エクセル上本町売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市天王寺区味原町7−10
築年月1994年12月
総階数8階
総戸数11戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

エクセル上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

エクセル上本町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル上本町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.5万円に比べて、築40年以上では125.4万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エクセル上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区味原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,680万円1993年3月58.53㎡62.9万円101LDK
2024年11月4,880万円2004年8月70.07㎡69.6万円74LDK
2024年11月1,700万円2020年2月22.76㎡74.7万円21K
2024年11月4,880万円2004年8月70.07㎡69.6万円73LDK
2024年11月1,700万円2020年2月22.76㎡74.7万円21K
2024年11月11,000万円1989年12月195.76㎡56.2万円25LDK
2024年10月4,980万円2004年8月70.07㎡71.1万円153LDK
2024年9月4,980万円2004年7月70.0㎡71.1万円73LDK
2024年8月2,990万円1993年3月54.23㎡55.1万円51LDK
2024年3月3,100万円1996年2月71.5㎡43.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市天王寺区小橋町14−54
築年月:2005年10月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:4,547万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−63
築年月:1981年7月
専有面積:29.86㎡〜
相場価格:1,130万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−78
築年月:1977年10月
専有面積:22.72㎡〜
相場価格:1,026万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町12−15
築年月:1980年9月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:2,376万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市天王寺区小橋町
築年月:1980年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:2,061万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町14−71
築年月:1978年3月
専有面積:26.11㎡〜
相場価格:877万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町13−12
築年月:2002年3月
専有面積:35.75㎡〜
相場価格:2,625万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町12−2
築年月:1974年5月
専有面積:19.27㎡〜
相場価格:632万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町9−13
築年月:2002年2月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:4,957万円
大阪府大阪市天王寺区小橋町13−18
築年月:1999年3月
専有面積:48.04㎡〜
相場価格:3,048万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町7−28
築年月:1979年3月
専有面積:66.39㎡〜
相場価格:2,266万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町12−10
築年月:1987年9月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:4,060万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町
築年月:2021年6月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:7,855万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町11−5
築年月:1982年5月
専有面積:24.69㎡〜
相場価格:1,052万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町3−24
築年月:2002年3月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:4,498万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町1−12
築年月:2000年2月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:1,451万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町5−8
築年月:2004年9月
専有面積:53.56㎡〜
相場価格:4,143万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町
築年月:2022年3月
専有面積:31.48㎡〜
相場価格:3,427万円
大阪府大阪市天王寺区東高津町10−4
築年月:2002年9月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:1,570万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコートエスタ上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町14−542005年10月61.02㎡〜4,547万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町14−631981年7月29.86㎡〜1,130万円このマンションの相場を見る
上本町ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町14−781977年10月22.72㎡〜1,026万円このマンションの相場を見る
エバーグリーン上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町12−151980年9月57.11㎡〜2,376万円このマンションの相場を見る
プレサンス レイズ 上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町2026年7月----このマンションの相場を見る
リッチハイム上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町1980年10月58.32㎡〜2,061万円このマンションの相場を見る
上本町第2ガーデンハイツ大阪府大阪市天王寺区小橋町14−711978年3月26.11㎡〜877万円このマンションの相場を見る
アリスト上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町13−122002年3月35.75㎡〜2,625万円このマンションの相場を見る
ホワイトレジデンス大阪府大阪市天王寺区小橋町12−21974年5月19.27㎡〜632万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン天王寺小橋町大阪府大阪市天王寺区小橋町9−132002年2月71.97㎡〜4,957万円このマンションの相場を見る
リッチハイムアルテ上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町13−181999年3月48.04㎡〜3,048万円このマンションの相場を見る
ノバ真田山大阪府大阪市天王寺区東高津町7−281979年3月66.39㎡〜2,266万円このマンションの相場を見る
アーバンヒル上町大阪府大阪市天王寺区東高津町12−101987年9月70.07㎡〜4,060万円このマンションの相場を見る
ピアッツァタワー 上本町EAST大阪府大阪市天王寺区東高津町2021年6月51.76㎡〜7,855万円このマンションの相場を見る
ロータリーコーポ東高津大阪府大阪市天王寺区東高津町11−51982年5月24.69㎡〜1,052万円このマンションの相場を見る
シティライフ東高津大阪府大阪市天王寺区東高津町3−242002年3月58.76㎡〜4,498万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高津公園大阪府大阪市天王寺区東高津町1−122000年2月25.63㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
アリスト東高津パークサイドコート大阪府大阪市天王寺区東高津町5−82004年9月53.56㎡〜4,143万円このマンションの相場を見る
レジェイド上本町大阪府大阪市天王寺区東高津町2022年3月31.48㎡〜3,427万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア上本町大阪府大阪市天王寺区東高津町10−42002年9月20.4㎡〜1,570万円このマンションの相場を見る

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