クリオ東神田売却査定・相場情報

資産性スコア
4.28
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8,703万円 11,428万円
坪単価 help_outline
520万円 598万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42505007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区東神田3丁目3−3
築年月2013年3月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積54.31㎡ 〜 63.2㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:明和地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約342円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社明和地所株式会社
施工会社本間組
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
浄水器
エコジョーズ
洗髪洗面台
200メガIN
LAN配線
エネルギー使用量表示リモコン
防災倉庫
ペット設備(足洗場・サインEV)
AED除細動器
防犯カメラ付EV
1F3戸
全戸角住戸
内廊下
設計・建設性能評価書
千代田区建築物環境性能表示
住宅エコポイント
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クリオ東神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クリオ東神田は、東京都千代田区東神田に位置するマンションで、高層階の物件で南向きのため、日当たりが良好で明るい住環境が魅力です。このマンションは非常に便利な立地にあり、周辺には5つの駅と7つの路線が利用できることから、通勤や通学に優れたアクセスの良さを誇ります。また、角住戸の物件という特性があり、プライバシー性も確保されています。リビングにはエコカラットが使用されており、デザインや住み心地にも配慮がなされています。

外観は都会的で洗練されたデザインが施され、都心生活にぴったりの存在感があります。築年数や管理状況に関する詳細情報は検索結果には掲載されていませんが、都市型のマンションが多く管理されているエリアに位置するため、建物の維持管理がしっかりしていると推察されます。

資産性については、都心に位置するため資産価値の安定を期待できますが、経済状況に左右される可能性もあるため注意が必要です。日本の都心物件では資産の流動性が高い一方、市場変動によるリスクも存在します。しかし、需要の高いエリアであることから、比較的安定した評価を受けることが多いでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

クリオ東神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

クリオ東神田の最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ東神田は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ東神田の存在する東京都千代田区東神田3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,930万円1981年2月23.28㎡82.9万円51R
2025年4月1,930万円1981年2月23.28㎡82.9万円51R
2025年4月1,930万円1981年2月23.28㎡82.9万円51R
2025年4月6,380万円2015年9月40.21㎡158.7万円101LDK
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2025年4月8,900万円2012年7月55.81㎡159.5万円42LDK
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2025年4月8,900万円2012年7月55.81㎡159.5万円42LDK
2025年4月8,900万円2012年7月55.81㎡159.5万円42LDK
2025年4月3,280万円2007年8月30.29㎡108.3万円31K

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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−3
築年月:2001年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,518万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−4
築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,275万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,492万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1718万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−1
築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,124万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:5,039万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田佐久間町3丁目21−45
築年月:2000年3月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:7,990万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目33−2
築年月:2019年10月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:4,248万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目21番地33号
築年月:2017年8月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:6,440万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目26−6
築年月:2000年3月
専有面積:23.01㎡〜
相場価格:2,958万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目37−24
築年月:2012年7月
専有面積:30.48㎡〜
相場価格:4,577万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目19−1
築年月:2003年11月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:5,923万円
東京都千代田区東神田3丁目4-7
築年月:2021年11月
専有面積:31.16㎡〜
相場価格:5,674万円
東京都千代田区東神田3丁目6−6
築年月:2006年4月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都千代田区東神田3丁目5−13
築年月:2014年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:4,806万円
東京都千代田区東神田3丁目2−4
築年月:1980年2月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,465万円
東京都千代田区東神田3丁目2−5
築年月:2002年8月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:3,073万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレール神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−32001年9月20.0㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
グレーシア千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−42019年11月33.51㎡〜6,160万円このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−12008年8月32.65㎡〜4,275万円このマンションの相場を見る
ベラカーサ秋葉原東京都千代田区神田佐久間町4丁目12006年7月34.4㎡〜4,492万円このマンションの相場を見る
プレミスト千代田神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−42016年2月56.21㎡〜1718万円このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ千代田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−12018年1月25.1㎡〜3,881万円このマンションの相場を見る
ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,124万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜5,039万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
コートスクエア秋葉原東京都千代田区神田佐久間町3丁目21−452000年3月64.46㎡〜7,990万円このマンションの相場を見る
ZOOM秋葉原東京都千代田区神田佐久間町3丁目33−22019年10月25.59㎡〜4,248万円このマンションの相場を見る
シティインデックス千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町3丁目21番地33号2017年8月40.04㎡〜6,440万円このマンションの相場を見る
メインステージ神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町3丁目26−62000年3月23.01㎡〜2,958万円このマンションの相場を見る
シティインデックス秋葉原東京都千代田区神田佐久間町3丁目37−242012年7月30.48㎡〜4,577万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町3丁目19−12003年11月45.5㎡〜5,923万円このマンションの相場を見る
ピアース千代田東神田東京都千代田区東神田3丁目4-72021年11月31.16㎡〜5,674万円このマンションの相場を見る
アイル秋葉原イースト東京都千代田区東神田3丁目6−62006年4月22.51㎡〜2,841万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ千代田東神田東京都千代田区東神田3丁目5−132014年12月35.02㎡〜4,806万円このマンションの相場を見る
東神田サマリヤマンション東京都千代田区東神田3丁目2−41980年2月18.6㎡〜1,465万円このマンションの相場を見る
オリオ東神田東京都千代田区東神田3丁目2−52002年8月25.83㎡〜3,073万円このマンションの相場を見る

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