パレステュディオアーバイル神田ウエスト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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2,952万円 3,424万円
坪単価 help_outline
481万円 549万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600800

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋小伝馬町19−2
築年月2004年1月
総階数12階
総戸数22戸
専有面積20.3㎡ 〜 20.63㎡
間取り1K
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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パレステュディオアーバイル神田ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パレステュディオアーバイル神田ウエストは、東京都中央区日本橋小伝馬町19-2に立地する12階建てのマンションで、地下1階も含まれる鉄骨鉄筋コンクリート構造の集合住宅です。東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅に近く、通勤や生活の利便性が高いエリアに位置しています。また、周辺には飲食店やスーパーなどがあり、生活に便利です。

外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、都心の一角にありながらも落ち着いた雰囲気を漂わせています。築年数や正確な管理状況については詳細情報が必要ですが、通常、こうした都心のマンションは資産価値が根強く、特に好立地であるため投資としての魅力も確かです。

一方、所有リスクについては、都心特有のリスク、例えば地価の変動や災害への備えが必要になります。また、高層階か低層階かによって生活の利便性や周辺の騒音の影響が異なる場合があり、居住の好みにも影響を与える可能性があります。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パレステュディオアーバイル神田ウエストの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオアーバイル神田ウエストの最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステュディオアーバイル神田ウエストは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価506.6万円に比べて、築40年以上では258.6万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステュディオアーバイル神田ウエストの存在する東京都中央区日本橋小伝馬町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円2008年4月47.35㎡179.1万円91LDK
2024年11月13,480万円2013年12月75.75㎡178.0万円83LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年11月6,480万円2011年8月41.86㎡154.8万円31LDK
2024年8月6,180万円2006年3月40.48㎡152.7万円61LDK
2024年8月6,180万円2006年3月40.48㎡152.7万円61LDK
2024年8月6,180万円2006年3月40.48㎡152.7万円61LDK
2024年7月8,780万円2011年8月54.23㎡161.9万円72LDK

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,124万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:5,039万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田東紺屋町28
築年月:2005年8月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:3,336万円
東京都千代田区神田東紺屋町30
築年月:1982年9月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:1,642万円
東京都千代田区東神田3丁目4-7
築年月:2021年11月
専有面積:31.16㎡〜
相場価格:5,674万円
東京都千代田区東神田3丁目6−6
築年月:2006年4月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都千代田区東神田3丁目5−13
築年月:2014年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:4,806万円
東京都千代田区東神田3丁目2−4
築年月:1980年2月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,465万円
東京都千代田区東神田3丁目2−5
築年月:2002年8月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:3,073万円
東京都千代田区東神田3丁目5−1
築年月:1997年3月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:3,071万円
東京都千代田区東神田3丁目6−5
築年月:2006年4月
専有面積:24.79㎡〜
相場価格:2,980万円
東京都千代田区東神田3丁目1−7
築年月:2004年12月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,766万円
東京都千代田区東神田3丁目3−3
築年月:2013年3月
専有面積:54.31㎡〜
相場価格:8,703万円
東京都千代田区東神田3丁目1−10
築年月:1982年2月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:4,830万円
東京都千代田区東神田3丁目5−8
築年月:2015年9月
専有面積:35.51㎡〜
相場価格:5,476万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
築年月:2017年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:5,511万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:12,070万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:6,248万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,124万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜5,039万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町282005年8月22.09㎡〜3,336万円このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町301982年9月15.93㎡〜1,642万円このマンションの相場を見る
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ダイアパレス東神田2東京都千代田区東神田3丁目5−11997年3月25.84㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
ドルチェ秋葉原イースト東京都千代田区東神田3丁目6−52006年4月24.79㎡〜2,980万円このマンションの相場を見る
メインステージ東神田2東京都千代田区東神田3丁目1−72004年12月22.44㎡〜2,766万円このマンションの相場を見る
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