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最終更新日：
| 住所 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約279円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス東神田2」は東京都千代田区東神田3丁目に位置するマンションです。1997年に完成したこの物件は、築28年であり、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造による9階建ての建物です。この堅牢な建物構造は耐震性に優れており、資産価値を高める要因となっています。
周辺環境としては、東京都心に位置することからアクセスの利便性が高く、数多くの商業施設や公共交通機関が近くに揃っています。この点は生活の快適さだけでなく、資産としての価値を維持・向上させる大きな要素です。
外観は、落ち着いたモダンなデザインが採用されており、長い年月を経ても古さを感じさせないスタイルが評価されています。これは資産性を考慮する際にもポジティブな影響を及ぼします。
一方で、都心部に位置するがゆえに、地価が高く設定されており、今後の税負担増加や維持管理費の負担といった所有リスクを考慮する必要があります。この点に関しては、購入検討時に長期的な資産運用計画をしっかりと立てることが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.84㎡ | 北 | 1階 北(25.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.8㎡ | 南西 | 2階 南西(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.87㎡ | 北 | 2階 北(63.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.33㎡ | 東 | 2階 東(29.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.33㎡ | 東 | 3階 東(29.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.75㎡ | 北 | 4階 北(48.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.84㎡ | 北 | 4階 北(25.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.96㎡ | 東 | 4階 東(36.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.73㎡ | 北西 | 6階 北西(71.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 6階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,930万円 | 1981年2月 | 23.28㎡ | 82.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,930万円 | 1981年2月 | 23.28㎡ | 82.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,930万円 | 1981年2月 | 23.28㎡ | 82.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2015年9月 | 40.21㎡ | 158.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 2015年9月 | 40.21㎡ | 158.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,900万円 | 2012年7月 | 55.81㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,900万円 | 2012年7月 | 55.81㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,900万円 | 2012年7月 | 55.81㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,900万円 | 2012年7月 | 55.81㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2007年8月 | 30.29㎡ | 108.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 1億718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートスクエア秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１−４５ | 2000年3月 | 64.46㎡〜 | 7,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３３−２ | 2019年10月 | 25.59㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１番地３３号 | 2017年8月 | 40.04㎡〜 | 6,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２６−６ | 2000年3月 | 23.01㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４ | 2012年7月 | 30.48㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１ | 2003年11月 | 45.5㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−６ | 2006年4月 | 22.51㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１３ | 2014年12月 | 35.02㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神田サマリヤマンション | 東京都千代田区東神田３丁目２−４ | 1980年2月 | 18.6㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目２−５ | 2002年8月 | 25.83㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
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