今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区音羽１丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「菱和パレス音羽2番館」は、東京都文京区音羽に立地するマンションです。高級住宅街として知られる文京区の中でも落ち着いた地域に位置しており、治安が良く、周辺には教育施設や医療施設が充実しています。外観はシンプルながらもモダンなデザインが特徴で、都市部に位置しながら自然とも調和しています。
資産性としては、文京区という人気エリアに立地していることもあり、物件の価値は比較的安定しています。坪当たりの価格は367万円と評価されており、投資物件としての利回りは3.60％とされています。しかし、売買や賃料の変動は相応に予測されるため、購入時や賃貸経営をする際には慎重な判断が必要です。
所有に関してはスムーズな管理サービスが提供されているため、居住者としてのリスクは低いと考えられます。築年数について正確な情報は確認できませんが、管理状況から察するに適切なメンテナンスが行われている可能性が高いです。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 30.97㎡ | 南西 | 2階 南西(30.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.93㎡ | 南西 | 3階 南西(33.93㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 30.97㎡ | 南西 | 3階 南西(30.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.97㎡ | 南西 | 4階 南西(30.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 33.93㎡ | 南西 | 6階 南西(33.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 33.93㎡ | 南西 | 6階 南西(33.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.93㎡ | 南西 | 7階 南西(33.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.93㎡ | 南西 | 7階 南西(33.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 30.97㎡ | 南西 | 10階 南西(30.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 33.93㎡ | 南西 | 10階 南西(33.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 33.93㎡ | 南西 | 10階 南西(33.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 68.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1978年11月 | 34.92㎡ | 68.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 18,500万円 | 2004年1月 | 84.39㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 36.99㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 36.99㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 36.99㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 36.99㎡ | 99.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1989年5月 | 44.46㎡ | 112.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1989年5月 | 44.46㎡ | 112.0万円 | 10 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１５ | 1985年10月 | 23.56㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２０−１５ | 1981年7月 | 33.26㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２２−２１ | 1998年3月 | 20.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１９−２２ | 2002年8月 | 21.94㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三井音羽ハイツ | 東京都文京区音羽１丁目１４−２ | 1982年9月 | 65.12㎡〜 | 6,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２−１８ | 2004年3月 | 30.45㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１５−１２ | 1985年8月 | 28.17㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−９ | 2010年1月 | 73.09㎡〜 | 1億1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ音羽 | 東京都文京区音羽１丁目１０−７ | 1991年1月 | 23.37㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年2月 | 36.48㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２５−１３ | 2004年2月 | 20.76㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 音羽パークハウス | 東京都文京区音羽１丁目２２−１６ | 2007年8月 | 54.98㎡〜 | 8,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽イースタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−１２ | 2012年2月 | 44.22㎡〜 | 6,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 東京都文京区音羽１丁目１６−９ | 2012年3月 | 21.41㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２７−９ | 2002年7月 | 18.93㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション音羽 | 東京都文京区音羽１丁目３−２ | 1997年2月 | 37.7㎡〜 | 4,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀音羽マンシオン | 東京都文京区音羽１丁目１７−１６ | 1980年5月 | 49.86㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス音羽2 | 東京都文京区音羽１丁目２２−１８ | 1986年9月 | 21.64㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目２６−７ | 2014年3月 | 35.67㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア文京音羽 | 東京都文京区音羽１丁目８−３ | 2004年1月 | 34.73㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）