みやすさを高めています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

メローナ日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

メローナ日本橋の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メローナ日本橋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価688.2万円に比べて、築40年以上では247.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
ワンルーム
26.14㎡
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4階 北西
ワンルーム
26.14㎡
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4階 南東
ワンルーム
30.84㎡
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4階 北西
1DK
36.18㎡
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4階 北西
1DK
38.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1DK
38.12㎡
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4階 北西
1DK
38.16㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
30.84㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
30.84㎡
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6階 南
1LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1K
46.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
30.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1K
30.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
ワンルーム
26.14㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
ワンルーム
30.84㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 26.14㎡ 東 4階 東(26.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.14㎡ 北西 4階 北西(26.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 30.84㎡ 南東 4階 南東(30.84㎡)を無料査定する
4 1DK 36.18㎡ 北西 4階 北西(36.18㎡)を無料査定する
4 1DK 38.1㎡ 北西 4階 北西(38.1㎡)を無料査定する
4 1DK 38.12㎡ 北西 4階 北西(38.12㎡)を無料査定する
4 1DK 38.16㎡ 北西 4階 北西(38.16㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 30.84㎡ 北西 5階 北西(30.84㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.5㎡ 南 5階 南(46.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 30.84㎡ 南西 5階 南西(30.84㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.5㎡ 南 6階 南(46.5㎡)を無料査定する
7 1K 46.5㎡ 南 7階 南(46.5㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 30.84㎡ 南西 7階 南西(30.84㎡)を無料査定する
7 1K 30.84㎡ 西 7階 西(30.84㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.5㎡ 南 7階 南(46.5㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.5㎡ 南西 7階 南西(46.5㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 26.14㎡ 西 8階 西(26.14㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 30.84㎡ 北西 11階 北西(30.84㎡)を無料査定する
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メローナ日本橋の存在する東京都中央区日本橋小伝馬町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円2008年4月47.35㎡179.1万円91LDK
2024年11月13,480万円2013年12月75.75㎡178.0万円83LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年8月6,180万円2006年3月40.48㎡152.7万円61LDK
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2024年7月8,780万円2011年8月54.23㎡161.9万円72LDK
2024年7月8,780万円2011年8月54.23㎡161.9万円72LDK
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2024年6月2,580万円1981年10月30.84㎡83.7万円71K
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2024年5月11,800万円2013年12月75.75㎡155.8万円62LDK
2024年4月12,500万円2006年3月80.64㎡155.0万円93LDK
2024年4月12,500万円2006年3月80.64㎡155.0万円93LDK
2024年4月12,500万円2006年3月80.64㎡155.0万円93LDK
2024年4月6,900万円2008年4月47.35㎡145.7万円121LDK
2024年1月8,480万円2001年1月60.07㎡141.2万円62LDK
2024年1月8,480万円2001年1月60.07㎡141.2万円62LDK
2024年1月8,480万円2001年1月60.07㎡141.2万円62LDK
2024年1月8,480万円2001年1月60.07㎡141.2万円62LDK
2023年10月3,300万円1981年10月46.5㎡71.0万円71LDK
2023年10月3,300万円1981年10月46.5㎡71.0万円71LDK
2023年10月3,300万円1981年10月46.5㎡71.0万円71LDK
2023年10月7,480万円2008年4月55.94㎡133.7万円112LDK
2023年6月8,530万円2001年1月60.7㎡140.5万円62LDK
2023年6月8,530万円2001年1月60.7㎡140.5万円62LDK
2023年6月8,530万円2001年1月60.7㎡140.5万円62LDK
2023年6月8,530万円2001年1月60.7㎡140.5万円62LDK
2023年6月5,380万円2008年4月47.35㎡113.6万円101LDK
2023年2月7,990万円2001年1月59.7㎡133.8万円112LDK
2023年2月7,990万円2001年1月59.7㎡133.8万円112LDK
2023年2月7,990万円2001年1月59.7㎡133.8万円112LDK
2023年2月7,990万円2001年1月59.7㎡133.8万円112LDK
2022年12月9,800万円2006年3月80.64㎡121.5万円93LDK
2022年12月9,800万円2006年3月80.64㎡121.5万円93LDK
2022年12月9,800万円2006年3月80.64㎡121.5万円93LDK
2022年12月7,480万円2001年1月60.7㎡123.2万円62LDK
2022年12月7,480万円2001年1月60.7㎡123.2万円62LDK
2022年12月7,480万円2001年1月60.7㎡123.2万円62LDK
2022年12月7,480万円2001年1月60.7㎡123.2万円62LDK
2022年11月5,190万円2013年12月41.43㎡125.3万円81LDK
2022年11月11,000万円2011年8月84.05㎡130.9万円83LDK
2022年11月11,000万円2011年8月84.05㎡130.9万円83LDK
2022年11月11,000万円2011年8月84.05㎡130.9万円83LDK
2022年11月11,000万円2011年8月84.05㎡130.9万円83LDK
2022年10月4,480万円2006年3月40.15㎡111.6万円81LDK
2022年10月4,480万円2006年3月40.15㎡111.6万円81LDK
2022年10月4,480万円2006年3月40.15㎡111.6万円81LDK
2022年7月8,280万円2011年8月62.07㎡133.4万円52LDK
2022年7月8,280万円2011年8月62.07㎡133.4万円52LDK
2022年7月8,280万円2011年8月62.07㎡133.4万円52LDK
2022年7月8,280万円2011年8月62.07㎡133.4万円52LDK
2022年5月7,500万円2001年2月73.37㎡102.2万円123LDK
2022年5月7,500万円2001年2月73.37㎡102.2万円123LDK
2022年5月7,500万円2001年2月73.37㎡102.2万円123LDK
2022年5月7,500万円2001年2月73.37㎡102.2万円123LDK
2022年4月1,980万円1981年9月26.14㎡75.7万円41R
2022年4月1,980万円1981年9月26.14㎡75.7万円41R
2022年4月1,980万円1981年9月26.14㎡75.7万円41R
2022年3月6,990万円2001年1月59.7㎡117.1万円112LDK
2022年3月6,990万円2001年1月59.7㎡117.1万円112LDK
2022年3月6,990万円2001年1月59.7㎡117.1万円112LDK
2022年3月6,990万円2001年1月59.7㎡117.1万円112LDK
2022年2月8,480万円2013年12月69.63㎡121.8万円33LDK
2022年2月2,210万円2002年7月21.84㎡101.2万円51K
2022年2月2,390万円2002年7月21.84㎡109.4万円81K
2022年2月2,390万円2002年7月21.84㎡109.4万円81K
2022年2月2,210万円2002年7月21.84㎡101.2万円51K
2021年10月7,280万円2000年12月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年10月7,280万円2000年12月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年10月7,280万円2000年12月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年10月7,280万円2000年12月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年9月5,450万円2017年7月45.74㎡119.2万円92LDK
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2021年9月7,280万円2001年1月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年9月7,280万円2001年1月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年9月7,280万円2001年1月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年9月7,280万円2001年1月60.7㎡119.9万円23LDK
2021年9月7,480万円2000年2月60.7㎡123.2万円23LDK
2021年9月7,480万円2000年2月60.7㎡123.2万円23LDK
2021年9月7,480万円2000年2月60.7㎡123.2万円23LDK
2021年9月7,480万円2000年2月60.7㎡123.2万円23LDK
2021年8月2,580万円1981年10月30.84㎡83.7万円71R
2021年8月2,580万円1981年10月30.84㎡83.7万円71R
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2021年7月7,980万円2001年1月60.7㎡131.5万円103LDK
2021年7月7,980万円2001年1月60.7㎡131.5万円103LDK
2021年7月7,980万円2001年1月60.7㎡131.5万円103LDK
2021年7月7,980万円2001年1月60.7㎡131.5万円103LDK
2021年7月2,280万円1981年10月30.84㎡73.9万円111R
2021年7月2,280万円1981年10月30.84㎡73.9万円111R
2021年7月2,280万円1981年10月30.84㎡73.9万円111R
2021年4月3,680万円2017年7月30.06㎡122.4万円41R
2021年4月3,680万円2017年7月30.06㎡122.4万円41R
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築年月：2014年1月
専有面積：41.43㎡〜
相場価格：5,664万円〜
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ベリスタ日本橋小伝馬町
東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３
築年月：2008年8月
専有面積：47.35㎡〜
相場価格：5,870万円〜
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ＶＯＲＴ日本橋本町
東京都中央区日本橋小伝馬町４−２
築年月：2012年7月
専有面積：--
相場価格：--
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パレステュディオアーバイル神田ウエスト
東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２
築年月：2004年1月
専有面積：20.3㎡〜
相場価格：2,373万円〜
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アスコットパーク日本橋小伝馬町
東京都中央区日本橋小伝馬町６−７
築年月：2011年9月
専有面積：41.16㎡〜
相場価格：5,233万円〜
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メインステージ日本橋小伝馬町
東京都中央区日本橋小伝馬町９−５
築年月：2003年2月
専有面積：19.71㎡〜
相場価格：2,308万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２2004年9月40.51㎡〜4,069万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６2001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０2020年9月50.39㎡〜7,994万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４2011年10月44.66㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３1980年6月18.28㎡〜1,374万円〜このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１2016年7月41.54㎡〜6,908万円〜このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８2005年12月34.36㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６2016年3月40.78㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,198万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５2017年7月30.06㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町４−２2012年7月----このマンションの相場を見る
パレステュディオアーバイル神田ウエスト東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２2004年1月20.3㎡〜2,373万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町６−７2011年9月41.16㎡〜5,233万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町９−５2003年2月19.71㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
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