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リヴシティ東大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,206万円 〜 5,079万円 （417万円 〜 417万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区西片２丁目１６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リヴシティ東大前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リヴシティ東大前」は、東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は28戸で、地上8階建ての建物で2016年に竣工しました。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩234mの場所にセブンイレブン 文京向丘2丁目店があります。また、徒歩338mの場所にはファミリーマート 文京白山駅前店があります。さらに徒歩347mの場所には有限会社小沢商店もあります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、徒歩51mの場所にまいばすけっと 文京向丘1丁目店があります。他にもまいばすけっと 文京東大前店やmini(ミニ)ピアゴ 西片2丁目店も近くにあります。
飲食店も充実しており、徒歩33mの場所には鮨癸生川があります。また、徒歩116mの場所にはイルポスチーノやメリージェンヌもあります。さらに徒歩182mの場所には銀杏や山本すしがあります。
医療施設や薬局も近くにあります。徒歩31mの場所には坂本接骨院があり、徒歩40mの場所にはナミキ歯科医院があります。また、徒歩96mの場所には松田薬局があります。
公共施設では、徒歩58mの場所には水道局 文京営業所があり、徒歩100mの場所には本郷税務署があります。さらに徒歩191mの場所には白山東会館もあります。近くには文京区立誠之小学校や私立文京学院大学、文京区 白山東児童館などの学校もあります。
保育園・幼稚園には、徒歩107mの場所には文京区立第一幼稚園があります。また、徒歩159mの場所には保育所まぁむ東大前園があり、徒歩178mの場所には向丘保育園もあります。
「リヴシティ東大前」は、周辺に便利な施設が揃っており、暮らしやすい環境です。交通アクセスも良く、東大前駅から徒歩5分という立地条件も魅力的です。
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リヴシティ東大前の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
リヴシティ東大前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格
リヴシティ東大前の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ東大前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
リヴシティ東大前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 25.43㎡ | 西 | 8階 西(25.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.29㎡ | 北 | 8階 北(40.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.29㎡ | 南西 | 8階 南西(40.29㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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リヴシティ東大前の存在する東京都文京区西片２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,960万円 | 1985年2月 | 66.12㎡ | 135.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,960万円 | 1985年2月 | 66.12㎡ | 135.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 109.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 109.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1970年6月 | 57.35㎡ | 109.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 36.99㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 36.99㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 36.99㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1971年11月 | 36.99㎡ | 107.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,670万円 | 2019年2月 | 37.84㎡ | 149.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,670万円 | 2019年2月 | 37.84㎡ | 149.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1967年9月 | 58.42㎡ | 46.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1967年9月 | 58.42㎡ | 46.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 21.84㎡ | 136.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 21.84㎡ | 136.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2009年3月 | 21.84㎡ | 136.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1963年12月 | 29.81㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1963年12月 | 29.81㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1963年12月 | 29.81㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 1963年12月 | 29.81㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1963年12月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1963年12月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1963年12月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1963年12月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1970年6月 | 44.82㎡ | 102.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2001年2月 | 61.55㎡ | 144.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,880万円 | 2001年2月 | 61.55㎡ | 144.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 15,800万円 | 2002年9月 | 100.64㎡ | 157.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 1963年12月 | 109.21㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 1963年12月 | 109.21㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 1963年12月 | 109.21㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,900万円 | 1963年12月 | 109.21㎡ | 63.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1963年12月 | 56.62㎡ | 66.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,960万円 | 2011年7月 | 25.74㎡ | 115.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1986年4月 | 20.06㎡ | 93.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1986年4月 | 20.06㎡ | 93.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 10,360万円 | 1970年6月 | 96.48㎡ | 107.4万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年6月 | 10,360万円 | 1970年6月 | 96.48㎡ | 107.4万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年6月 | 10,360万円 | 1970年6月 | 96.48㎡ | 107.4万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1984年3月 | 58.39㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1984年3月 | 58.39㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1970年6月 | 39.13㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1970年6月 | 39.13㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1970年6月 | 39.13㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2001年2月 | 61.22㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2001年2月 | 61.22㎡ | 135.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 18.93㎡ | 342.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 18.93㎡ | 342.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年10月 | 43.4㎡ | 89.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年10月 | 43.4㎡ | 89.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1980年10月 | 43.4㎡ | 89.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 37.12㎡ | 150.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 37.12㎡ | 150.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2009年3月 | 37.12㎡ | 150.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 19.6㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 19.6㎡ | 101.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 48.93㎡ | 132.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1985年2月 | 48.93㎡ | 132.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 37.22㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 37.22㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 37.22㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 37.22㎡ | 53.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2004年8月 | 19.99㎡ | 117.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1963年12月 | 45.0㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2022年2月 | 61.89㎡ | 145.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2022年2月 | 61.89㎡ | 145.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,900万円 | 1985年2月 | 80.58㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,900万円 | 1985年2月 | 80.58㎡ | 98.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2009年12月 | 21.91㎡ | 123.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2009年12月 | 21.91㎡ | 123.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2009年12月 | 21.91㎡ | 123.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2009年9月 | 72.64㎡ | 134.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2009年9月 | 72.64㎡ | 134.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2009年9月 | 72.64㎡ | 134.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1970年6月 | 39.13㎡ | 67.7万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 9,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 7,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 8,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京白山 | 東京都文京区白山１丁目１−５ | 2014年3月 | 25.53㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山コーポラス東棟 | 東京都文京区白山１丁目２１−１４ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ文京東大前ヒルズ | 東京都文京区白山１丁目２５−１５ | 2018年1月 | 44.28㎡〜 | 7,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同栄マンション | 東京都文京区白山１丁目６−４ | 1971年10月 | 49.72㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山 | 東京都文京区白山１丁目５−１０ | 1981年6月 | 27.09㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
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