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グローイングコート成城学園

グローイングコート成城学園の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区砧８丁目１６−１７
築年月1997年2月
総階数2階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

施設・設備

保証金1650万~1750万円
解体一時金30万円
地代(月)6.1万~6.75万円
土地所有者=表示なし
3層ﾒｿﾞﾈｯﾄ(地下室)

グローイングコート成城学園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローイングコート成城学園」は、1997年2月に竣工したマンションで、地上2階に6戸があるという基本情報があります。マンションは、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。マンションから徒歩285mには、ローソン 世田谷砧五丁目店や、303mにはローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店、394mにはファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店があります。また、スーパーも徒歩166mにオオゼキ 砧店や、183mにまいばすけっと 砧6丁目店、325mにOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) 祖師谷店があります。飲食店もマンションの近くに多くあり、例えば、58mにはハンバーグ&グリル YUKIMI(ユキミ)、178mにはDaitai Bar ii !!、190mにはアトリエそら豆、198mにはCreperie Tirol(クレープリーチロル)、222mにはせたがやブレッドマーケットなど、様々なジャンルの店舗が存在します。

医療施設も近くにあり、53mにそしがや南整骨院や、80mにほほえみサポート、86mにたなか歯科があるため、安心して暮らせます。薬局も234mにココカラファイン薬局 砧店や、338mにたから薬局砧店、353mにトモズ小田急マルシェ祖師ケ谷大蔵店があり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。

公共施設については、砧地区会館が62m、砧まちづくりセンターが331m、世田谷区立砧図書館が407mの場所にあり、文化活動や情報収集に便利です。また、マンション周辺には砧五丁目小緑地（263m）や三峰公園（563m）といった公園もあり、自然を楽しむ場所も充実しています。

教育施設に関しては、ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校が234m、私立日本大学商学部が498m、私立成城大学が605mの位置にあり、子育て世代にとっても住みやすい環境です。保育園・幼稚園に関しても、世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園が174m、ゆかり文化幼稚園が211m、Gakkenほいくえん砧が241mの場所にあります。

「グローイングコート成城学園」は、交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グローイングコート成城学園の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

グローイングコート成城学園の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローイングコート成城学園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グローイングコート成城学園の存在する東京都世田谷区砧８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年3月65.62㎡95.7万円22LDK
2024年11月8,780万円2017年12月76.16㎡115.3万円83LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
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2024年11月10,000万円2020年2月76.37㎡130.9万円43LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円42LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月3,180万円1977年6月45.76㎡69.5万円52LDK
2024年11月6,780万円1992年2月69.13㎡98.1万円43LDK
2024年11月8,690万円2005年8月80.82㎡107.5万円12LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月3,499万円1985年8月40.12㎡87.2万円31LDK
2024年10月6,580万円1999年2月72.21㎡91.1万円23LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月13,990万円2017年12月94.25㎡148.4万円64LDK
2024年10月8,880万円1999年8月73.54㎡120.8万円63LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月2,050万円2003年2月25.38㎡80.8万円51K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
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2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
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2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
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2024年10月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円-22LDK
2024年9月13,000万円2023年12月71.6㎡181.6万円63LDK
2024年9月5,480万円1986年12月68.19㎡80.4万円33LDK
2024年9月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円22LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
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2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
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2024年9月3,699万円1974年3月61.54㎡60.1万円23LDK
2024年9月9,480万円2005年8月94.68㎡100.1万円42LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
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2024年9月5,198万円1998年9月70.01㎡74.2万円23LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
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2024年9月5,780万円2011年1月47.92㎡120.6万円-11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
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2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
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2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
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2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
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2024年8月1,680万円1979年6月33.4㎡50.3万円31LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
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2024年8月11,000万円2017年12月87.08㎡126.3万円94LDK
2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月6,490万円1998年2月71.59㎡90.7万円43LDK
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2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
2024年8月5,980万円1998年9月71.3㎡83.9万円13LDK
2024年8月790万円1983年5月15.15㎡52.1万円41R
2024年7月2,280万円2006年11月26.25㎡86.9万円21K
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
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2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
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2024年7月2,580万円1985年8月40.12㎡64.3万円31LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月980万円1983年6月12.43㎡78.8万円41R
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
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2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
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2024年7月2,080万円1983年5月37.23㎡55.9万円21LDK
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SOCIO東京都世田谷区砧８丁目１２−８2013年10月68.73㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジア世田谷砧東京都世田谷区砧８丁目７−１６2005年8月37.8㎡〜4,144万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート成城翠邸東京都世田谷区砧８丁目３２−２３2008年5月60.97㎡〜7,462万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウストレオ東京都世田谷区砧８丁目２６−８2011年11月80.1㎡〜8,478万円〜このマンションの相場を見る
成城テラス東京都世田谷区砧８丁目３０−１９1977年7月78.21㎡〜5,529万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィスタ祖師ヶ谷大蔵東京都世田谷区砧８丁目１１−１５2021年5月25.42㎡〜3,268万円〜このマンションの相場を見る
プラッツ砧東京都世田谷区砧８丁目１０−１2000年6月----このマンションの相場を見る
ヴィラ成城東京都世田谷区砧８丁目１５−１０1979年10月----このマンションの相場を見る
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