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ライオンズマンション南青山シドニービルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,498万円 〜 3,498万円 （614万円 〜 614万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/19
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南青山５丁目１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション南青山シドニービルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション南青山シドニービル」は1984年2月に竣工した、地上11階建てのマンションです。全体の戸数は36戸で、交通アクセスも便利であり、東京メトロ銀座線「表参道」駅からは徒歩7分の距離に位置しています。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。
マンション内部では、広々とした間取りの住戸が用意されており、快適な生活を送ることができます。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスも設置されており、さらにコンシェルジュデスクも備えられているため、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションです。
周辺には多くのコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、買い物にも便利です。南青山5丁目店のセブンイレブンや南青山六丁目店のファミリーマートは、それぞれ70mと129mの距離に位置しています。更に、ビオセボンやマルエツ プチ、紀ノ国屋インターナショナルなどのスーパーマーケットも近くにあります（それぞれ222m、297m、482m）。
飲食店も充実しており、住民は様々な料理を楽しむことができます。クリントン・ストリート・ベイキング・カンパニーやパンケーキハウス APOC、SOU・SOU KYOTOなどは、それぞれ徒歩数十秒から数分の距離に位置しています。さらに、カフェのスターバックスコーヒーやレストランの東京ガス青山クラブもすぐ近くにあります（それぞれ62m、75m）。
また、病院や薬局も近くにあり、急な体調の変化にも安心して対応することができます。ミニマルクリニック表参道やこころ整骨院表参道院、南青山さとう内科は、徒歩数十秒から数分の距離に位置しています。青山大師堂薬局やニホンドウ漢方ブティック、マツモトキヨシも近くにあります（それぞれ407m、416m、478m）。
さらに、商業施設や公共施設も周辺に充実しています。グラッセリア アオヤマやニホンドウ漢方ミュージアム、Spiralなどの商業施設は徒歩数分の距離に位置しており、利便性が高いです。また、モロッコ王国大使館や赤坂警察署 南青山地域安全センター、渋谷警察署 常磐松交番などの公共施設も近くにあります（それぞれ123m、259m、321m）。
自然に触れることもできる環境が整っています。マンション周辺には南青山六丁目児童遊園や西麻布二丁目児童遊園といった公園があります（それぞれ115m、432m）。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。港区子ども家庭総合支援センターやカマタメイクアップスクール、私立青山学院中等部はすぐ近くにあります（それぞれ218m、225m、279m）。さらに、青山学院幼稚園や港区立青南幼稚園、港区青南保育室などの保育園・幼稚園も周辺に存在します（それぞれ341m、364m、383m）。
「ライオンズマンション南青山シドニービル」は、駅へのアクセスの良さや周辺施設の充実した環境など、住民にとって魅力的なマンションです。快適な生活を送ることができ、必要な施設も近くに揃っているため、暮らしやすい場所と言えるでしょう。
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ライオンズマンション南青山シドニービルの
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ライオンズマンション南青山シドニービルの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション南青山シドニービルの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション南青山シドニービルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 西
ワンルーム
18.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | ワンルーム | 18.83㎡ | 西 | 8階 西(18.83㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション南青山シドニービルの存在する東京都港区南青山５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2012年2月 | 30.19㎡ | 230.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1996年6月 | 62.87㎡ | 187.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1996年6月 | 62.87㎡ | 187.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 1980年1月 | 42.72㎡ | 135.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 7,299万円 | 1976年9月 | 66.42㎡ | 109.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 14.18㎡ | 125.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 14.18㎡ | 125.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 14.18㎡ | 125.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 186.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 186.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1998年12月 | 64.3㎡ | 264.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1998年12月 | 64.3㎡ | 264.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1968年3月 | 93.0㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1968年3月 | 93.0㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,880万円 | 1968年3月 | 93.0㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 161.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 161.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 104.01㎡ | 161.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 83,800万円 | 2017年12月 | 115.41㎡ | 726.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 83,800万円 | 2017年12月 | 115.41㎡ | 726.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年10月 | 17,700万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 309.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,700万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 309.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 17,700万円 | 2006年2月 | 57.27㎡ | 309.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 146.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2013年9月 | 57.91㎡ | 258.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2013年9月 | 57.91㎡ | 258.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2013年9月 | 57.91㎡ | 258.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.74㎡ | 129.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.74㎡ | 129.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年3月 | 53.74㎡ | 129.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1978年12月 | 34.5㎡ | 164.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1978年12月 | 34.5㎡ | 164.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1978年12月 | 34.5㎡ | 164.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 25.18㎡ | 110.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1981年11月 | 25.18㎡ | 110.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1967年12月 | 61.19㎡ | 146.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1967年12月 | 61.19㎡ | 146.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 31,000万円 | 2014年2月 | 71.33㎡ | 434.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1972年8月 | 25.92㎡ | 108.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1972年8月 | 25.92㎡ | 108.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1972年8月 | 25.92㎡ | 108.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 104.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 43,000万円 | 1978年8月 | 176.81㎡ | 243.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 43,000万円 | 1978年8月 | 176.81㎡ | 243.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,340万円 | 1989年6月 | 30.8㎡ | 173.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 8,499万円 | 1970年7月 | 45.88㎡ | 185.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 1996年3月 | 119.43㎡ | 249.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 1996年3月 | 119.43㎡ | 249.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年2月 | 30.9㎡ | 225.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1999年2月 | 30.9㎡ | 225.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 46,900万円 | 2017年12月 | 100.06㎡ | 468.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 46,900万円 | 2017年12月 | 100.06㎡ | 468.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 391.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 391.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 25,000万円 | 2017年8月 | 63.79㎡ | 391.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,000万円 | 1982年4月 | 64.61㎡ | 294.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,300万円 | 1982年5月 | 95.42㎡ | 181.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 17,300万円 | 1982年5月 | 95.42㎡ | 181.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 28,500万円 | 1992年4月 | 77.27㎡ | 368.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 28,500万円 | 1992年4月 | 77.27㎡ | 368.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 47,800万円 | 2017年12月 | 83.09㎡ | 575.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 47,800万円 | 2017年12月 | 83.09㎡ | 575.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 38,500万円 | 1978年9月 | 101.37㎡ | 379.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,960万円 | 1978年12月 | 28.89㎡ | 137.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 3,960万円 | 1978年12月 | 28.89㎡ | 137.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 3,960万円 | 1978年12月 | 28.89㎡ | 137.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1984年3月 | 27.64㎡ | 72.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 49,800万円 | 2017年12月 | 85.34㎡ | 583.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年9月 | 49,800万円 | 2017年12月 | 85.34㎡ | 583.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年9月 | 25,900万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 428.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 25,900万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 428.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2004年5月 | 55.05㎡ | 250.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2004年5月 | 55.05㎡ | 250.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 35,000万円 | 1999年8月 | 121.35㎡ | 288.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 1982年4月 | 44.88㎡ | 122.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 26,500万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 437.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 26,500万円 | 2014年2月 | 60.51㎡ | 437.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1985年1月 | 14.48㎡ | 128.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1985年1月 | 14.48㎡ | 128.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1985年1月 | 14.48㎡ | 128.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 33,000万円 | 1978年9月 | 108.78㎡ | 303.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,800万円 | 2002年3月 | 88.98㎡ | 278.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドヒルズ南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−１ | 2022年2月 | 41.52㎡〜 | 1億3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町パークマンション | 東京都港区南青山７丁目１２−５ | 1990年6月 | 100.73㎡〜 | 1億5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドール南青山 | 東京都港区南青山７丁目９−１４ | 2013年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高樹ハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−４ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山森ビル | 東京都港区南青山７丁目１３−１２ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライン南青山ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１４−３ | 1980年3月 | 53.74㎡〜 | 6,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南青山グランフォート | 東京都港区南青山７丁目５−４ | 2001年4月 | 63.62㎡〜 | 1億4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン南青山高樹町 | 東京都港区南青山７丁目１２−１６ | 2017年8月 | 79.37㎡〜 | 2億1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目５−１６ | 1978年6月 | 70.96㎡〜 | 1億469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス南青山 | 東京都港区南青山７丁目８−２５ | 1988年9月 | 108.19㎡〜 | 2億2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山高樹町ハイツ | 東京都港区南青山７丁目１−１２ | 1976年8月 | 34.15㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロイアルハイツ | 東京都港区南青山７丁目８−８ | 1978年2月 | 68.13㎡〜 | 8,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤松ハウス | 東京都港区南青山７丁目１−２１ | 2021年6月 | 54.03㎡〜 | 1億2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山サンハイム | 東京都港区南青山７丁目４−１４ | 1971年1月 | 55.86㎡〜 | 6,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南青山常磐松 | 東京都港区南青山７丁目１−１ | 2014年2月 | 58.12㎡〜 | 1億8,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート南青山ヒルトップレジデンス | 東京都港区南青山７丁目１３−２ | 2001年3月 | 40.13㎡〜 | 7,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン南青山 | 東京都港区南青山７丁目１０−６ | 2012年9月 | 19.72㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南青山第２ | 東京都港区南青山７丁目４−１５ | 1984年3月 | 14.57㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山パークマンション | 東京都港区南青山７丁目３−１４ | 1981年9月 | 46.0㎡〜 | 7,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山アンクレー | 東京都港区南青山７丁目１４−１１ | 1984年2月 | 37.86㎡〜 | 6,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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