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アーバイル落合ツインドレスレジスタ

アーバイル落合ツインドレスレジスタの売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
3,348万円 〜 3,430万円
（262万円 〜 269万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都中野区上高田４丁目３−１
築年月2005年7月
総階数4階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

アーバイル落合ツインドレスレジスタについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバイル落合ツインドレスレジスタ」は、2005年07月に竣工した地上4階建てのマンションです。18戸の住戸があり、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩6分と交通の利便性に恵まれています。

マンション周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、新宿上落合3丁目店が184m、中野上高田1丁目店が197m、東中野ギンザ通り店が316mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと 上高田4丁目店が282m、落合駅前店が312m、ミニコープ落合店が395mの場所にあります。飲食店では浜寿司が134m、ピザーラ東中野店が157m、源氏うなぎが239m、カフェ傳が244m、日登美が292mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。サンふじケアが128m、たけかわ整骨院が199m、上高田クリニックが215mの場所にある病院です。薬局ではなごみ薬局上高田店が215m、ユニバーサルドラッグ落合店が313m、ツルハ調剤薬局新宿上落合店が331mの距離にあります。

周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。キッズ・プラザ白桜が255m、中野消防署東中野出張所が261m、野方警察署上高田交番が275mの場所にあります。公園では上落合西公園が258m、中野区みどり公園が436m、中野区桜山公園が528mの距離に広がっています。学校では中野区立白桜小学校が252m、アポロ歯科衛生士専門学校が253mに位置しています。保育園や幼稚園もにじいろ保育園上高田が325m、クオリスキッズ東中野保育園が387m、東中野しらゆり保育園が401mの場所にあるため、お子さまをお持ちの方にも便利な立地です。

「アーバイル落合ツインドレスレジスタ」は、周辺施設が豊富で暮らしやすいマンションと言えます。交通の便も良く、生活を便利にする設備も充実しています。是非、魅力的なマンションでの暮らしをご検討ください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

アーバイル落合ツインドレスレジスタの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

アーバイル落合ツインドレスレジスタの最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバイル落合ツインドレスレジスタは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2DK
42.2㎡
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2階 南
２ＤＫ
42.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 42.2㎡ 南 1階 南(42.2㎡)を無料査定する
2 ２ＤＫ 42.2㎡ 南 2階 南(42.2㎡)を無料査定する
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アーバイル落合ツインドレスレジスタの存在する東京都中野区上高田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,198万円1994年11月51.86㎡100.2万円22LDK
2024年11月5,198万円1994年11月51.86㎡100.2万円22LDK
2024年11月5,198万円1994年11月51.86㎡100.2万円22LDK
2024年11月1,000万円1988年6月17.5㎡57.1万円21R
2024年11月1,000万円1988年6月17.5㎡57.1万円21R
2024年11月1,450万円1970年1月36.52㎡39.7万円11LDK
2024年11月1,450万円1970年1月36.52㎡39.7万円11LDK
2024年11月1,450万円1970年1月36.52㎡39.7万円11LDK
2024年11月2,480万円1971年1月48.21㎡51.4万円71LDK
2024年11月2,480万円1971年1月48.21㎡51.4万円71LDK
2024年11月6,480万円1997年2月56.9㎡113.9万円63LDK
2024年10月890万円1983年11月14.82㎡60.1万円31R
2024年10月950万円1985年12月12.4㎡76.6万円11R
2024年10月2,499万円1970年1月38.46㎡65.0万円51LDK
2024年10月2,499万円1970年1月38.46㎡65.0万円51LDK
2024年10月2,499万円1970年1月38.46㎡65.0万円51LDK
2024年10月4,490万円1995年3月41.21㎡109.0万円11K
2024年10月4,490万円1995年3月41.21㎡109.0万円11K
2024年10月4,690万円1979年6月78.99㎡59.4万円43LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月2,300万円1971年4月50.6㎡45.5万円11LDK
2024年10月4,690万円1979年6月80.39㎡58.3万円43LDK
2024年10月1,550万円1970年1月36.99㎡41.9万円51LDK
2024年10月1,550万円1970年1月36.99㎡41.9万円51LDK
2024年10月1,550万円1970年1月36.99㎡41.9万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年1月46.49㎡68.4万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年1月46.49㎡68.4万円51LDK
2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月3,399万円1971年4月50.6㎡67.2万円92LDK
2024年10月7,180万円1998年4月66.37㎡108.2万円33LDK
2024年10月7,180万円1998年4月66.37㎡108.2万円33LDK
2024年9月1,750万円1970年1月33.14㎡52.8万円11R
2024年9月8,880万円1995年3月76.86㎡115.5万円23LDK
2024年9月8,880万円1995年3月76.86㎡115.5万円23LDK
2024年9月1,750万円1970年1月33.14㎡52.8万円11R
2024年9月1,750万円1970年1月33.14㎡52.8万円11R
2024年9月1,717万円1963年3月39.2㎡43.8万円31LDK
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2024年9月748万円1982年4月13.69㎡54.6万円31R
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2024年9月2,600万円1971年1月48.21㎡53.9万円82LDK
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2024年8月4,280万円1997年2月40.32㎡106.2万円61LDK
2024年8月2,490万円1971年4月49.14㎡50.7万円61LDK
2024年8月2,280万円1971年1月46.49㎡49.0万円51LDK
2024年8月2,490万円1971年4月49.14㎡50.7万円61LDK
2024年8月2,280万円1971年1月46.49㎡49.0万円51LDK
2024年8月2,490万円1971年4月49.14㎡50.7万円61LDK
2024年8月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
2024年8月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
2024年8月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
2024年8月7,680万円1995年3月76.86㎡99.9万円23LDK
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2024年7月5,980万円1996年7月67.93㎡88.0万円13LDK
2024年7月5,980万円1996年7月67.93㎡88.0万円13LDK
2024年7月3,200万円2020年7月25.76㎡124.2万円21K
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2024年7月2,380万円1994年11月27.41㎡86.8万円41K
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2024年6月5,380万円1994年11月53.36㎡100.8万円42LDK
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2024年6月2,480万円1971年4月47.14㎡52.6万円42LDK
2024年6月2,480万円1971年4月47.14㎡52.6万円42LDK
2024年6月2,480万円1971年4月47.14㎡52.6万円42LDK
2024年5月8,890万円1995年3月68.82㎡129.2万円382LDK
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2024年5月2,500万円1971年1月43.54㎡57.4万円81LDK
2024年5月2,500万円1971年1月43.54㎡57.4万円81LDK
2024年5月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
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2024年5月970万円1985年7月13.8㎡70.3万円31R
2024年5月5,180万円1994年11月50.88㎡101.8万円22LDK
2024年5月5,180万円1994年11月50.88㎡101.8万円22LDK
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2024年5月900万円1985年12月14.5㎡62.1万円21R
2024年5月3,080万円1970年1月47.89㎡64.3万円11LDK
2024年5月3,080万円1970年1月47.89㎡64.3万円11LDK
2024年5月3,080万円1970年1月47.89㎡64.3万円11LDK
2024年4月690万円1981年7月15.84㎡43.6万円31R
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2024年4月6,299万円1998年8月59.89㎡105.2万円22LDK
2024年4月6,299万円1998年8月59.89㎡105.2万円22LDK
2024年4月2,780万円1979年8月41.04㎡67.7万円11R
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2024年4月6,299万円1998年8月58.89㎡107.0万円22LDK
2024年4月6,299万円1998年8月58.89㎡107.0万円22LDK
2024年4月600万円1981年7月13.87㎡43.3万円21R
2024年4月600万円1981年7月13.87㎡43.3万円21R
2024年4月890万円1983年11月15.13㎡58.8万円11R
2024年4月890万円1983年11月15.13㎡58.8万円11R
2024年3月2,580万円1971年4月47.2㎡54.7万円41LDK
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日興パレス新宿パート2東京都新宿区上落合３丁目１６−９1987年10月16.11㎡〜1,238万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合第6東京都新宿区上落合３丁目３２−１2000年2月18.48㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス落合駅前東京都新宿区上落合３丁目９−２2004年11月18.0㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
三協グリーンコート落合駅前第2東京都新宿区上落合３丁目１１−５1989年9月19.32㎡〜1,567万円〜このマンションの相場を見る
第２ノーブルマンション東京都新宿区上落合３丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
第2昭和ビル東京都中野区上高田１丁目３５−４1971年8月37.79㎡〜1,650万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA中野落合東京都中野区上高田１丁目１−６2020年7月25.49㎡〜3,150万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエスカル東京都中野区上高田１丁目３７−４1985年12月12.4㎡〜882万円〜このマンションの相場を見る
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