日本橋小網町ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.24
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2,305万円 13,613万円
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300万円 324万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500750

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋小網町1−5
築年月1982年6月
総階数10階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約306円/㎡
管理費約234円/㎡
分譲会社三井倉庫株式会社
施工会社三井建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

日本橋小網町ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日本橋小網町ハイツ」は東京都中央区日本橋小網町に位置し、都市の中心部にある利便性の高いマンションです。外観は洗練されており、地域の魅力を引き立てています。築年数や管理状況について具体的な情報は公開されているデータが限られていますが、これまでの管理やメンテナンスがしっかり行われているかの確認は必要です。

小網町エリア自体は、商業施設や飲食店、歴史的なスポットが多く、また交通の便も良好です。物件周辺の環境は、多くのビジネスパーソンにとって魅力的であり、生活のしやすさも感じられます。

資産性の評価としては、高級感のある立地とマンションのブランド力から、中長期的にも安定した価値が見込まれます。一方で、中央区エリアの不動産価格は高めに推移しており、購入または投資に際しては初期投資が大きくなる可能性があります。さらに、エリア特有の地震リスクや災害リスクについても十分に検討することが推奨されます。日本橋小網町ハイツの購入を検討する際には、利回りや管理費、修繕費についても詳細な調査が必要です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

日本橋小網町ハイツの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 江東区, 台東区, 港区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茅場町駅の築年数で見たマンション価格

日本橋小網町ハイツの最寄り茅場町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日本橋小網町ハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南西
1K
28.8㎡
4階 西
ワンルーム
33.7㎡
4階 南西
ワンルーム
28.8㎡
5階 南西
1K
28.8㎡
6階 西
ワンルーム
25.42㎡
6階 西
1LDK
33.7㎡
6階 南西
1LDK
36.8㎡
7階 西
ワンルーム
25.42㎡
7階 西
1LDK
33.7㎡
7階 南西
1K
28.8㎡
8階 南
2LDK
55.26㎡
8階 南西
ワンルーム
41.6㎡
8階 南西
2LDK
55.24㎡
8階 南西
ワンルーム
28.8㎡
10階 南西
2LDK
125.44㎡
10階 南西
2LDK
138.89㎡
10階 南西
4LDK
138.89㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 28.8㎡ 南西 4階 南西(28.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 33.7㎡ 西 4階 西(33.7㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 28.8㎡ 南西 4階 南西(28.8㎡)を無料査定する
5 1K 28.8㎡ 南西 5階 南西(28.8㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.42㎡ 西 6階 西(25.42㎡)を無料査定する
6 1LDK 33.7㎡ 西 6階 西(33.7㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.8㎡ 南西 6階 南西(36.8㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 25.42㎡ 西 7階 西(25.42㎡)を無料査定する
7 1LDK 33.7㎡ 西 7階 西(33.7㎡)を無料査定する
7 1K 28.8㎡ 南西 7階 南西(28.8㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.26㎡ 8階 南(55.26㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 41.6㎡ 南西 8階 南西(41.6㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.24㎡ 南西 8階 南西(55.24㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 28.8㎡ 南西 8階 南西(28.8㎡)を無料査定する
10 2LDK 125.44㎡ 南西 10階 南西(125.44㎡)を無料査定する
10 2LDK 138.89㎡ 南西 10階 南西(138.89㎡)を無料査定する
10 4LDK 138.89㎡ 南西 10階 南西(138.89㎡)を無料査定する
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日本橋小網町ハイツの存在する東京都中央区日本橋小網町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,200万円1982年6月28.8㎡111.1万円41K
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2025年2月2,080万円1982年6月25.42㎡81.8万円61R
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2025年2月9,980万円2003年6月58.36㎡171.0万円122LDK
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2025年1月3,980万円1982年6月46.77㎡85.1万円71LDK
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相場価格:--
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相場価格:2,921万円
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相場価格:2,301万円
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築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27−7
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専有面積:40.54㎡〜
相場価格:5,443万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−7
築年月:2022年2月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:5,415万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目22−1
築年月:2002年2月
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築年月:2011年6月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:3,980万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32−4
築年月:2011年9月
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相場価格:6,628万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33−8
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相場価格:4,603万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目24−7
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