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パークホームズ日本橋本町

パークホームズ日本橋本町の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
11,796万円 〜 20,153万円
（685万円 〜 731万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区日本橋本町４丁目１３−５
築年月2022年9月
総階数14階
総戸数129戸
専有面積56.93㎡ 〜 91.19㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

パークホームズ日本橋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ日本橋本町」は、交通面でもアクセスが良く、東京メトロ日比谷線の「小伝馬町」駅まで徒歩3分という利便性が魅力です。総戸数は129戸で、地上14階建てのマンションです。竣工年月は2022年09月です。

周辺にはさまざまな生活施設が揃っており、特にコンビニやスーパーなどの日常の買い物に便利な場所に位置しています。例えば、徒歩で行ける距離には、144m先にファミリーマート神田岩本町一丁目店、175m先にセブンイレブン千代田岩本町1丁目店、187m先にはセブンイレブン小伝馬町駅前店などがあります。また、83m先にまいばすけっと日本橋本町4丁目店や、151m先に成城石井小伝馬町店などのスーパーもあります。飲食店も充実しており、31m先にはヴィハージュや、42m先にビストロタルト、54m先に立ち飲みぼくんちなどがあります。

また、病院や薬局などの医療施設も徒歩圏内に多くあります。例えば、57m先に医師会立中央区訪問看護ステーションや、79m先にワタトウ歯科医院、83m先に健診プラザ日本橋などがあります。薬局も周辺に充実しており、199m先には小伝馬町ドラッグ、208m先にはハッピー薬局、286m先に神田いちご薬局などがあります。

その他にも、商業施設や公共施設も近くにあります。商業施設としては、349m先にGEMS(ジェムズ)神田があります。公共施設としては、109m先にレンタルオフィス「sharel(シェアル)岩本町」や、140m先に中央警察署本町交番、326m先には日本橋消防署堀留出張所があります。公園も周辺にあり、90m先には地蔵橋南東児童遊園や、139m先に地蔵橋公園、155m先に地蔵橋西児童遊園などがあります。

さらに、教育施設も含めた生活環境が整っています。学校としては、289m先にTES東京英語専門学校があります。保育園・幼稚園としては、55m先に中央区立十思保育園や、111m先にさくらインターナショナルスクール千代田校、156m先に保育園神田ベアーズなどがあります。

「パークホームズ日本橋本町」は、マンションとしての魅力だけでなく、周辺環境も充実しており、日常生活を便利に過ごすことができる場所です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークホームズ日本橋本町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ日本橋本町の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ日本橋本町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価688.2万円に比べて、築40年以上では247.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ日本橋本町の存在する東京都中央区日本橋本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,490万円2022年10月57.48㎡234.7万円62LDK
2024年11月13,490万円2022年10月57.48㎡234.7万円62LDK
2024年11月1,720万円1979年11月19.45㎡88.4万円111R
2024年11月1,720万円1979年11月19.45㎡88.4万円111R
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2024年11月16,800万円2016年10月72.59㎡231.4万円123LDK
2024年11月16,800万円2016年10月72.59㎡231.4万円123LDK
2024年11月16,800万円2016年10月72.59㎡231.4万円123LDK
2024年11月16,800万円2016年10月72.59㎡231.4万円123LDK
2024年11月16,800万円2016年10月72.59㎡231.4万円123LDK
2024年10月3,080万円2004年2月24.88㎡123.8万円31K
2024年10月14,880万円2022年12月59.48㎡250.2万円62LDK
2024年10月14,880万円2022年12月59.48㎡250.2万円62LDK
2024年9月13,500万円2022年10月56.69㎡238.1万円52LDK
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2024年9月12,100万円2022年10月56.69㎡213.4万円42LDK
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2024年8月1,780万円1979年11月19.45㎡91.5万円51R
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2024年8月8,080万円2016年7月40.69㎡198.6万円61LDK
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2024年7月1,780万円1979年11月19.45㎡91.5万円51R
2024年7月1,780万円1979年11月19.45㎡91.5万円51R
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2024年7月37,980万円2022年10月119.09㎡318.9万円183LDK
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2024年6月12,000万円2022年10月58.17㎡206.3万円22LDK
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2024年5月13,800万円2022年12月56.69㎡243.4万円162LDK
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2024年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
2024年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
2024年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
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2024年5月12,300万円2016年10月58.78㎡209.3万円62LDK
2024年5月12,300万円2016年10月58.78㎡209.3万円62LDK
2024年5月12,300万円2016年10月58.78㎡209.3万円62LDK
2024年5月12,300万円2016年10月58.78㎡209.3万円62LDK
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2024年4月7,200万円2004年10月43.34㎡166.1万円61LDK
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2024年4月15,500万円2022年7月62.68㎡247.3万円131LDK
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2024年4月12,000万円2022年9月56.93㎡210.8万円142LDK
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2024年3月7,680万円2016年6月44.87㎡171.2万円101LDK
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2024年2月8,480万円2005年10月54.13㎡156.7万円52LDK
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2024年1月1,530万円1979年11月16.91㎡90.5万円61R
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2024年1月1,530万円1979年11月16.91㎡90.5万円61R
2023年12月17,600万円2022年12月77.39㎡227.4万円143LDK
2023年12月17,600万円2022年12月77.39㎡227.4万円143LDK
2023年12月6,500万円2005年2月49.14㎡132.3万円31LDK
2023年11月39,990万円2022年10月119.09㎡335.8万円183LDK
2023年11月39,990万円2022年10月119.09㎡335.8万円183LDK
2023年11月16,000万円2022年7月73.43㎡217.9万円103LDK
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2023年11月11,480万円2022年10月56.06㎡204.8万円63LDK
2023年11月11,480万円2022年10月56.06㎡204.8万円63LDK
2023年11月7,250万円2005年2月45.99㎡157.6万円51LDK
2023年9月4,980万円2004年6月52.67㎡94.6万円71LDK
2023年9月4,980万円2004年6月52.67㎡94.6万円71LDK
2023年9月4,980万円2004年6月52.67㎡94.6万円71LDK
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2023年8月6,180万円2016年6月40.69㎡151.9万円61LDK
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2023年8月6,480万円2005年10月54.13㎡119.7万円51LDK
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2023年7月10,480万円2022年10月56.06㎡186.9万円32LDK
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2023年6月4,400万円2005年2月39.55㎡111.3万円71R
2023年6月9,300万円2014年9月59.87㎡155.3万円122LDK
2023年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
2023年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
2023年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
2023年5月5,980万円2004年7月52.36㎡114.2万円61LDK
2023年4月5,680万円2005年10月41.02㎡138.5万円51LDK
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2023年4月4,780万円2016年6月40.65㎡117.6万円11LDK
2023年4月4,780万円2016年6月40.65㎡117.6万円11LDK
2023年3月9,999万円2022年10月56.69㎡176.4万円82LDK
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2023年3月11,980万円2016年10月72.75㎡164.7万円73LDK
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2023年3月11,980万円2016年10月72.75㎡164.7万円73LDK
2023年3月11,980万円2016年10月72.75㎡164.7万円73LDK
2023年3月11,980万円2016年10月72.75㎡164.7万円73LDK
2023年3月8,980万円2022年10月56.69㎡158.4万円32LDK
2023年3月8,980万円2022年10月56.69㎡158.4万円32LDK
2023年2月9,800万円2014年9月59.53㎡164.6万円152LDK
2023年2月10,980万円2022年10月59.48㎡184.6万円22LDK
2023年2月10,980万円2022年10月59.48㎡184.6万円22LDK
2023年2月10,800万円2022年12月59.48㎡181.6万円72LDK
2023年2月10,800万円2022年12月59.48㎡181.6万円72LDK
2023年1月12,000万円2016年10月72.59㎡165.3万円83LDK
2023年1月12,000万円2016年10月72.59㎡165.3万円83LDK
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ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４2011年10月44.66㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
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プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１2016年7月41.54㎡〜6,908万円〜このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８2005年12月34.36㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６2016年3月40.78㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町２８2005年8月22.09㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町３０1982年9月15.93㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５2017年7月30.06㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町４−２2012年7月----このマンションの相場を見る
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