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ガーラ日本橋1丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,368万円 〜 5,046万円 （389万円 〜 415万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 20.12㎡ 〜 40.2㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ガーラ日本橋1丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーラ日本橋1丁目」は、東京メトロ銀座線「日本橋」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。竣工は2002年10月で、総戸数は52戸、階数は地上14階です。
周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校などがあります。例えば、82m先にはセブンイレブン日本橋1丁目昭和通り店があり、147m先にはファミリーマート日本橋兜町店が、192m先にはセブンイレブン兜町東証前店があります。また、159m先には成城石井日本橋一丁目店があり、358m先には成城石井日本橋高島屋S.C.店とビオセボン日本橋高島屋S.C.店があります。さらに、飲食店では6m先に食堂ピッコロ、23m先にトラディシオン日本橋があります。
このマンションは、周辺に予防医療機関や歯科クリニック、薬局も多く、住民の生活には非常に便利です。大型商業施設のCOREDO日本橋も234m先にあります。
さらに、公園や学校も近くにあります。例えば、263m先には小網町児童遊園があり、348m先には坂本町公園があります。また、330m先には中央区立阪本小学校や学校法人至善館もあります。
幼稚園・保育園は近くにないため、子育てを考える方には少し不便かもしれません。しかし、その他の生活に必要な施設や設備は充実しており、非常に暮らしやすい環境といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ガーラ日本橋1丁目の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 港区, 墨田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日本橋駅の築年数で見たマンション価格
ガーラ日本橋1丁目の最寄り日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーラ日本橋1丁目は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ガーラ日本橋1丁目の存在する東京都中央区日本橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 235.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 235.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 128.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 128.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 128.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2004年7月 | 40.32㎡ | 297.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2004年7月 | 40.32㎡ | 297.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 254.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 254.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2004年8月 | 26.77㎡ | 189.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2004年8月 | 26.77㎡ | 189.8万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 3,570万円 | 2004年8月 | 26.77㎡ | 133.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,570万円 | 2004年8月 | 26.77㎡ | 133.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 9,200万円 | 2000年3月 | 66.99㎡ | 137.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,200万円 | 2000年3月 | 66.99㎡ | 137.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 191.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 191.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 184.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 184.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 25.02㎡ | 159.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 25.02㎡ | 159.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 6,350万円 | 2004年11月 | 43.44㎡ | 146.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,350万円 | 2004年11月 | 43.44㎡ | 146.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 6,350万円 | 2004年11月 | 43.44㎡ | 146.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 25.8㎡ | 177.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2004年8月 | 25.8㎡ | 177.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2004年8月 | 25.8㎡ | 162.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2004年8月 | 25.8㎡ | 162.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 36.78㎡ | 149.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2004年8月 | 36.78㎡ | 149.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,600万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 138.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,600万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 138.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 40.25㎡ | 148.6万円 | 10 | 1R |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 40.25㎡ | 148.6万円 | 10 | 1R |
| 2020年7月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 138.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年7月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 138.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 26.63㎡ | 145.7万円 | 4 | 1R |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 26.63㎡ | 145.7万円 | 4 | 1R |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 138.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年3月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 43.23㎡ | 138.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 160.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年1月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 40.32㎡ | 160.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 105.2万円 | 11 | 1K |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 105.2万円 | 11 | 1K |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 105.2万円 | 11 | 1K |
| 2019年1月 | 6,680万円 | 2004年12月 | 46.58㎡ | 143.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年1月 | 6,680万円 | 2004年12月 | 46.58㎡ | 143.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年1月 | 6,680万円 | 2004年12月 | 46.58㎡ | 143.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 46.58㎡ | 106.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 46.58㎡ | 106.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 46.58㎡ | 106.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 109.7万円 | 7 | 1K |
| 2017年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 109.7万円 | 7 | 1K |
| 2017年10月 | 2,400万円 | 2002年11月 | 21.87㎡ | 109.7万円 | 7 | 1K |
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|---|---|---|---|---|---|
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