グリーンパーク日本橋小伝馬町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
5,498万円 13,722万円
坪単価 help_outline
605万円 636万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600800

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
築年月2017年7月
総階数12階
総戸数25戸
間取り
アクセス
no_photography

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グリーンパーク日本橋小伝馬町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク日本橋小伝馬町」は東京都中央区の小伝馬町に位置し、利便性が高いエリアに所在するマンションです。周辺には小伝馬町駅が近く、複数のスーパーが点在しており、日常の買い物にも便利な立地です。また近隣に公園もあり、自然を感じることもできます。治安が良好で、多くの外部から訪れる人が少ないことで落ち着いた生活環境が整っています。

外観はモダンなデザインで、周囲の町並みに溶け込むスタイリッシュな印象を持っています。資産性については、中央区という都心エリアに位置し、アクセスの良さや周辺環境の良さから安定した資産価値が期待できます。所有リスクとしては、都心の物件価格の変動が挙げられます。市況の影響を受けやすい点から、長期的な経済状況の変化には注視が必要ですが、全体としては非常に魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グリーンパーク日本橋小伝馬町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク日本橋小伝馬町の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク日本橋小伝馬町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価747.8万円に比べて、築40年以上では250.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク日本橋小伝馬町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北西
ワンルーム
30.06㎡
6階 南
3LDK
71.27㎡
7階 北西
2LDK
45.74㎡
7階 南
3LDK
71.27㎡
9階 北西
2LDK
45.74㎡
9階 南
3LDK
71.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 30.06㎡ 北西 4階 北西(30.06㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.27㎡ 6階 南(71.27㎡)を無料査定する
7 2LDK 45.74㎡ 北西 7階 北西(45.74㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.27㎡ 7階 南(71.27㎡)を無料査定する
9 2LDK 45.74㎡ 北西 9階 北西(45.74㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.27㎡ 9階 南(71.27㎡)を無料査定する
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グリーンパーク日本橋小伝馬町の存在する東京都中央区日本橋小伝馬町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円2008年4月47.35㎡179.1万円91LDK
2024年11月13,480万円2013年12月75.75㎡178.0万円83LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
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2024年8月6,180万円2006年3月40.48㎡152.7万円61LDK
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2024年8月6,180万円2006年3月40.48㎡152.7万円61LDK
2024年7月8,780万円2011年8月54.23㎡161.9万円72LDK

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,334万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,792万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:7,058万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,335万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:9,050万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:5,239万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:7,218万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,364万円
東京都千代田区神田東紺屋町28
築年月:2005年8月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:3,341万円
東京都千代田区神田東紺屋町30
築年月:1982年9月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:1,642万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:12,070万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都中央区日本橋小伝馬町14−5
築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,172万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,888万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:6,772万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:7,660万円
東京都中央区日本橋小伝馬町4−2
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町19−2
築年月:2004年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:2,936万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−122004年9月40.51㎡〜5,334万円このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−162001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−102020年9月50.39㎡〜9,792万円このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−142011年10月44.66㎡〜7,058万円このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−31980年6月18.28㎡〜1,335万円このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−212016年7月41.54㎡〜9,050万円このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−182005年12月34.36㎡〜5,239万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−62016年3月40.78㎡〜7,218万円このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−41999年2月28.71㎡〜3,364万円このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町282005年8月22.09㎡〜3,341万円このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町301982年9月15.93㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町5−112017年11月66.79㎡〜12,070万円このマンションの相場を見る
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フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町21−12002年7月21.84㎡〜2,888万円このマンションの相場を見る
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