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グリーンパーク日本橋3番館

グリーンパーク日本橋3番館の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
6,319万円 〜 6,544万円
（362万円 〜 385万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区日本橋大伝馬町６−２
築年月2002年2月
総階数11階
総戸数32戸
専有面積56.2㎡ 〜 57.72㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

ｵｰﾀﾞｰﾒｲﾄﾞ住宅
活水S
全室空調S
昇降式吊戸棚
定額常接IN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

グリーンパーク日本橋3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク日本橋3番館」は、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上11階建ての建物で、2002年2月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内に多数のコンビニやスーパーがあります。例えば、88m先にはファミリーマート大伝馬町店、115m先にはセブンイレブン小伝馬町駅前店、116m先にはファミリーマート日本橋堀留町一丁目店があります。また、124m先には成城石井小伝馬町店、194m先にはまいばすけっと日本橋本町4丁目店、245m先にはまいばすけっと日本橋堀留町1丁目店など、食料品の購入が便利なスーパーも近くにあります。さらに、グリーンパーク日本橋3番館の周辺にはさまざまな飲食店もあり、鳥料理の「ふくの鳥小伝馬町店」や和食の「尾張屋」、インド料理の「DESI TANDOOR B.B.Q.」など、多様な料理が楽しめます。

このマンションの近くにはさまざまな医療施設や薬局もあります。68m先には岩田有弘歯科医院、73m先には五十嵐デンタルオフィス、78m先には成末歯科医院があります。また、98m先にはハッピー薬局、108m先にはくすり藤原、182m先にはみらくる薬局日本橋店があります。

さらに、周辺にはさまざまな公共施設もあります。たとえば、102m先には日本橋消防署堀留出張所、203m先には日本橋税務署、217m先には日本橋保健センターがあります。また、グリーンパーク日本橋3番館の近くには公園や学校も充実しており、299m先には堀留児童公園、352m先には地蔵橋南東児童遊園、386m先には地蔵橋公園があります。さらに、210m先には堀留町児童館、326m先にはTES東京英語専門学校、399m先にはまちのてらこや学童広場など、教育施設も充実しています。

「グリーンパーク日本橋3番館」は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さや充実した公共施設など、暮らしやすさが特徴です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グリーンパーク日本橋3番館の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク日本橋3番館の最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク日本橋3番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価688.2万円に比べて、築40年以上では247.6万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク日本橋3番館の存在する東京都中央区日本橋大伝馬町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,380万円2002年9月51.95㎡161.3万円22LDK
2024年11月8,380万円2002年9月51.95㎡161.3万円22LDK
2024年11月8,380万円2002年9月51.95㎡161.3万円22LDK
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2024年11月9,000万円2003年10月56.98㎡158.0万円102LDK
2024年11月9,000万円2003年10月56.98㎡158.0万円102LDK
2024年11月9,000万円2003年10月56.98㎡158.0万円102LDK
2024年11月9,250万円2002年9月59.39㎡155.8万円102LDK
2024年11月9,250万円2002年9月59.39㎡155.8万円102LDK
2024年11月9,250万円2002年9月59.39㎡155.8万円102LDK
2024年11月9,250万円2002年9月59.39㎡155.8万円102LDK
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2024年10月4,040万円2007年3月32.71㎡123.5万円21K
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2024年10月12,000万円2018年7月56.56㎡212.2万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年7月56.56㎡212.2万円132LDK
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2024年10月4,490万円2003年4月41.41㎡108.4万円131LDK
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2024年9月7,980万円2018年7月50.94㎡156.7万円81LDK
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2024年9月3,870万円2019年9月25.42㎡152.2万円21R
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2024年9月2,150万円2003年5月22.71㎡94.7万円51K
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2024年8月9,999万円2018年7月54.37㎡183.9万円82LDK
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2024年8月9,999万円2018年7月54.37㎡183.9万円82LDK
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2024年8月8,580万円2002年2月56.67㎡151.4万円52LDK
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2024年7月13,800万円2002年9月76.47㎡180.5万円93LDK
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2024年7月9,250万円2002年9月59.39㎡155.8万円102LDK
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2024年7月6,600万円2002年8月57.72㎡114.3万円61LDK
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2024年7月8,480万円2003年10月56.98㎡148.8万円102LDK
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2024年6月6,400万円2012年9月46.54㎡137.5万円91LDK
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2024年6月9,680万円2018年7月56.52㎡171.3万円92LDK
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2024年5月4,140万円2007年3月32.71㎡126.6万円131K
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2024年5月9,290万円2004年2月87.79㎡105.8万円83LDK
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2024年4月5,680万円2013年5月40.8㎡139.2万円91LDK
2024年4月5,480万円2002年9月44.66㎡122.7万円121LDK
2024年4月5,480万円2002年9月44.66㎡122.7万円121LDK
2024年4月5,480万円2002年9月44.66㎡122.7万円121LDK
2024年4月5,480万円2002年9月44.66㎡122.7万円121LDK
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2024年3月9,090万円2004年2月60.76㎡149.6万円32LDK
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2024年3月9,290万円2004年2月57.79㎡160.8万円132LDK
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2024年3月2,880万円2002年11月26.68㎡107.9万円51K
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2024年3月8,780万円2002年8月56.2㎡156.2万円82LDK
2024年3月2,880万円2002年11月26.68㎡107.9万円51K
2024年3月8,780万円2002年8月56.2㎡156.2万円82LDK
2024年3月7,880万円2003年10月56.98㎡138.3万円43LDK
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2024年3月9,290万円2004年2月57.79㎡160.8万円83LDK
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2024年2月8,980万円2018年7月54.37㎡165.2万円121LDK
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2024年2月8,980万円2018年7月54.37㎡165.2万円121LDK
2024年2月8,980万円2018年7月54.37㎡165.2万円121LDK
2024年1月6,580万円2002年2月56.67㎡116.1万円52LDK
2024年1月6,580万円2002年2月56.67㎡116.1万円52LDK
2024年1月10,500万円2018年7月63.71㎡164.8万円23LDK
2024年1月10,500万円2018年7月63.71㎡164.8万円23LDK
2024年1月10,500万円2018年7月63.71㎡164.8万円23LDK
2024年1月10,500万円2018年7月63.71㎡164.8万円23LDK
2023年12月4,200万円2019年9月26.28㎡159.8万円101R
2023年12月6,280万円2004年2月47.41㎡132.5万円111LDK
2023年12月4,200万円2019年9月26.28㎡159.8万円101R
2023年12月6,280万円2004年2月47.41㎡132.5万円111LDK
2023年11月5,500万円2013年5月45.35㎡121.3万円111LDK
もっと見る(全100件)

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プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１2016年7月41.54㎡〜6,908万円〜このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８2005年12月34.36㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６2016年3月40.78㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,198万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１2016年6月40.65㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション東京都中央区日本橋本町１丁目６−３1979年11月15.85㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ日本橋三越前東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０2004年10月19.28㎡〜2,563万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５2017年7月30.06㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
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