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パークホームズ日本橋時の鐘通り

パークホームズ日本橋時の鐘通りの売却査定・相場情報

4.6
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売却査定価格（坪単価）
12,633万円 〜 29,689万円
（737万円 〜 784万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区日本橋本町４丁目１０−１１
築年月2022年12月
総階数18階
総戸数122戸
専有面積56.06㎡ 〜 125.13㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

パークホームズ日本橋時の鐘通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ日本橋時の鐘通り」は、地下鉄日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩3分の好立地にある、122戸のマンションです。地上18階建てで、2022年12月に竣工しました。

このマンションの最大の魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。マンションのすぐ近くには、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、131m先にはセブンイレブン、171m先にはファミリーマートがあります。スーパーも徒歩圏内に複数店舗あり、まいばすけっとが最も近くに位置しており、98mの距離にあります。また、肉のハナマサや成城石井も徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、徒歩数十メートルの範囲内にはさまざまなレストランがあります。例えば、32m先には「ながさき」、45m先には「立ち飲みぼくんち」、58m先には「ヴィハージュ」、78m先には「うなぎ割烹大江戸」や「湧井恭行」があります。

マンション周辺の生活に関わる施設としては、健診プラザ日本橋やハルデンタルオフィス、TI歯科医院などの病院があります。また、クリエイトSD（エス・ディー）日本橋本町店やハッピー薬局、小伝馬町ドラッグなど薬局も近くにあります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。GEMS（ジェムズ）神田やYUITO（ユイト）日本橋室町野村ビルが徒歩圏内にあり、また、中央警察署本町交番やレンタルオフィスsharel（シェアル）岩本町も近くにあるため、安心して生活できます。

自然を楽しむにも便利で、マンションの近くには地蔵橋南東児童遊園や地蔵橋公園などの公園があります。

教育施設も豊富で、TES東京英語専門学校が地域にあります。また、保育園や幼稚園も多く、中央区立十思保育園や保育園神田ベアーズ、さくらインターナショナルスクール千代田校などが近隣にあります。

「パークホームズ日本橋時の鐘通り」は、周辺施設へのアクセスが容易で、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。新築でありながら、充実した機能を備えた住戸や共用施設もあり、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安全に暮らせる点も魅力です。マンション名に「時の鐘通り」とあるように、このマンションでどのような時間を過ごすのか、きっと素敵な暮らしが待っていることでしょう。

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パークホームズ日本橋時の鐘通りの
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークホームズ日本橋時の鐘通りの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ日本橋時の鐘通りの最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ日本橋時の鐘通りは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価688.2万円に比べて、築40年以上では247.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ日本橋時の鐘通りの存在する東京都中央区日本橋本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,490万円2022年10月57.48㎡234.7万円62LDK
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2024年11月1,720万円1979年11月19.45㎡88.4万円111R
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2024年11月16,800万円2016年10月72.59㎡231.4万円123LDK
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2024年10月3,080万円2004年2月24.88㎡123.8万円31K
2024年10月14,880万円2022年12月59.48㎡250.2万円62LDK
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2024年9月13,500万円2022年10月56.69㎡238.1万円52LDK
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2024年9月12,100万円2022年10月56.69㎡213.4万円42LDK
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2024年8月1,780万円1979年11月19.45㎡91.5万円51R
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2024年8月8,080万円2016年7月40.69㎡198.6万円61LDK
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2024年7月1,780万円1979年11月19.45㎡91.5万円51R
2024年7月1,780万円1979年11月19.45㎡91.5万円51R
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2024年7月37,980万円2022年10月119.09㎡318.9万円183LDK
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2024年6月12,000万円2022年10月58.17㎡206.3万円22LDK
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2024年5月13,800万円2022年12月56.69㎡243.4万円162LDK
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2024年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
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2024年5月12,300万円2016年10月58.78㎡209.3万円62LDK
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2024年4月7,200万円2004年10月43.34㎡166.1万円61LDK
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2024年4月15,500万円2022年7月62.68㎡247.3万円131LDK
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2024年4月12,000万円2022年9月56.93㎡210.8万円142LDK
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2024年3月7,680万円2016年6月44.87㎡171.2万円101LDK
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2024年2月8,480万円2005年10月54.13㎡156.7万円52LDK
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2024年1月1,530万円1979年11月16.91㎡90.5万円61R
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2023年12月17,600万円2022年12月77.39㎡227.4万円143LDK
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2023年12月6,500万円2005年2月49.14㎡132.3万円31LDK
2023年11月39,990万円2022年10月119.09㎡335.8万円183LDK
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2023年11月16,000万円2022年7月73.43㎡217.9万円103LDK
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2023年11月11,480万円2022年10月56.06㎡204.8万円63LDK
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2023年11月7,250万円2005年2月45.99㎡157.6万円51LDK
2023年9月4,980万円2004年6月52.67㎡94.6万円71LDK
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2023年8月6,180万円2016年6月40.69㎡151.9万円61LDK
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2023年8月6,480万円2005年10月54.13㎡119.7万円51LDK
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2023年7月10,480万円2022年10月56.06㎡186.9万円32LDK
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2023年6月4,400万円2005年2月39.55㎡111.3万円71R
2023年6月9,300万円2014年9月59.87㎡155.3万円122LDK
2023年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
2023年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
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2023年4月5,680万円2005年10月41.02㎡138.5万円51LDK
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2023年4月4,780万円2016年6月40.65㎡117.6万円11LDK
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2023年3月9,999万円2022年10月56.69㎡176.4万円82LDK
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2023年3月11,980万円2016年10月72.75㎡164.7万円73LDK
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2023年3月11,980万円2016年10月72.75㎡164.7万円73LDK
2023年3月11,980万円2016年10月72.75㎡164.7万円73LDK
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2023年3月8,980万円2022年10月56.69㎡158.4万円32LDK
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2023年2月9,800万円2014年9月59.53㎡164.6万円152LDK
2023年2月10,980万円2022年10月59.48㎡184.6万円22LDK
2023年2月10,980万円2022年10月59.48㎡184.6万円22LDK
2023年2月10,800万円2022年12月59.48㎡181.6万円72LDK
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2023年1月12,000万円2016年10月72.59㎡165.3万円83LDK
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日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２2004年9月40.51㎡〜4,069万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６2001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０2020年9月50.39㎡〜7,986万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４2011年10月44.66㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３1980年6月18.28㎡〜1,374万円〜このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１2016年7月41.54㎡〜6,908万円〜このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８2005年12月34.36㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６2016年3月40.78㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町２８2005年8月22.09㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町３０1982年9月15.93㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５2017年7月30.06㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町４−２2012年7月----このマンションの相場を見る
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