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エフローレ日本橋

エフローレ日本橋の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
3,265万円 〜 13,646万円
（405万円 〜 423万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５
築年月2002年9月
総階数13階
総戸数155戸
専有面積26.67㎡ 〜 106.74㎡
間取り4LDK/1K/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

集会室
ﾍﾞﾝﾀﾞｰｺｰﾅｰ
定額常接IN
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
全熱交換換気S
全戸分ﾄﾗﾝｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

エフローレ日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エフローレ日本橋」は、2002年09月に竣工された地上13階建てのマンションです。都営新宿線「浜町」駅から徒歩3分と交通の便も良く、快適な暮らしを提供しています。

周辺には様々な便利な施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート 小伝馬町大門通り店（117m）、ファミリーマート 小伝馬町鞍掛橋店（159m）、ローソン 日本橋横山町店（164m）が利用できます。また、スーパーではまいばすけっと 日本橋富沢町店（90m）、まいばすけっと 日本橋横山町店（117m）、フレスコベンガベンガ日本橋横山町店（186m）でのお買い物が便利です。

飲食店も豊富で、日本橋大伝馬町パクチー（29m）、DI NOBAYASHI（ディ ノバヤシ）（52m）、ギョーザスタンドウーロン（65m）、Sta. Nihonbashi（エスティーエー ニホンバシ）（68m）、酒処 ゆり（69m）など、さまざまな料理を楽しむことができます。また、病院での健康管理もオンライン診療メンタルヘルス院（45m）、おりたメンタルクリニック（52m）、ヤマトデンタルクリニック（70m）が近くにあります。

生活に必要な薬局も近くにあり、テトラ薬局小伝馬町店（92m）、どらっぐぱぱす小伝馬町店（100m）、くすり藤原（137m）が利用できます。公共施設も日本橋税務署（150m）、久松警察署 問屋橋交番（238m）、日本橋消防署堀留出張所（309m）が近くにあるので、安心して暮らせます。

マンションの近くには龍閑児童遊園（283m）、東日本橋児童遊園（360m）といった公園もあり、お子様連れのファミリーにも優しい環境です。また、教育機関としてはTES東京英語専門学校（243m）や放課後等デイサービスポジリブ（352m）なども近くに位置しています。保育園・幼稚園もにじいろ保育園小伝馬町（117m）、ナーサリールーム ベリーベアー 日本橋（124m）、ほっぺるランド東日本橋（141m）があり、子育てに便利な環境です。

「エフローレ日本橋」は、周辺に充実した施設が揃った魅力的なマンションです。交通の利便性や生活の便利さを兼ね備えており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

エフローレ日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

エフローレ日本橋の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エフローレ日本橋は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価688.2万円に比べて、築40年以上では247.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エフローレ日本橋
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エフローレ日本橋の存在する東京都中央区日本橋大伝馬町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,380万円2002年9月51.95㎡161.3万円22LDK
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2024年11月9,000万円2003年10月56.98㎡158.0万円102LDK
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2024年11月9,250万円2002年9月59.39㎡155.8万円102LDK
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2024年10月4,040万円2007年3月32.71㎡123.5万円21K
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2024年10月12,000万円2018年7月56.56㎡212.2万円132LDK
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2024年10月4,490万円2003年4月41.41㎡108.4万円131LDK
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2024年9月7,980万円2018年7月50.94㎡156.7万円81LDK
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2024年9月3,870万円2019年9月25.42㎡152.2万円21R
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2024年9月2,150万円2003年5月22.71㎡94.7万円51K
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2024年8月9,999万円2018年7月54.37㎡183.9万円82LDK
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2024年8月8,580万円2002年2月56.67㎡151.4万円52LDK
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2024年7月13,800万円2002年9月76.47㎡180.5万円93LDK
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2024年7月9,250万円2002年9月59.39㎡155.8万円102LDK
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2024年7月6,600万円2002年8月57.72㎡114.3万円61LDK
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2024年7月8,480万円2003年10月56.98㎡148.8万円102LDK
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2024年6月6,400万円2012年9月46.54㎡137.5万円91LDK
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2024年6月9,680万円2018年7月56.52㎡171.3万円92LDK
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2024年5月4,140万円2007年3月32.71㎡126.6万円131K
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2024年5月9,290万円2004年2月87.79㎡105.8万円83LDK
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2024年4月5,680万円2013年5月40.8㎡139.2万円91LDK
2024年4月5,480万円2002年9月44.66㎡122.7万円121LDK
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2024年3月9,090万円2004年2月60.76㎡149.6万円32LDK
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2024年3月9,290万円2004年2月57.79㎡160.8万円132LDK
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2024年3月2,880万円2002年11月26.68㎡107.9万円51K
2024年3月8,780万円2002年8月56.2㎡156.2万円82LDK
2024年3月2,880万円2002年11月26.68㎡107.9万円51K
2024年3月2,880万円2002年11月26.68㎡107.9万円51K
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2024年3月7,880万円2003年10月56.98㎡138.3万円43LDK
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2024年3月9,290万円2004年2月57.79㎡160.8万円83LDK
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2024年2月8,980万円2018年7月54.37㎡165.2万円121LDK
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2024年1月6,580万円2002年2月56.67㎡116.1万円52LDK
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2024年1月10,500万円2018年7月63.71㎡164.8万円23LDK
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2023年12月4,200万円2019年9月26.28㎡159.8万円101R
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2023年12月6,280万円2004年2月47.41㎡132.5万円111LDK
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2023年11月5,500万円2013年5月45.35㎡121.3万円111LDK
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スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６2001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０2020年9月50.39㎡〜7,986万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４2011年10月44.66㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３1980年6月18.28㎡〜1,374万円〜このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１2016年7月41.54㎡〜6,908万円〜このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８2005年12月34.36㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６2016年3月40.78㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５2017年7月30.06㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町４−２2012年7月----このマンションの相場を見る
パレステュディオアーバイル神田ウエスト東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２2004年1月20.3㎡〜2,373万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町６−７2011年9月41.16㎡〜5,233万円〜このマンションの相場を見る
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