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レアライズ田端

レアライズ田端の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
2,414万円 〜 3,423万円
（308万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久４丁目５１−３
築年月2016年6月
総階数6階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

レアライズ田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レアライズ田端」は、2016年6月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンション自体も非常に魅力的であり、周辺の施設も充実しています。

まず、交通の面では、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅が徒歩5分の距離にあります。このアクセスの良さから、通勤や通学に便利な立地です。

また、周辺にはさまざまな便利な施設が集まっています。コンビニでは、セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店が130m、セブンイレブン 北区田端新町3丁目店が154m、ローソン 田端新町二丁目店が195mの距離にあります。スーパーマーケットも充実しており、トミエストアが238m、グルメシティ東尾久店が274m、業務スーパー田端店が314mの距離にあります。

飲食店も近くに多数あり、美味しい食事を楽しむことができます。たとえば、カトレアは51m、オーレは83m、天ぷら割烹天はるは131m、美喜家は150m、ネパールインドレストランザ・スパイスは153mの距離にあります。さまざまなジャンルの料理を楽しむことができるでしょう。

また、健康状態を守るための施設も近隣に豊富に揃っています。かわのて整骨院が95m、河野歯科医院が111m、いわさき歯科クリニックが125mの距離にあります。薬局も近くにあり、どらっぐぱぱす 東尾久4丁目店が131m、せんり薬局西尾久店が169m、スズキ薬局が281mの距離にあります。

さらに公共施設も充実しており、いきいきワーク荒川が264m、北区立東田端図書館が278m、尾久警察署 西尾久交番が334mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園に関しても、近くに多くの施設があります。荒川区立尾久宮前小学校が333m、北区立滝野川第四小学校が356m、北区滝四もみじクラブが363mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにカメリアキッズ田端園が123m、田端さくら幼稚園が292m、西尾久みどり保育園が334mの距離にあります。

このように、「レアライズ田端」は充実した周辺施設が揃っているマンションです。交通アクセスも良く、生活に便利な施設が近くに集まっている立地のため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

レアライズ田端の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 豊島区, 墨田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

レアライズ田端の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアライズ田端は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1K
25.87㎡
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6階 南東
1DK
35.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 25.87㎡ 北 3階 北(25.87㎡)を無料査定する
6 1DK 35.08㎡ 南東 6階 南東(35.08㎡)を無料査定する
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レアライズ田端の存在する東京都荒川区東尾久４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
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2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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藤和田端コープ東京都北区田端新町２丁目１０−３1982年1月45.25㎡〜2,377万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端東京都北区田端新町２丁目５−２2017年7月35.84㎡〜4,380万円〜このマンションの相場を見る
フィルド尾久マンション東京都荒川区西尾久１丁目1975年7月----このマンションの相場を見る
フェルクルール田端ルネサンスコート東京都荒川区西尾久１丁目２０−１３2016年11月----このマンションの相場を見る
ローヤルシティ田端東京都荒川区西尾久１丁目２０−１０1997年10月51.95㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ田端東京都荒川区東尾久４丁目１−１４2005年7月24.53㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
プレシス田端エアマークス東京都荒川区東尾久４丁目５３−７2021年11月32.94㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
エレンシア田端壱番館東京都荒川区東尾久４丁目2003年5月51.1㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田端東京都荒川区東尾久４丁目１５−２2003年6月54.64㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
マルマスマンション東京都荒川区東尾久４丁目1981年9月----このマンションの相場を見る
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