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サントーア西日暮里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,361万円 〜 3,829万円 （195万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東尾久３丁目２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
耐震設計
二重床ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
サントーア西日暮里について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サントーア西日暮里は、1996年06月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は22戸です。交通の利便性も高く、日暮里・舎人ライナーの「赤土小学校前」駅まで徒歩5分となっています。
周辺には多くの便利な施設が揃っており、例えばコンビニではセブンイレブン東尾久店が172m、ローソン荒川東尾久三丁目店が251m、ファミリーマート荒川東尾久店が342mと、いずれも徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットもまいばすけっと赤土小学校前駅北店が54m、グルメシティ東尾久店が236m、トミエストアが269mと近くにあります。飲食店もかつ一が55m、味平が56m、鳳月が63mと近く、さらに喜久寿司やファミリーラーメン東尾久店も徒歩圏内にあります。
また、病院も多くあり、富岡歯科医院が28m、尾久本町通りタムラマ接骨院が78m、島田歯科医院が82mと徒歩圏内で利用することができます。薬局も、入江薬局トダカコーポ店が152m、サンドラッグCVS尾久銀座店が171m、くすりのミナトが214mと近くにあります。
公共施設も近くに多くあり、尾久警察署赤土交番が76m、いきいきワーク荒川が253m、熊野前ひろば館が329mとなっています。公園としては、宮前公園が524mの距離にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。荒川区立尾久小学校が236m、荒川区立赤土小学校が242m、民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ)荒川店が268mに位置しています。保育園・幼稚園では、ピノキオ幼児舎東尾久保育園が49m、至誠会第二保育園が280m、みるく保育園が367mの位置にあります。
交通の便や周辺施設の充実度を考えると、サントーア西日暮里は魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
サントーア西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 足立区, 墨田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格
サントーア西日暮里の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サントーア西日暮里は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
2LDK+S（納戸）
61.31㎡
4階 北
2LDK
57.05㎡
4階 東
2LDK
57.05㎡
5階 南西
2LDK
57.05㎡
5階 東
2LDK
57.05㎡
5階 東
2LDK+S（納戸）
61.31㎡
6階 東
2LDK
57.05㎡
9階 北西
2LDK
57.05㎡
9階 東
2LDK
57.05㎡
9階 北西
2LDK
57.15㎡
12階 南西
2LDK
57.05㎡
12階 北西
3LDK
61.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 61.31㎡ | 東 | 3階 東(61.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.05㎡ | 北 | 4階 北(57.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.05㎡ | 東 | 4階 東(57.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.05㎡ | 南西 | 5階 南西(57.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.05㎡ | 東 | 5階 東(57.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 61.31㎡ | 東 | 5階 東(61.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.05㎡ | 東 | 6階 東(57.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.05㎡ | 北西 | 9階 北西(57.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.05㎡ | 東 | 9階 東(57.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.15㎡ | 北西 | 9階 北西(57.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 57.05㎡ | 南西 | 12階 南西(57.05㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 61.31㎡ | 北西 | 12階 北西(61.31㎡)を無料査定する |
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サントーア西日暮里の存在する東京都荒川区東尾久３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2023年2月 | 30.81㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2023年2月 | 30.81㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2023年2月 | 30.81㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2023年2月 | 30.81㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2023年2月 | 30.81㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2023年2月 | 30.81㎡ | 100.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年6月 | 61.31㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年6月 | 61.31㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2003年5月 | 75.28㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年6月 | 61.31㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2003年5月 | 75.28㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 1996年6月 | 61.31㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2003年5月 | 75.28㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1982年5月 | 88.61㎡ | 53.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1982年5月 | 88.61㎡ | 53.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1982年5月 | 88.61㎡ | 53.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,900万円 | 1990年2月 | 55.46㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,900万円 | 1990年2月 | 55.46㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,900万円 | 1990年2月 | 55.46㎡ | 52.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,400万円 | 2020年3月 | 55.28㎡ | 97.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,400万円 | 2020年3月 | 55.28㎡ | 97.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,400万円 | 2020年3月 | 55.28㎡ | 97.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 82.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 82.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 82.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 80.81㎡ | 80.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 80.81㎡ | 80.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 80.81㎡ | 80.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2004年6月 | 80.81㎡ | 80.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1999年1月 | 70.03㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1999年1月 | 70.03㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1999年1月 | 70.03㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,298万円 | 1999年1月 | 70.03㎡ | 75.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 66.06㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 66.06㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 66.06㎡ | 90.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2018年4月 | 40.57㎡ | 103.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2002年8月 | 75.15㎡ | 75.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2002年8月 | 75.15㎡ | 75.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2002年8月 | 75.15㎡ | 75.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2002年8月 | 75.15㎡ | 75.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 37.8㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 37.8㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 37.8㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,530万円 | 1996年6月 | 57.05㎡ | 79.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,530万円 | 1996年6月 | 57.05㎡ | 79.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1980年3月 | 37.8㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,530万円 | 1996年6月 | 57.05㎡ | 79.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,530万円 | 1996年6月 | 57.05㎡ | 79.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 69.92㎡ | 75.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1999年1月 | 65.28㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1999年1月 | 65.28㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1999年1月 | 65.28㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 1999年1月 | 65.28㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 69.92㎡ | 75.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 69.92㎡ | 75.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2002年6月 | 69.92㎡ | 75.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1980年4月 | 37.8㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1980年4月 | 37.8㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1980年4月 | 37.8㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2013年3月 | 54.35㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1983年2月 | 63.8㎡ | 65.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1980年4月 | 37.8㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2013年3月 | 54.35㎡ | 86.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1983年2月 | 63.8㎡ | 65.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1988年9月 | 60.5㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2017年9月 | 51.72㎡ | 104.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,390万円 | 2017年9月 | 51.72㎡ | 104.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,899万円 | 2014年7月 | 53.44㎡ | 91.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,899万円 | 2014年7月 | 53.44㎡ | 91.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1977年5月 | 59.24㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1977年5月 | 59.24㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1977年5月 | 59.24㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1977年4月 | 34.05㎡ | 52.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1977年4月 | 34.05㎡ | 52.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1977年4月 | 34.05㎡ | 52.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1977年4月 | 34.05㎡ | 52.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1977年4月 | 34.05㎡ | 52.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2016年6月 | 63.0㎡ | 71.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 23.32㎡ | 50.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 23.32㎡ | 50.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 23.32㎡ | 50.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 820万円 | 1989年2月 | 17.95㎡ | 45.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 820万円 | 1989年2月 | 17.95㎡ | 45.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 820万円 | 1989年2月 | 17.95㎡ | 45.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 820万円 | 1989年2月 | 17.95㎡ | 45.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 5,400万円 | 2016年1月 | 73.12㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,400万円 | 2016年1月 | 73.12㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2008年8月 | 74.56㎡ | 93.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2008年8月 | 74.56㎡ | 93.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2008年8月 | 74.56㎡ | 93.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 770万円 | 1989年10月 | 19.6㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 770万円 | 1989年10月 | 19.6㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 770万円 | 1989年10月 | 19.6㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 770万円 | 1989年10月 | 19.6㎡ | 39.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1982年5月 | 88.61㎡ | 53.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1982年5月 | 88.61㎡ | 53.9万円 | 1 | 4LDK |
サントーア西日暮里の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイム東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１ | 1981年8月 | 42.75㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス西日暮里 | 東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２ | 2007年12月 | 28.08㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋ビューハイツ | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−１ | 1982年6月 | 40.6㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３２−７ | 1987年5月 | 24.12㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−５ | 1982年2月 | 36.11㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−２１ | 1991年2月 | 24.8㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目１−３ | 2021年11月 | 31.88㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目３８−９ | 1992年6月 | 50.85㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３５−８ | 1983年3月 | 56.12㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 熊野前 | 東京都荒川区東尾久６丁目３６−９ | 2017年12月 | 68.61㎡〜 | 5,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ町屋パークフォルム | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−９ | 2003年2月 | 64.2㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン町屋ブランシエラ | 東京都荒川区東尾久６丁目８−１２ | 2014年2月 | 58.57㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロプリズムパークス | 東京都荒川区東尾久６丁目４３−１ | 2013年9月 | 64.3㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１−１４ | 2005年7月 | 24.53㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端エアマークス | 東京都荒川区東尾久４丁目５３−７ | 2021年11月 | 32.94㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目５１−３ | 2016年6月 | 25.87㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア田端壱番館 | 東京都荒川区東尾久４丁目 | 2003年5月 | 51.1㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１５−２ | 2003年6月 | 54.64㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルマスマンション | 東京都荒川区東尾久４丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランフォーリア西日暮里 | 東京都荒川区東尾久４丁目５−１３ | 2011年11月 | 41.13㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
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